离婚是否要先写协议

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚是否要先写协议相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
离婚是否要先写协议

一、离婚是否要先写协议

如果是协议离婚的,是需要双方先写离婚协议的。

我国法律规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、写了离婚协议是否就算离婚

签了离婚协议书不能算离婚,如果签订了离婚协议书未到婚姻登记机关进行离婚登记领取离婚证,则该离婚协议书没有效力。

离婚协议生效要件:

1、离婚是双方当事人真实的意思表示;

2、双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定;

3、离婚协议是合法的。

如果协议不成的,法院会现行调解。离婚调解,是指婚姻当事人另一方不同意离婚的情况下,对离婚纠纷的调解。是处理婚姻纠纷行之有效的重要方式。中国的离婚调解分诉讼外调解和诉讼中的调解。前者是有关部门对离婚纠纷的调解;后者为人民法院对离婚诉讼的调解,离婚调解是中国离婚诉讼中的必经程序。

最终如果调解不成的,可以到法院起诉离婚的步骤为:

离婚主要有这几个法律后果:

1、夫妻双方婚姻关系解除。

2、如果涉及子女抚养的话,子女抚养权归属一方。

3、夫妻的共同财产要分割,共同债务要共同承担。

离婚后的子女关系:

(1)离婚不影响父母与子女之间的关系。

(2)未成年子女和父母一方生活,但父母双方均为其监护人,关于该子女与哪一方共同生活以下列方式确定:

①双方达成协议的依协议

②达不成协议的由法院判决:离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

(3)不与子女共同生活的一方应当支付子女的必要的生活费和教育费的一部或全部。

(4)不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。

《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

三、离婚协议签字是否就生效

离婚协议签字并不生效,离婚协议在男女双方办理完成离婚登记手续后生效。

夫妻在离婚协议上签字,协议成立,成立并不代表离婚协议生效。

在双方未完成离婚登记手续的情况下,离婚协议不生效,对双方当事人均不产生法律约束力。

离婚协议是夫妻双方协商一致达成的,是双方真实意思表示,受法律保护。离婚协议中关于子女抚养、财产分割等问题一经双方合意,没有正当理由,任何一方在未征得对方同意的情况下,都不可擅自变更,特别是离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,可以向法院申请请求撤销财产分割协议。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求

离婚登记手续如下:

1、申请离婚。夫妻双方带上身份证结婚证等材料,签署《离婚协议》,并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》。

2、初审。婚姻登记机关的婚姻登记员初审,认为满足离婚条件的,出具《离婚登记受理回执单》。

3、离婚冷静期。受理离婚登记申请之日起30日内,男女双方任何一方不同意离婚的,均可撤回离婚登记申请。

4、审查发证。冷静期届满三十日内,双方带着相关证件到婚姻登记机关申请发给离婚证。未申请的,视为撤回离婚登记申请。

婚姻登记机关审查后,符合条件的,婚姻登记员按工作规范登记发给《离婚证》。

《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对离婚是否要先写协议的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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未婚先孕协议怎么写
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一、未婚先孕协议
未婚先孕协议
男方:×××,男,×××族,身份证号码:××××××××××××××××××。
女方:×××,女,×××族,身份证号码:××××××××××××××××××。
男女双方因相识相爱至今,感情真挚,现准备于本协议签署之日起一年内登记结婚,因女方先有孕在身,为保证女方及腹中胎儿的相关权利义务,并妥善处理双方相关问题,避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的争议,现双方就有关事项协商如下:
一、协议生效。
1、生效时间:本协议自双方签字之日起一年后×××年×××月×××日生效。为保证本协议效力,可以向公证处申请公证,是否公正以及公证日期不影响本协议的效力及生效日期。
2、如双方在本协议签署之日起一年内,双方在婚姻记机构登记结婚,则本协议自动作废。如双方在本协议签署之日起满一年后,双方登记结婚的,则双方另行约定。
二、子女抚养、抚养费及探望权。
1、子女由女方抚养,随同女方生活。
2、抚养费由男方全部负责,男方每月付给女方×××元作为子女抚养费直至子女年满十八岁,男方应于每月的×××日前将子女的抚养费交到女方手中或指定的银行账户。
3、子女入托入学后,相关学杂费由男方承担,直到子女完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用由双方以后再行协商。
4、子女的医药费由双方共同承担。
5、在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
三、子女户口。
1、子女户口随女方。
2、子女因办理户口,如需男方相关材料,男方应及时提供并协助。
3、子女在办理户口过程中,如需缴纳相关社会抚养费用及罚款由男方承担。
四、经济帮助及其他。
为方便女方照顾子女生活,男方同意为女方购买一套价值一百万元的房屋,房屋登记权属人为女方及子女。
五、违约责任的约定。
任何一方不按本协议约定履行义务的,应付违约金×××元给对方。
六、如因本协议在履行过程中如发生争议的,三方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向相关人民。
七、本协议一式两份,经双方签字后生效。
甲方签字:签订时间:
乙方签字: 签订时间:
二、未婚先孕的后果
一是损害女方的身心健康。在当代社会中,人们对未婚先孕后生育的子女,即通常所说的“私生子”,抱有很深的成见和歧视心理,他们很难在社会上正常的生活,绝大多数未婚先孕的女性要通过人工流产方法进行堕胎,一些女性出于保密等原因而寻找非法行医者堕胎,这种非法行医者的堕胎手术往往会给女方造成严重的伤害,甚至会危及女方的生命。即使在医院中由专业医生进行的合法堕胎手术,也对女方的身体健康有较大的危害。堕过胎的女性往往有不同程度的自卑心理和罪恶感。
二是不利于子女的成长和社会的稳定。大量的研究和调查表明,未婚先孕者生育的子女,很难抵御住社会的歧视和排斥,他们往往是违法犯罪行为的后备力量,很容易导致犯罪行为,造成危害社会的后果。
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未婚先孕协议该怎样写
[律师回复] 对于未婚先孕协议该怎样写这个问题,解答如下,
一、未婚先孕协议
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男方:×××,男,×××族,身份证号码:××××××××××××××××××。
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男女双方因相识相爱至今,感情真挚,现准备于本协议签署之日起一年内登记结婚,因女方先有孕在身,为保证女方及腹中胎儿的相关权利义务,并妥善处理双方相关问题,避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的争议,现双方就有关事项协商如下:
一、协议生效。
1、生效时间:本协议自双方签字之日起一年后×××年×××月×××日生效。为保证本协议效力,可以向公证处申请公证,是否公正以及公证日期不影响本协议的效力及生效日期。
2、如双方在本协议签署之日起一年内,双方在婚姻记机构登记结婚,则本协议自动作废。如双方在本协议签署之日起满一年后,双方登记结婚的,则双方另行约定。
二、子女抚养、抚养费及探望权。
1、子女由女方抚养,随同女方生活。
2、抚养费由男方全部负责,男方每月付给女方×××元作为子女抚养费直至子女年满十八岁,男方应于每月的×××日前将子女的抚养费交到女方手中或指定的银行账户。
3、子女入托入学后,相关学杂费由男方承担,直到子女完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用由双方以后再行协商。
4、子女的医药费由双方共同承担。
5、在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
三、子女户口。
1、子女户口随女方。
2、子女因办理户口,如需男方相关材料,男方应及时提供并协助。
3、子女在办理户口过程中,如需缴纳相关社会抚养费用及罚款由男方承担。
四、经济帮助及其他。
为方便女方照顾子女生活,男方同意为女方购买一套价值一百万元的房屋,房屋登记权属人为女方及子女。
五、违约责任的约定。
任何一方不按本协议约定履行义务的,应付违约金×××元给对方。
六、如因本协议在履行过程中如发生争议的,三方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向相关人民。
七、本协议一式两份,经双方签字后生效。
甲方签字:签订时间:
乙方签字: 签订时间:
二、未婚先孕的后果
一是损害女方的身心健康。在当代社会中,人们对未婚先孕后生育的子女,即通常所说的“私生子”,抱有很深的成见和歧视心理,他们很难在社会上正常的生活,绝大多数未婚先孕的女性要通过人工流产方法进行堕胎,一些女性出于保密等原因而寻找非法行医者堕胎,这种非法行医者的堕胎手术往往会给女方造成严重的伤害,甚至会危及女方的生命。即使在医院中由专业医生进行的合法堕胎手术,也对女方的身体健康有较大的危害。堕过胎的女性往往有不同程度的自卑心理和罪恶感。
二是不利于子女的成长和社会的稳定。大量的研究和调查表明,未婚先孕者生育的子女,很难抵御住社会的歧视和排斥,他们往往是违法犯罪行为的后备力量,很容易导致犯罪行为,造成危害社会的后果。
自愿离婚协议书是先写好,还是先去民政局写好
[律师回复] 【法律意见】
双方协商后,自己书写即可,没有具体的格式要求。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。一般包括以下内容:
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(最好有明确清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
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七、双方当事人的签名、时间;参考范文:
签好离婚协议只是登记离婚的第一步,即双方达成了离婚的合意,但是中国的《婚姻登记管理条例》规定,结婚和离婚都是要通过登记来完成的。如果没有登记离婚,协议签好之后,是没有生效的,该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同,即以离婚为前提,该协议才生效,如果没有离婚(经过法定的认可),该协议未生效,也就无异废纸了。
【法律依据】
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第七条 办理离婚登记形成的下列材料应当归档:
(一)《离婚登记审查处理表》;
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协议离婚是否先签合同再办离婚证?
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未婚先孕赔尝协议书如何写?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 补偿协议一般出现在房屋征迁或者劳动合同关系中。在此我们需要先区分补偿和赔偿的法律概念。补偿带有补充性,赔偿带有惩罚性。所以如获得补偿,其价值一定是比相应的标的的赔偿金额要少。惩罚性是要对行为人的行为做出一定的惩处,补偿只是对行为人给对方造成的损失进行弥补,是不带有惩罚性的。
在明晰了补偿与赔偿的法律关系后,我们在撰写补偿协议内容时一定要完整,不要在内容模糊、关键内容缺失的协议上签字。一般而言,以房屋征迁补偿协议为例,应该包括如下内容:
首先,补偿协议应该对补偿方式进行约定,明确是货币补偿还是产权置换如果被征收人选择货币补偿的,应该明确货币补偿金额及其支付期限如果被征收人选择产权调换的,应该明确产权调换房屋的地点、面积,被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容
对搬迁费、临时安置费或周转用房进行约定如果被征收房屋是经营性用房的,还要对停业停产损失补偿作出约定对搬迁期限、过渡方式、过渡期限等作出约定对补助与奖励、违约责任以及争议解决方式作出约定双方认可的其他事项。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
未婚先孕赔尝协议书如何写?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 补偿协议一般出现在房屋征迁或者劳动合同关系中。在此我们需要先区分补偿和赔偿的法律概念。补偿带有补充性,赔偿带有惩罚性。所以如获得补偿,其价值一定是比相应的标的的赔偿金额要少。惩罚性是要对行为人的行为做出一定的惩处,补偿只是对行为人给对方造成的损失进行弥补,是不带有惩罚性的。
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商品房优先购买权协议如何写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商品房优先购买权协议
甲方:___________
乙方:___________
代理人:_________
根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过平等协商,签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动,而仅是甲、乙双方约定,待___商业类产品正式发售后,乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1、产品:_________商业产品
2、物业地址:_________。
三、优先权确认
姓名/公司名称:_________
代理人:_________
身份证号码/护照号码:_________
公司注册号/法人代码:_________
地址/法定地址:_________
电话:_________
邮政编码:_________
传真:_________
电子邮箱:_________
乙方有意购买本协议
第二条
第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为____。____居住类产品正式发售后,乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1、为了确保在项目正式开盘销售时,乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利,经甲乙双方协商一致,乙方愿意以每套产品 ____元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为____套,乙方向甲方支付人民币____元整。
2、甲、乙双方正式签订《____市商品房预售合同》,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《___市商品房预售合同》,乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1、甲方在正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房,并办理相关购房手续。
2、乙方与甲方正式签订《_____市商品房预售合同》之前,乙方有权放弃优先权。
3、在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署《___市商品房预售合同》,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4、自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起,甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续,并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页,一式四份,甲、乙双方各执二份,自双方签章之日起生效。
甲方(盖章):______ 乙方(签字):______
法定代表人(签字):_ 代理人(签字):____
_____年____月____日____年___月___日
签订地点:______ 签订地点:________
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男方:王××,汉族,25岁,××省××县××乡××村人,住本村。
女方:肖××,汉族,23岁,××省××县××乡××村人,住本村。
男女双方1998年9月1日结婚,1999年12月生一女孩王××,现就离婚事议达成如下协议,供双方遵照执行:
1、男女双方都同意离婚。
2、婚生女王××跟随男方王××共同生活,女方肖××每月给付生活费300元,以现金形式每月5日前给付,男方保证女方每月至少可探望女儿一次,时间定为每月最后一个星期日,由女方负责接送。
3、夫妻共同财产中电视机一台(康佳29),冰箱一台(新飞双门210),洗衣机一台(小鸭全自动)、组合音响一套归女方李××所有组合家具一套(床、床头柜、大衣柜、梳妆台)、沙发一套、茶几一个、床上用品一套、厨具一套(包括锅、碗、液化汽灶及抽油烟机)归男方所有各人衣服归个人所有,个人生活用品(女方首饰、化妆品、男方剃须刀等)归个人所有。无共同债务。
4、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
5、此协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份。自双方签字后生效。
男方:张××(签字,按手印)   女方:李××(签字,按手印)
20××年×月×日    20××年×月×日。
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商品房优先购买权协议要怎样写
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甲方:___________
乙方:___________
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根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过平等协商,签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动,而仅是甲、乙双方约定,待___商业类产品正式发售后,乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1、产品:_________商业产品
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三、优先权确认
姓名/公司名称:_________
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电话:_________
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第二条
第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为____。____居住类产品正式发售后,乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
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1、为了确保在项目正式开盘销售时,乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利,经甲乙双方协商一致,乙方愿意以每套产品 ____元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为____套,乙方向甲方支付人民币____元整。
2、甲、乙双方正式签订《____市商品房预售合同》,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《___市商品房预售合同》,乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1、甲方在正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房,并办理相关购房手续。
2、乙方与甲方正式签订《_____市商品房预售合同》之前,乙方有权放弃优先权。
3、在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署《___市商品房预售合同》,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4、自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起,甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续,并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页,一式四份,甲、乙双方各执二份,自双方签章之日起生效。
甲方(盖章):______ 乙方(签字):______
法定代表人(签字):_ 代理人(签字):____
_____年____月____日____年___月___日
签订地点:______ 签订地点:________
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未婚先孕抚养费协议怎么写?
未婚先孕抚养费协议应当将甲乙双方的一些最基本的包括身份证件还有住址等情况来写明清楚,然后就是双方当事人关于抚养费用这个问题所作出的具体的金额以及支付的方式的约定。
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婚姻家庭
商品房优先购买权协议该怎样写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商品房优先购买权协议
甲方:___________
乙方:___________
代理人:_________
根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过平等协商,签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动,而仅是甲、乙双方约定,待___商业类产品正式发售后,乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1、产品:_________商业产品
2、物业地址:_________。
三、优先权确认
姓名/公司名称:_________
代理人:_________
身份证号码/护照号码:_________
公司注册号/法人代码:_________
地址/法定地址:_________
电话:_________
邮政编码:_________
传真:_________
电子邮箱:_________
乙方有意购买本协议
第二条
第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为____。____居住类产品正式发售后,乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1、为了确保在项目正式开盘销售时,乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利,经甲乙双方协商一致,乙方愿意以每套产品 ____元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为____套,乙方向甲方支付人民币____元整。
2、甲、乙双方正式签订《____市商品房预售合同》,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《___市商品房预售合同》,乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1、甲方在正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房,并办理相关购房手续。
2、乙方与甲方正式签订《_____市商品房预售合同》之前,乙方有权放弃优先权。
3、在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署《___市商品房预售合同》,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4、自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起,甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续,并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页,一式四份,甲、乙双方各执二份,自双方签章之日起生效。
甲方(盖章):______ 乙方(签字):______
法定代表人(签字):_ 代理人(签字):____
_____年____月____日____年___月___日
签订地点:______ 签订地点:________
商品房优先购买权协议该如何写
[律师回复] 您好,针对您的商品房优先购买权协议该如何写问题解答如下, 商品房优先购买权协议
甲方:___________
乙方:___________
代理人:_________
根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过平等协商,签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动,而仅是甲、乙双方约定,待___商业类产品正式发售后,乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1、产品:_________商业产品
2、物业地址:_________。
三、优先权确认
姓名/公司名称:_________
代理人:_________
身份证号码/护照号码:_________
公司注册号/法人代码:_________
地址/法定地址:_________
电话:_________
邮政编码:_________
传真:_________
电子邮箱:_________
乙方有意购买本协议
第二条
第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为____。____居住类产品正式发售后,乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1、为了确保在项目正式开盘销售时,乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利,经甲乙双方协商一致,乙方愿意以每套产品 ____元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为____套,乙方向甲方支付人民币____元整。
2、甲、乙双方正式签订《____市商品房预售合同》,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《___市商品房预售合同》,乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1、甲方在正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房,并办理相关购房手续。
2、乙方与甲方正式签订《_____市商品房预售合同》之前,乙方有权放弃优先权。
3、在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署《___市商品房预售合同》,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4、自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起,甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续,并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页,一式四份,甲、乙双方各执二份,自双方签章之日起生效。
甲方(盖章):______ 乙方(签字):______
法定代表人(签字):_ 代理人(签字):____
_____年____月____日____年___月___日
签订地点:______ 签订地点:________
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