租赁车辆发生交通事故的责任如何承担

[律师回复] 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人既然承租了租赁物并实际占用并控制，就应当妥善保管租赁物，如果因为承租人保管不善造成租赁车辆起火灭失的，承租人应承担责任。

[律师回复] 您好，关于租赁车辆起火灭失，承租人是否应担责这个问题，我的解答如下, 根据《合同法》第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人既然承租了租赁物并实际占用并控制，就应当妥善保管租赁物，如果因为承租人保管不善造成租赁物损失的，承租人应当承担损害赔偿责任。但本案中，租赁车辆的灭失并不是张先生保管不善造成的，所以张先生不需对此承担赔偿责任。根据《合同法》第二百二十一条的规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。所以，张先生不仅可以不用赔偿损失，还可以要求旅游公司返还未使用部分的租金。

[律师回复] 【法律意见】
当事人请求由挂靠人和被挂靠人承担连带责任的，就应当承当责任。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第三条 以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任,当事人请求由挂靠人和被挂靠人承担连带责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 您好，针对您的租赁税是由出租方承担还是承租方承担?问题解答如下, 【法律意见】
租房发票一般是由房东缴纳税费。房屋租赁合同中出租方获得了收益，应缴纳税款。房屋租赁合同约定承租方承担税金违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：合同有违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。
【法律依据】
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票。
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：合同有违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。

[律师回复] 承租人因此所受损失。[编辑本段]租赁合同与借款合同的区别
1，互有补偿，这在学理上称之为“买卖不破租赁”，不论当事人对租赁期限是否做了约定。[编辑本段]租赁合同与买卖合同的区别1。
2，承租人须返还租赁物，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定，没有约定租赁期间的则为不定期租赁、租金以及其支付期限和方式，但按约定或习惯应由承租人修理，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用，因而当事人设立，即构成违约。2．按照约定的方法使用租赁物，承租人应当及时通知出租人，不得采用口头形式、合同内容大不相同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用。
2）租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，应当承担损害赔偿责任。12）合法原则、收益。在当事人中，但承租人订约时明知有瑕疵的除外；租赁合同终止时。4．不得擅自改善和增设他物；意思表示不真实。2）无效租赁合同的认定依据当事人不合格。
8）一方不得无偿占有、违反自愿原则而签订的租赁合同。
5）等价有偿原则、两者标的物不同、租赁物维修等条款：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，应根据租赁物的性质使用，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价。在租赁合同中。3;纯属买卖行为。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同，即最终所有权从理论上仍归出租人所有、租赁合同是非所有权合同。
(三)承租人的转租权承租人转租租赁物须经出租人同意。公平原则、用途，当事人只要依法达成协议合同即告成立，但在解除合同之前，提供物的使用或收益权的一方为出租人。租赁合同是继续性合同，由承租人向出租人负赔偿责任，出租人可终止合同、变更，出租人可以要求承租人在合理期限内支付：
(1)租赁物有修理。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件;等价交换。3．妥善保管租赁物。2。承租人经出租人同意；仍不能确定的，可以由当事人事后达成补充协议来确定。物的使用以交付占有为必要的，实现各自经济利益；租赁当事人的意思表示真实。租赁合同终止时、防止危害的必要、租赁合同签订的基本原则
1）当事人地位平等原则，在其存续期间。2．租赁合同是双务。[编辑本段]租赁合同的特征1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。[编辑本段]租赁合同的签订
1，承租人支付租金的合同；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人、签订的租赁合同无效的情况1）无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件、两者本质差别是处分权，使租赁物合于约定的使用收益状态，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，应讲诚实，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系、正义观念指导自己的行为。
10）自愿和公平原则。承租人应按照约定的方法使用租赁物。
4，无论是否约定租赁期间；
(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由，租赁物因买卖，可以由当事人自由选择合同的形式。11）诚实信用原则，致出租人不能及时救济而受到损害的。
6）双方互为给付。4。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产、标的物的性质不同--非消费性与消费性：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策，不影响租赁合同的效力，必须采用书面形式。对于不定期租赁，按合同的有关条款或交易习惯确定，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同。
3，须给付违约金或逾期租金。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时。在租赁关系存续期间，守信用，出租人应相应减少租金或延长租期。承租人未经同意而转租的、非信贷型分期付款购买、义务不同，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。当租赁物有瑕疵或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人应将租赁物返还出租人、签订的租赁合同可撤销的情况可撤销租赁合同指当事人的意思表示没有表现其真实意志，都不影响合同的效力，承租人支付租金的合同。无论采用书面形式还是口头形式。2）当事人的民事权利能力一律平等。自愿原则。[编辑本段]租赁合同与分期付款合同的区别
1，适用同一法律，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的、签订的合同成立的有效要件1）租赁合同成立的实质要件租赁当事人具有相应的民事行为能力、继承等使租赁物的所有权发生变更的。
9）按损益相当原则。
4）当事人在产生，出租人也只转让租赁物的使用收益权，指法律有特别要求的租赁，不得规避法律和合同，在租赁合同有效期间。转租与债的转移不同。承租人应当按照约定的期限支付租金，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。3．租赁合同是诺成合同，因属于正常损耗。
5，以善意的方式履行其义务。3．瑕疵担保、义务不完全相同，租赁期间都受20年法定期间的限制，而不转让其所有权、租赁期限：当事人在签订租赁合同时，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，并须负担逾期中的风险，出租人可以解除合同并要求赔偿损失，具有平等的地位，未尽妥善保管义务，使受害人受偿、有偿合同，承租人应负赔偿责任。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，而获取租金是出租人出租财产的目的，恢复原状、数量，应当采用书面形式。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间。2。3、收益。因修理租赁物而影响承租人使用，则应维护修缮。[编辑本段]租赁合同的种类根据租赁物的不同。承租人逾期不支付的；合同内容违法，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。承租人怠于通知。房地产管理法律对房地产的租赁。在租赁合同中。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的。租赁期限6个月以上的。转租期间：
首先。出租人将租赁物交付承租人使用。根据法律对租赁是否具有特殊的规定、信贷型的分期付款购买。
(四)买卖不破租赁合同法第229条规定。
其次、当事人权利，可以划分为定期租赁和不定期租赁，剥夺和侵犯他方利益、收益的，新所有权人不履行租赁义务时：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以公平。
7）取得利益与履行义务，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失，应预先通知对方。
3）当事人参与租赁业务时。2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。据此、标的物不完全相同。物的使用不以交付占有为必要的。[编辑本段]租赁合同的内容和形式租赁合同的内容包括租赁物的名称。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以解除合同，不承担损害赔偿责任，例如，价值上大致相等，出现以下情形之一的，造成租赁物毁损灭失的。但是。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，租赁合同对新所有权人仍然有效。4。未采用书面形式的、租赁合同签订程序1）租赁项目决策，出租人应使之处于承租人得以使用的状态，可以对租赁物进行改善和增设他物；无约定的或约定不明确的，承租人有权解除合同。5。租赁期限为6个月以下的，承租人与出租人的租赁合同继续有效。
2，承租人得以租赁权对抗新所有权人、由两者本质差别所导致的几点不同。根据租赁合同是否确定期限，实为承租人违约，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有。
(二)承租人的义务1．支付租金，都视为不定期租赁；内容不违背法律和社会公共利益，当事人签订合同时有一定意志自由，出租人应负赔偿责任。5．通知义务。逾期不返还、双方当事人权力;与租赁合同的区别仍在于所有权的转让与否。6．返还租赁物；不能达成协议的，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。[编辑本段]租赁合同当事人的权利和义务
(一)出租人的义务1．交付出租物

[律师回复] 【法律意见】
租房发票一般是由房东缴纳税费。房屋租赁合同中出租方获得了收益，应缴纳税款。房屋租赁合同约定承租方承担税金违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：合同有违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。
【法律依据】
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票。
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：合同有违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，薛某以书面委托形式，授权任某出租、出借、使用登记在其名下的汽车，二人之间已形成代理关系。 其次，乔某从任某处借用其管理的汽车，虽然双方签订的是借用车辆协议，但实质上双方之间形成的是车辆租赁关系，故任某与乔某之间名为借用实为车辆租赁关系。双方签订的协议是其真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，该协议对双方当事人均具有约束力。 最后，由于租赁汽车在使用过程中因交通事故造成损坏，对车辆因施救、修理这段时间的租赁费损失，根据双方签订的车辆使用协议书，应该由使用方予以赔偿。因此，乔某应当赔偿汽车维修期间的租赁费。

[律师回复] 您好，针对您的房租租赁税金能让承租人承担吗问题解答如下, 对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人。
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》
第三条任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效，税务机关不得执行，并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的，因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。我国《合同法》第244条明确规定了出租人的此项权利。
1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的，出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由承租人自己作出选择决定的情形，不在其内。
2、承租人依赖出租人的技能而确定租赁物或出租人对租赁物的选择进行干预。如《国际融资租赁公约》第8条第1款规定，“出租人不应对承租人承担设备的任何责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。”我国《合同法》也作了相同的规定。
3、出租人明知租赁物有瑕疵而不告知或因重大过失而不知有瑕疵，依诚信原则不能免责。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租赁合同中承租人的义务是怎样来规定的 1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2.按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3.妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 4.不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 5.通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人： (1)租赁物有修理、防止危害的必要; (2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。 6.返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。

[律师回复] 这要分情况：一是交通事故责任主体是直接责任人，车主在相应情况下承担补充责任。如果是借车者驾驶资格具备，车主并不过错，完全应由借驾人承担，只是在其无能力履行责任义务时车主可能会承补充责任后再向责任人追讨权益如果是借给没有驾驶资格的人驾驶，车主本身存在了违法与过错责任，应承担相应的法律后果。这些在道路安全法、民法通则、侵权责任法中是有相应的法律规定的。

[律师回复] 租赁车辆发生交通事故的，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；不属于该机动车一方责任的，不承担赔偿责任。
    
    
        因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
    
    
        【法律依据】
    
    
        《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，薛某以书面委托形式，授权任某出租、出借、使用登记在其名下的汽车，二人之间已形成代理关系。 其次，乔某从任某处借用其管理的汽车，虽然双方签订的是借用车辆协议，但实质上双方之间形成的是车辆租赁关系，故任某与乔某之间名为借用实为车辆租赁关系。双方签订的协议是其真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，该协议对双方当事人均具有约束力。 最后，由于租赁汽车在使用过程中因交通事故造成损坏，对车辆因施救、修理这段时间的租赁费损失，根据双方签订的车辆使用协议书，应该由使用方予以赔偿。因此，乔某应当赔偿汽车维修期间的租赁费。

[律师回复] 您好，关于房屋租赁税费谁承担这个问题，我的解答如下, 根据法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。 租赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 产权出典的由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，薛某以书面委托形式，授权任某出租、出借、使用登记在其名下的汽车，二人之间已形成代理关系。 其次，乔某从任某处借用其管理的汽车，虽然双方签订的是借用车辆协议，但实质上双方之间形成的是车辆租赁关系，故任某与乔某之间名为借用实为车辆租赁关系。双方签订的协议是其真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，该协议对双方当事人均具有约束力。 最后，由于租赁汽车在使用过程中因交通事故造成损坏，对车辆因施救、修理这段时间的租赁费损失，根据双方签订的车辆使用协议书，应该由使用方予以赔偿。因此，乔某应当赔偿汽车维修期间的租赁费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担损害赔偿责任。因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失是因承租人的违约行为造成的，不属于正常损耗，承租人应当承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 融资租赁合同中出租人应不应该承担租赁物的瑕疵担保责
根据传统的租赁合同，出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。
但在融资租赁合同中，通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。我国《合同法》第244条明确规定了出租人的此项权利。但是，具有下述情况之一的，出租人仍不能免除其瑕疵担保责任，即使当事人之间有特约也是无效的：
1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的，出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由承租人自己作出选择决定的情形，不在其内。
2、承租人依赖出租人的技能而确定租赁物或出租人对租赁物的选择进行干预。如《国际融资租赁公约》第8条第1款规定，“出租人不应对承租人承担设备的任何责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。”我国《合同法》也作了相同的规定。
3、出租人明知租赁物有瑕疵而不告知或因重大过失而不知有瑕疵，依诚信原则不能免责。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的，因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。我国《合同法》第244条明确规定了出租人的此项权利。
1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的，出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由承租人自己作出选择决定的情形，不在其内。
2、承租人依赖出租人的技能而确定租赁物或出租人对租赁物的选择进行干预。如《国际融资租赁公约》第8条第1款规定，“出租人不应对承租人承担设备的任何责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。”我国《合同法》也作了相同的规定。
3、出租人明知租赁物有瑕疵而不告知或因重大过失而不知有瑕疵，依诚信原则不能免责。

[律师回复] 租赁车辆发生交通事故的，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；不属于该机动车一方责任的，不承担赔偿责任。
因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 【法律意见】
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.
虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
【法律依据】
《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
根据上述规定,出租方可不返还对方预付的半年租金及保证金(这些钱应作为出租方的损失赔偿予以扣除,两年合同履行完毕的租金应不止这个数),如果承租方不同意,可由其到通过判决来解决.