建设工程优先受偿权是否能放弃

一、建设工程优先受偿权是否能放弃

这是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人是否能依法享受，但也是否能自愿放弃。其他任何人不能干涉，如果是因为权受到欺诈、胁迫而放弃的，是否能依法撤销。

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人是否能催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人是否能与发包人协议将该工程折价，也是否能请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、建筑工程款优先受偿权怎么行使

建筑工程款优先权在行使时，首先应以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。如果发包人在合理期限内仍未支付工程款的，承包人才是否能行使优先权，具体行使方式如下：

一、发包人和承包人针对工程款协议折价。

二、申请法院依法拍卖建筑工程。是否能直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据；也是否能向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人是否能催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人是否能与发包人协议将该工程折价，也是否能请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

三、建筑工程款优先受偿权如何行使

建筑工程款优先权在行使时，首先应以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。如果发包人在合理期限内仍未支付工程款的，承包人才是否能行使优先权，具体行使方式如下：

一、发包人和承包人针对工程款协议折价。

二、申请法院依法拍卖建筑工程。是否能直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据；也是否能向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人是否能催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人是否能与发包人协议将该工程折价，也是否能请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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