商标是否还要申请版权

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[律师回复] 对于新版商品房认购书电子版是怎样的这个问题，解答如下, 商品房认购书
甲方：(出卖人)__________
法定代表人：______________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
传真： ___________________
乙方：(买受人)__________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
身份证号码：______________
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号 楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米， 总房款为(小写)________元(美元)，(大写)________元(美元)。户型为 ________________。
二、认购期间
甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。
三、定金
本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)_______元(美元)，(大写)______________元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付 _______%，剩余房款在______ 日内分________ 次付清;
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 ________%的首付款。
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：________________
2、政府立项证明证号：________________
3、房地产开发企业资质证书证号：________________
4、国有土地使用权证书证号：________________
5、建设工程规划许可证包括附图)证号：________________
6、建设用地规划许可证证号：________________
7、施工许可证证号：________________
8、房屋销售许可证证号：________________
六、甲方承诺
1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺
在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他
甲方出现以下情形之
一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十
一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人：__________
日期：________________
乙方：________________
日期：________________

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 规定明确提出，县级国土资源行政主管部门依法进行土地登记时，可向申请人收取土地登记费。土地抵押登记费收费标准继续按件收取，收费标准为：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元。住宅用地登记一套为一件，非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
国土资源行政主管部门按规定核发一本土地证书免收证书工本费；向一个以上土地权利人核发土地证书时，每增加一本证书加收相应的证书工本费(普通证书：个人每证5元，单位每证10元；国家特制证书：单位和个人均为每证20元)，由土地权利人自愿选择普通证书或特制证书。土地权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，或按国家有关规定换发新证的，只收取土地证书工本费。
经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房、棚户区改造等建设项目的土地登记不得收取土地登记费。农民利用宅基地建设的住宅用地登记，不得收取土地登记费，只收取土地证书工本费。县级以上地方政府规定由一个部门统一办理房地产抵押权登记的，只能收取一道房屋或土地抵押登记费。因土地权利人姓名或名称变更(未发生权属转移)、地址变更而申请的土地变更登记，按收费标准减半收取。土地登记收费不含具有相应资质的专业技术单位收取的地籍测绘费或勘丈绘图费。土地登记机构在办理非住宅用地登记时，根据法律法规要求开展的土地权属调查，可收取土地权属调查费，收费标准为：非住宅用地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下的不收费，超过部分按每平方米0.22元收取。福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙等用地，免收土地权属调查费。
物价局了解到，土地交易所为土地使用权抵登记提供服务实行收费，土地房产抵押登记费收费标准是多少，其收费标准为：
(1)土地抵押价值1000万元以下的按抵押值0.7‰收取；
(2)土地抵押价值1000万元以上的按抵押值0.35‰收取；
(3)土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元)，超过部分不收费；
(4)每宗最低收费50元。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 商品房认购书 甲方：(出卖人)__________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 传真： ___________________ 乙方：(买受人)__________ 地址：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 身份证号码：______________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本情况 乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号 楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米， 总房款为(小写)________元(美元)，(大写)________元(美元)。户型为 ________________。 二、认购期间 甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。 三、定金 本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)_______元(美元)，(大写)______________元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 _______%，剩余房款在______ 日内分________ 次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 ________%的首付款。 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照证号：________________ 2、政府立项证明证号：________________ 3、房地产开发企业资质证书证号：________________ 4、国有土地使用权证书证号：________________ 5、建设工程规划许可证包括附图)证号：________________ 6、建设用地规划许可证证号：________________ 7、施工许可证证号：________________ 8、房屋销售许可证证号：________________ 六、甲方承诺 1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺 在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他 甲方出现以下情形之 一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的; 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不可抗力 1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十 一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：________________ 法定代表人：__________ 日期：________________ 乙方：________________ 日期：________________

[律师回复] 不建议，可能会被认定为近似，还是花个几百注册一下吧

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 著作权是指文学、艺术和科学作品的创作人或其他依法享有著作权的公民、法人或非法人单位所享有的以对其作品的支配为客体的一种民事权利，具体包括著作人身权与著作财产权。
商标权是指商标注册人依法对其注册商标所享有的一种民事权利。商标专用权是商标权的核心。
著作权与商标权尽管均属于知识产权，但二者有许多区别。从分类方面讲，商标权属于工业产权，而工业产权与著作权是知识产权的两大分支。从权利的特性方面讲，著作权与商标权有以下区别：
1，在权利主体方面，著作权的主体既可以是公民个人，也可以是法人或非法人单位;既可以是作者本人，也可是其继承人或其权利义务的承受人，有时还可以是国家。商标权的主体主要是法人，公民个人如在我国申请注册商标，则必须是个体工商业者。国家不能成为商标权的主体。
2.在权利的取得方面，著作权的取得一般为自动产生，商标权的产生则需国家的确认。
3.在权利的标的物方面，著作权的标的物为文学、艺术和科学等作品，商标权的标的物为使用于商品或服务的商标。
4.在权利的独占性方面，著作权中两人分别完成同样的作品均可获得著作权，商标权则具有相当强的排他性，不仅不能出现保护范围相同的相同商标，而且不能出现保护范围相同的近似商标。对于驰名商标，权利的独占性更为明显。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三条 经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
《中华人民共和国著作权法》第三条 本法所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：
（一） 文字作品；
（二） 口述作品；
（三） 音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；
（四） 美术、建筑作品；
（五） 摄影作品；
（六） 作品和以类似摄制的方法创作的作品；
（七） 工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；
（八） 计算机软件；
（九） 法律、行政法规规定的其他作品。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商标授权合同范本
本合同由________公司(以下称为许可方)__________(以下称为被许可方)于________年___月___日签订。
鉴于许可方拥有具有一定价值并经注册的商标和服务标志，且拥有并可出售其他如附文
第一节所述的许可方财产，其中包括“商标”。这一商标在广播或电视中经常使 用，并出现在各种促销和广告业务中，得到公众的广泛认可，在公众印象中与许可方有密切关系;鉴于被许可方意于在制造、出售、分销产品时使用这一商标;因此 考虑到双方的保证，达成如下合同：
一、授权许可
1.产品
根据以下规定的条款，许可方授与被许可方，被许可方接受单独使用这一商标的许可权力，且只在制造和出售、分销以下产品的使用。
(加入产品描述)
2.地域
许可合同只在________地区有效。被许可方同意不在其他地区直接或间接使用或授权使用这一商标，且不在知情的情况下向有意或有可能在其他地区出售合同下产品的
第三者销售该产品。
3.期限
许可合同自________日生效，如未提前终止，至________日期满。若满足合同条件，本合同期限每年自动续展，直至最后一次续展终止于________年12月31日。始于________年12月31日，本许可协 议在每一期末自动续展一年，到下一年的12月31日止，除非一方在合同到期前30天以前书面通知另一方终止合同的执行。
二、付款方式
1.比例
被许可方同意向许可方支付其或其附属公司、子公司等出售合同产品的净销售额的________%作为使用费。“净销售额”指总销售额减去数量折扣和利润，但不包括现金折扣和不可收帐目折扣。在制造、出售或利用产品时的费用均不可从被许可方应支付的使用费中折扣。被许可方同意如向其他许可方支付更高的使用费或 更高比例的许可使用费，将自动马上适用于本合同。
2.最低限度使用费
被许可方同意向许可方支付最低限度使用费________美元，作为对合同第一期应支付使用费的最低保证，上述最低限度使用费将在第一期的最后一次或此前支付。在合同签字时支付的预付款将不包括在内。此最低限度使用费在任何情况下都不会再归还给被许可方。
3.定期报告
第 一批合同产品装运后，被许可方应立即向许可方提供完整、精确的报告，说明被许可方在前一期售出的产品数量、概况、总销售额、详细列明的总销售额折扣、净销售额及前一期中的利润。被许可方将使用后附的，由许可方提供给其的报告样本。无论被许可方在前一期中是否销售了产品，均应向许可方提供报告。
4.使用费支付
除上述最低使用费以外的使用费需在销售期后________日交付，同时提交的还有上述要求的报告。许可方接受被许可方按合同要求提供的报告和使用费(或兑 现支付使用的支票)后，如发现报告或支付中有不一致或错误，可以在任何时间提出质疑，被许可方需及时改正、支付。支付应用美元。在许可地内的应缴国内税由 被许可方支付。
三、专用权
1.除非许可证认可在合同有效期内不在合同有效区域内再授予别人销售第一节所述产品时使用这一商标，本合同不限制许可方授与其他人使用这一商标的权力。
2. 合同规定如果许可方向被许可方提出购买第一节所述产品，用于奖励、赠给或其他促销安排，被许可方有10天时间决定是否同意。如果被许可方在10天内未接受这一要求，许可方有权通过其他生产者进行奖励、赠给或其他促销安排。在这种情况下，当其他生产者的价格比许可方向被许可方支付的高时，被许可方有3天时间去满足生产者生产此种产品的要求。被许可方保证在未得到许可方书面同意前，不把合同产品与其他产品或服务一起作为奖励，不与其他作为奖励的产品或服务一起出售合同产品。
四、信誉
被许可方承认与该商标相关联的信誉的价值，确认这一商标、相关权力及与该商标相关联的信誉只属于许可方，这一商标在公众印象中有从属的含义。
五、许可方的所有权及许可方权利的保护
1. 被许可方同意在合同有效期内及其后，不质疑许可方就该商标享有的所有权和其他权利，不质疑本合同的有效性。如果许可方能及时收到索赔和诉讼的通知，许可方保护被许可方，使其不受仅由本合同所授权的商标使用引起的索赔和诉讼的损害，许可方可选择就这样的诉讼进行辩护。在未得到许可方的同意之前，不应就这样的 索赔和诉讼达成解决办法。
2.被许可方同意向许可方提供必要的帮助来保护许可方就该商标拥有的权利。许可方根据自己的意愿，可以自己的名义、被许可方的名义或双方的名义针对索赔和诉讼应诉。被许可方在可知范围内将书面告知许可方就合同产品 的商标的侵权和仿制行为;只有许可方有权决定是否对这样的侵权和仿制行为采取行动。若事先未得到许可方的书面同意，被许可方不应就侵权和仿制行为提出诉讼 或采取任何行动。
六、被许可方提供的保证及产品责任保险
被许可方负责为自己和/或许可方就其非经授权使用合同产品商标、专利、工艺、设施思想、方法引起的索赔、诉讼或损失，就其他行为或产品瑕疵导致的索赔、诉讼 或损失进行辩护，并使许可方免受损失。被许可方将自己负担费用，向一家在________地区有经营资格的保险公司承保产品责任险，为许可方(同时也为被 许可方)因产品瑕疵导致的索赔、诉讼或损失提供合理的保护。被许可方将向许可方提交以许可方为被保险人的已付款保险单，在此基础上，许可方才能同意产品出 售。如果对保险单有所改动，需事先得到许可方的同意。许可方有权要求被许可方向其提供新的保险单。许可方一词包括其官员、董事、代理人、雇员、下属和附属 机构，名字被许可使用的人，包装制造人，名字被许可使用的广播、电视节目制作人，节目转播台，节目主办者和其广告代理，及这些人的官员、董事、代理人和雇 员。
七、商品质量
被许可方同意合同产品将符合高标准，其式样、外观和质量将能发挥其最好效益，将保护并加强商标名誉及其代表的信誉。同时合同产品的生产、出售、分销将遵守适用的联邦、州、地方法律，并不得影响许可方、其计划及商标本身的名声。
为了达到这一目标，被许可方应在出售合同产品之前，免费寄给许可方一定量的产品样品，其包装纸箱、集装箱和包装材料，以取得许可方的书面同意。合同产品及其 纸箱、集装箱和包装材料的质量和式样需得到许可方的同意。向许可方提交的每份产品在得到其书面同意前不能视作通过。样品按本节所述得到同意后，被许可方在 未得到许可方的书面同意前不能做实质变动。而许可方除非提前60天书面通知被许可方，不能撤销其对样品的同意。对被许可方开始出售合同产品后，应许可方的 要求，将免费向许可方提供不超过________件的随机抽样样品及相关的纸箱、包装箱和包装材料。
八、标签
1.被许可方同意在出售许可合同项下产品或在产品广告、促销和展示材料中将根据第一节附文中商标权
第
五、六条的规定标明“注册商标________公司 ________年”，或其他许可方要求的标志。如果产品、或其广告、促销、展示材料含有商标或服务标志，应标明注册的法律通知及申请。如果产品在市场出 售时其包装纸箱、集装箱或包装材料上带有商标，在上述物品上也应标明相应标志。被许可方在使用小牌、标签、标记或其他标志时，在广告、促销和展示材料中标 明商标，需事先得到许可方的同意。许可方的同意不构成此合同下许可方权力和被许可方责任的放弃。
2.被许可方同意与许可方真诚合作，确保和维护许可方(或许可方的授与人)对商标拥有的权力。如果商标、产品、相关材料事先未注册，被许可方应许可方的要求， 由许可方承担费用，以许可方的名义对版权、商标、服务标志进行恰当注册，或应许可方的要求，以被许可方自己的名义注册。但是，双方确认本合同不能视作向被 许可方转让了任何与商标有关的权利、所有权和利益。双方确认除根据本许可合同，被许可方享有严格按合同使用商标的权利外，其他相关权利都由许可方保留。被 许可方同意合同终止或期满时，将其已获得的或在执行合同项下行为而获得的有关商标的一切权利、权益、信誉、所有权等交回给许可方。被许可方将采取一切许可 方要求的方式来完成上述行为。此种交回的权利范围只能基于本合同或双方的契约而产生。
3.被许可方同意其对商标的使用不损害许可方的利益，而且不因为其使用该商标而取得关于商标的任何权利。
九、促销资料
1.在任何情况下，被许可方如果期望得到本合同产品的宣传材料，那么生产该宣传材料的成本和时间由被许可方承担。所有涉及本合同商标或其复制品的宣传材料的产权应归被许可方所有，尽管该宣传材料可能由被许可方发明或使用，而许可方应有权使用或将其许可给其他方。
2.许可方有权，但没有义务使用本合同商标或被许可方的商标，以使本合同商标、许可方或被许可方或其项目能够完满或卓越。许可方没有义务继续在电台或电视台节目中宣传本合同商标或其数字、符合或设计等。
3.被许可方同意，在没有得到许可方的事先书面批准的情况下，不在电台或电视台作使用本合同商标的产品的宣传或广告。许可方可以自由决定同意批准或不批准。
十、分销
1.被许可方同意将克尽勤勉，并且持续制造、分销或销售本合同产品，而且还将为此做出必要和适当的安排。
2.被许可方在没有得到许可方的书面同意前，不得将本合同产品销售给那些以获取佣金为目的的、有可能将本合同产品当作促销赠品的，以促进其搭售活动目的的及销售方式有问题的批发商、零售商、零售店及贸易商等。
十
一、会计记录
被许可方同意建立和保留所有有关本合同项下交易活动的会计帐本和记录。许可方或其全权代表有权在任何合理的时间内查询该会计帐本或记录及其它所有与交易有关 的、在被许可方控制之下的文件和资料。许可方或其全权代表为上述目的可摘录其中的内容。应许可方的要求，被许可方应自行承担费用，将其至许可方提出要求之日止的所有销售活动情况，包括数量、规格、毛价格和净价格等以的、公开帐本方式，向被许可方提供一份详细的会计报告申明。所有的会计帐本和记录应保留 至本合同终止两年之后。
十
二、破产、违约等
1.如果被许可方在达成合同后3个月内未开始生产和销售一定量的第一节所述的产品，或者3个月后的某个月未销售产品(或类产品)，许可方在采取其他补偿措施以外，可书面通知被许可方因其该月未生产销售合同产品(或类产品)而终止合同。通知自许可方寄出之日起生效。
2.如果被许可方提出破产陈诉，或被判破产，或对被许可方提起破产诉状，或被许可方无偿还能力，或被许可方为其债权人的利益而转让，或依照破产法做 出安排，或被许可方停止经营，或有人接收其经营，则此许可合同自动终止。除非得到许可方书面表示的同意意见，被许可方、其接收者、代表、受托人、代理人、 管理人、继承人或被转让人无权出售、利用或以任何方式经营合同产品，或相关的纸箱，集装箱、包装材料、广告、促销和陈列材料。这是必须遵守的。
3.如果被许可方违反本合同条款下的义务，许可方在提前10天书面通知后有权终止合同，除非被许可方在10天内对其违约行为做出全部补偿，令许可方满意。
4.根据
第十二条所述条款，终止许可合同将不影响许可方对被许可方拥有的其他权利。当合同终止时，基于销售额的使用费即刻到期需马上支付，不能缺交最低限度使用费，且最低限度使用费将不返还。
十
三、竞争产品
如果合同第一节所述的产品与目前、今后生产的使用该商标的产品，或其下属、附属机构生产的使用该商标的产品相矛盾，许可方有权终止合同。许可方书面通知被许 可方后30天此通知生效。根据第十五条的条款，被许可方在合同终止后有60天时间来处理手中的合同产品和在接到终止合同通知前正在生产的产品。然而，如果 在60天期间，对合同产品的终止有效，被许可方应缴纳的实际使用费少于当年的预付保证金，许可方将把签约当年已付的预付保证金与实际使用费之间的差额退还 给被许可方。上句所述的退还条款仅适用于第十三条规定的合同终止情况，而不影响除表述相矛盾的条款外其它所有条款的适用性。
十
四、最后报告
在合同期满后60天内，或收到终止通知的10天以内，或是在无需通知的合同终止情况下10天以内，被许可方应向许可方出具一份报告以说明手中的和正在加工中的合同产品的数量和种类。许可方有权进行实地盘存以确认存货情况和报告的准确。若被许可方拒绝许可方的核查，将失去处理存货的权利。许可方保留其拥有的其 他法律权利。
十
五、存货处理
合同根据第十二条的条款终止后，在被许可方已支付预付款和使用费，并已按
第二条要求提供报告的情况下，如合同中无另外规定，被许可方可以在收到终止合同通知 后60天内处理其手中的和正在加工中的合同产品。合同到期后，或因被许可方未在产品，或其包装纸箱、集装箱、包装材料和广告、促销、展示材料上加贴版权、 商标和服务标志注册标签后，或因被许可方生产的产品的质量、式样不符合
第七条所述许可方的要求，而导致合同终止，被许可方不得再生产、出售、处理任何合同 产品。
十
六、合同终止或期满的效果
合同终止或期满后，授与被许可方的一切权利即刻返还许可方。许可方可自由地向他人转让在生产、出售、分销合同产品过程中使用该商标的权利。被许可方不得再使 用该商标，或直接、间接地涉及该商标。除第十五条所述的情况下，被许可方不得在制造、出售、分销其自己的产品时使用类似的商标。
十
七、对许可方的补偿
1.被许可方认识到(除另有规定外)，如果其在合同生效后3个月内未开始生产、分销一定量的合同产品，或在合同期内未能持续地生产、分销、出售合同产品，将立即导致许可方的损失。
2. 被许可方认识到(除另有规定外)，如果在合同终止或期满后，未能停止生产、出售、分销合同产品，将导致许可方不可弥补的损失，并损害后继被许可方的权利。被许可方认识到，对此没有恰当的法律补偿。被许可方同意在此情况下，许可方有权获得衡平法上的救济，对被许可方实施暂时或永久禁令，或实施其他法庭认为公正、恰当的裁决。
3.实施这些补偿措施，不影响许可方在合同中规定享有的其他权利和补偿。
十
八、无法执行合同的原因
若由于政府法规的变化，或因国家紧急状态、战争状态和其他无法控制的原因，一方无法执行合同，书面通知对方原因和希望解除合同的意愿，则被许可方将被免除合同下的义务，本合同将终止，而基于销售额的使用费将立即到期应付，最低限度使用费将不会返还。
十
九、通知
除非有更改地址的书面通知，所有的通知、报告、声明及款项均应寄至合同记载的双方正式地址。邮寄日视作通知、报告等发出之日。
二
十、不允许合资企业
根据本合同，双方不应组成合伙人关系或合资企业。被许可方无权要求或限制许可方的行为。
二
十
一、被许可方不得再行转让、许可
本合同和合同下被许可方的权利、义务，未经许可方书面同意，不得转让、抵押、再许可，不因法律的实施或被许可方的原因而受到阻碍。
许可方可以进行转让，但需向被许可方提供书面通知。
二
十
二、无免责
除非有双方签字的书面契约，本合同的任何条款不得被放弃或修改。本合同以外的陈述、允诺、保证、契约或许诺都不能代表双方全部的共识。任一方不行使或延误行 使其合同下的权利，将不被视作对合同权利的放弃或修改。任一方可在适用法律允许的时间内采取恰当的法律程序强制行使权利。除了如
第六条和第十二条的规定， 被许可方和许可方以外的任何人、公司、集体(无论是否涉及该商标)，都不因本合同而获得任何权利。
按契约规定时间执行合同的双方：
许可方 被许可方
签字人： 签字人：
职务： 职务：

[律师回复] 有专门办这个的C

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 已经登记成功的版权可以使用在你自己的任何产品上，在版权左上角或者右上角上打上C标去使用。 （ 1）版权可以应用在所有的产品或服务上。 （ 2）版权只能保护其表达形式，但对其中的具体文字不保护，其他人只要换一种表达方式（如换字体）就可以绕开你的保护范围。 （ 3）版权保护时间是五十年，过期不再保护。版权一般会辅助商标进行使用，如果注册了版权，他人就不能用相同的版式来做商标。对注册商标会有很大的保护加强。

[律师回复] 个体工商户也应该与劳动者签订书面劳动合同，并且交纳社会保险，否则该单位违法。　　劳动者能够依据《劳动合同法》82条的限定要求个体户支付入职第2个月开始的两倍薪水。　　《劳动合同法》　　第八十二条　用人单位自用人之日起超出一个月不满2年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的薪水。　　用人单位违背本法限定不与劳动者订立无固定时限劳动合同的，自应当订立无固定时限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的薪水。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商标注册和版权完全是不同的，不代表商标注册就有了版权。两者的区别:
1、商标权与版权同属知识产权，但受不同的法律保护，保护的客体不尽相同，并不具有对等性。
2、作品在创作完成进即具有著作权(版权)，不要求必须进行版权登记。然而，进行版权登记有利于作品保护，有利于对作品进行所有权归属举证。
3、商标仅在注册的商品或类似商品范围内受商标法保护，不能排除他人在其它不相同或不类似类别的商品上进行商标注册申请。进行版权登记的作品有利于版权所有者以享有的在先版权权益对他人商标申请提起异议、宣告无效等。
4、同样地，若以他人作品进行商标注册申请，将可能面临侵犯他人在先著作权(版权)的风险。

[律师回复] 对于商品房定金协议电子版这个问题，解答如下, 商品房定金协议范本
甲方(卖方)：___________________________
住所：___________________________________
邮编：___________________________________
法定代表人：_____________________________
乙方(预订方)：_________________________
联系电话：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
邮编：___________________________________
证件名称：_______________________________
证号：___________________________________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢 ________层________室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：_________)，并经________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____ 日交付给乙方。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议
第二条约定的单价为准。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条 有下列情形之
一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;
2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列情况之
一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;
2.甲方未遵守
第五条约定的;
3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条 除本协议
第六条、
第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条 其他约定___________________________________________________.
第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式______份，甲乙双方各持_____份，________各执一份
第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_______种方式解决
1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2.依法向人民。
甲方(盖章)：______________　乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________　法定代表人(签字)：________
_________年_______月______日　_________年_______月______日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商业委托合同书
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就公司商业设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
一、委托之事项：
□画册设计□海报设计□广告设计□包装设计□印刷 其他 _________________________________________
具体内容：
二、委托设计费用：
__________________总价为：人民币______________元，(大写：______________________________)
三、付款方式：
1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的50%通过电汇或银行转账到乙方公司帐户(乙方收到甲方的银行划帐凭据后作为设计的开始时间)。
2、设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效)，确认后甲方应当即付设计费用的全部余款(总费用的70%)。
四、乙方设计作品的时间、交付方式：
1、乙方需在______个工作日内设计出甲方__________设计(委托事项)初稿。设计完成的时间为______个工作日左右。
2、乙方以电子稿交付方式交付设计的作品，乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄快递的方式把设计作品电子稿交予甲方。(广州地区包送服务)
五、知识产权约定：
1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方。但乙方保留用于参展、评选的权利。
2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
六、双方的权利义务：
甲方权利：
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
甲方义务：
1、甲方按照合同约定支付相关费用;
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;
乙方权利：
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：
乙方义务：
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
七、违约责任：
1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的50%费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。
2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
八、合同生效
本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。
本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
甲方代表签名： 乙方代表签名：
地址： 地址：
电话： 电话：
日期： 年 月 日 日期：年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 男方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份证号码：_________________
女方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份证号码：_________________
男女双方于___年___月___日在______登记结婚，婚后于___年___月___日生育女儿，名______。因____________，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、抚养权、抚养费及探望权
女儿________由女方抚养，随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。
抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：______，账号：______。如有变化，可提前10天书面通知男方。
男方每隔______个星期，可于周六周日接女儿一起生活，周日晚上______时前送回女方住处。
三、财产处理
⑴存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产与债务：除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。
四、违约责任
任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金________元给对方。
男方（签名）：_________女方（签名）：_________
日期：日期：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标侵权投诉书范本
投诉人1(“×××”商标持有人):×××
住址：
投诉人2(商标使用人):×××
法定地址：
法定代表人：×××
被投诉人：×××
负责人：×××
地址：
电话：
投诉人1为最早使用“×××”商标的主体，最初使用时间为某年，并以特许加盟的方式在全国开展经营活动，在全国主要城市均有合作的加盟商。某年到某年，经申请，国家工商局商标局批准了“×××”在某类的注册商标。商标号分别为：核定使用商品(第某类)第×××号。投诉人的“×××”注册商标含概了×××、××的商品。某年某月，经投诉人1许可，上述商标由在北京成立的投诉人2专有使用，投诉人2成为该商标的合法使用人。投诉人为宣传自身品牌，提高“×××”商标知名度，除扩大经营外，还不断对外宣传。“×××”已成为国内某行业的知名品牌。投诉人及“×××”品牌获得了诸多荣誉，主要有：
除日常宣传外，投诉人还在某某电视台上连续发布了电视广告，以扩大在全国的知名度。
自某年，投诉人2成立以来，取得了投诉人1的唯一授权，具备使用“×××”商标直接经营和对外加盟的经营方式使用该商标。而被投诉人在无“×××”商标使用权及“×××”经营权的情况下，以“×××”名义对外经营。并借助投诉人“×××”品牌的广告效应对自身进行宣传，大张旗鼓地在杂志等宣传媒体上刊登广告，进行()经营。这严重侵犯了投诉人的商标专用权，是违法的不正当竞争行为。
根据我国《商标法》第三十八条：有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：未经注册商标所有人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的。以及第四十条，假冒他人注册商标，构成犯罪的，除赔偿被侵权人的损失外，依法追究刑事责任。
我国《反不正当竞争法》第二十一条：经营者擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，可以根据情节处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款;情节严重的，可以吊销营业执照;销售伪劣商品，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
据此，投诉人特向某省某市工商行政管理局对被投诉人严重侵犯商标权的行为进行举报，望贵局予以重视，严格执法，取缔被投诉人的违法经营行为。
投诉人的请求为：
1、责令被投诉人停止违法行为，没收违法所得，处以三倍罚款;
2、吊销被投诉人营业执照;
3、责令被投诉人赔偿投诉人损失。
以上为投诉人的举报内容，望贵局依法查处，对贵局的工作投诉人深表敬意。
此致
某省某市工商行政管理局!
投诉人
1：(签字)
年月日
投诉人
2：(盖章)
年月日
附件：
1、投诉人的身份证明及营业执照复印件
2、“×××”商标注册证复印件
3、在某某电视台广告的证明
4、投诉人的获奖证明
5、被投诉人的侵权资料

[律师回复] 对于商业插画的版权属于谁?这个问题，解答如下, 　　商业插画一般也存在营利性和非营利性。首先明确的是插画的版权根据我们国家《著作权法》规定，一件作品在创作完成后，著作权就是作者所有，也就是画插画的人所有。商业插画一般情况下在版权的合同中都会著名插画的版权所归委托人是谁，如果没合同，那就归创作者。　　综上所述：在插画创作完成之后，插画的版权归创作者；如果插画的版权在商业中进行和正规的合同签订，那么插画的版权归合同中委托的所有者。　　参考资料：《著作权法》第十七条规定：受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

[律师回复] 具体要看金额多少

[律师回复] 申请商标版权的方式：
1、一般需要申请人出示身份证明、表明作品权利归属的证明(如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等)，填写作品登记表，并交纳登记费。
2、经登记机关核查后，核查通过的可由作品登记机关发给作品登记证。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 已经登记成功的版权可以使用在你自己的任何产品上，在版权左上角或者右上角上打上C标去使用。 （ 1）版权可以应用在所有的产品或服务上。 （ 2）版权只能保护其表达形式，但对其中的具体文字不保护，其他人只要换一种表达方式（如换字体）就可以绕开你的保护范围。 （ 3）版权保护时间是五十年，过期不再保护。版权一般会辅助商标进行使用，如果注册了版权，他人就不能用相同的版式来做商标。对注册商标会有很大的保护加强。

[律师回复] 盗印者涉嫌侵权，您可以把他告上法庭。