离婚需要满足那些条件离婚要什么条件

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、质权须有效存在。
2、出现实现质权的情形：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形。如果债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
3、债务人没有清偿债务，既包括没有清偿全部债务，也包括尚有部分债务没有清偿，因为依据质权的不可分原则，债务人虽然只有部分债务未履行，质权人仍然可以对全部质押财产主张实现质权。
4、对于债务未清偿，非因债权人方面的原因而造成。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则质权人不得实现其质权。比如，债权人拒绝接受债务人的全面适当履行等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、质权须有效存在。
2、出现实现质权的情形：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形。如果债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
3、债务人没有清偿债务，既包括没有清偿全部债务，也包括尚有部分债务没有清偿，因为依据质权的不可分原则，债务人虽然只有部分债务未履行，质权人仍然可以对全部质押财产主张实现质权。
4、对于债务未清偿，非因债权人方面的原因而造成。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则质权人不得实现其质权。比如，债权人拒绝接受债务人的全面适当履行等。

[律师回复] 要索赔工伤赔偿，首先需要到进行工伤认定申请。需要提交一定的工伤申请材料，然后社会保险行政部门进行受理。不是所有申请都能受理，首先要审查。那么，
1、劳动保障行政部门收到工伤认定申请后，应及时对材料进行审核。对申请人提交材料完整的，应当自收到工伤认定申请之日起10个工作日内作出受理或者不予受理的决定。
2、申请人提交材料不完整的，劳动保障行政部门应当当场或者在15个工作日内出具《工伤认定申请补正材料告知书》，一次性告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。并自补正之日起10个工作日内作出受理或者不予受理的决定。
3、受理的，出具《工伤认定申请受理通知书》;不予受理的，出具《工伤认定申请不予受理通知书》。
4、有下列情形之一的，劳动保障行政部门不予受理工伤认定申请：
(一)申请人不具备申请资格的;
(二)工伤认定申请超过法定时效的;
(三)不属于统筹地区劳动保障行政部门管辖范围的;
(四)法律、法规、规章规定不予受理的其他情形。
5、劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，遇有以下情形之一的，中止工伤认定并向申请人出具《工伤认定中止通知书》：
(一)劳动者与用人单位就是否存在劳动关系发生争议，在依法定程序处理劳动争议期间的;
(二)需要有关部门对相应事故的结论为依据，而有关部门尚未作出结论的;
(三)由于其他不可抗力导致工伤认定决定难以作出的;
(四)法律、法规、规章规定的其他需要中止的情形。工伤认定中止的情形消失或申请人提供新的证据后，恢复工伤认定程序。工伤认定中止的时间不计算在工伤认定的时限内。
6、劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，经进一步调查核实，对不符合受理条件的，应当终止工伤认定，并向申请人出具《工伤认定终止通知书》。

[律师回复] 知乎真的是回答质量下降好多。这个问题下几个人装逼拿出法条说个人不能缴纳社保的，你不懂就不要乱回答好吧又没人逼你必须回答。个人是可以缴纳社保的，特别是在朋友公司兼职，或者不上班但是必须有社保买房子之类的，具体问当地社保机构，各地缴纳方法不一。个人参保原则上与单位是一样的。但是个人参保拿不到工伤赔偿（废话，个人参保就是没有单位，自然没有工伤一说），没有失业保险（在中国，有几个人能拿到失业救助金），有影响的是女性尽量不要个人参保，因为有个生育险（男人无所谓）。简单说女人在单位参保，女人生育时是有补贴的，女人用个人名义参保就没有。养老保险和医疗保险基本个人参保单位参保待遇一致。医疗保险要问问当地报销政策。希望对你的公司买那几个社保问题的问题有所帮助

[律师回复] 根据你的问题解答如下, (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; (六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的; (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 视同工伤的情形 依据《工伤保险条例》第十五条规定，视同工伤的情形有三种： (一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。 不得认定为工伤或视同工伤的情形 依据《工伤保险条例》第十六条的规定，职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤： (一)故意犯罪的; (二)醉酒或者吸毒的; (三)自残或者自杀的。 工伤保险缴费比例

[律师回复] 您好，关于办营业执照需要满足那些条件这个问题，我的解答如下, 办理工商营业执照需要7个工作日， 　　营业执照办理流程： 　　
1.准备材料 　　a.企业名称预先核准通知书；法人身份证户口本；公司成立协议书；租赁合同房产证复印件；股东名册。 　　.拟定公司章程：到工商局网站下载公司章程按照要求拟定公司章程（主要包括的是股东出资金额和方式） 　　c.并到工商局指定刻章处刻法人私章。 　　
2.工商登记 　　提前准备5个备选公司名称到工商局登记 　　
3.验资报告 　　a.联系一家会计事务所领取银行征询函。 　　.带上准备材料，到银行开一个验资账户。 　　c.按照公司章程和公司成立协议书的协议，每个股东按出资额向公司账户缴纳投资款。银行则发给每个股东一份缴款单。 　　d.拿着准备材料和缴款单到会计事务所，进行审验资金。 　　.会计事务所会出具验资报告。 　　
3.营业执照办理 　　a.拿着准备材料和验资报告，到工商局办理营业执照。 　　.办理营业执照后，凭营业执照到公安局特行科制定点刻财务章和公章。 　　
4.组织机构代码证 　　营业执照和准备材料到技术监督局办理组织机构代码证 　　
5.开基本户 　　将准备材料和前面的材料备齐到银行开基本户。 　　
6.营业执照备案 　　将营业执照复印件给企业名核准机关备案，相关办理工作完成。 　　注册公司的大致流程： 　　
1、工商局核名称 (1-3个工作日) 　　
2、银行开设临时验资帐户并进资金出验资报告 (1-3个工作日) 　　
3、工商局办理营业执照 (7个工作日) 　　
4、质监局办理办理代码证 (1-3个工作日) 　　
5、税务局办理国（地）税务登记证 (1-2个工作日) 　　
6、银行开设基本户 (7-15个工作日)

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 夫妻双方实行分别财产制时，家务补偿请求权的成立，需具备下列要件： (1)夫妻双方书面约定婚姻期间所得的财产归各自所有 夫妻双方约定实行夫妻分别财产制。此乃成立该项请求权的前提，即只有在约定实行分别财产制的夫妻间才产生。对于实行法定共同财产制，或者约定婚姻存续期间所得财产部分共有、部分各自所有，或者约定采用其他类型的夫妻财产制的，即使一方付出较多的义务，仍不能产生家务补偿请求权。 (2)请求方在共同生活中对家庭付出了更多的义务 请求方必须对家庭付出了较多义务。此为启动该请求权的实质条件，也是离婚义务补偿制度的核心。家务劳动虽不能直接创造经济价值，但可以节约家庭开支，间接增加家庭的财富。如约定实行夫妻分别财产制，离婚时一方又不能分享对方婚后所得，就是漠视家务劳动的价值，导致一方无偿占有另一方的劳动。补偿以权利义务对等为原则，只有一方付出更多的义务，才存在由另一方给予补偿。付出的义务包括抚养教育子女，照料、赡养老人，支持、协助对方工作等各方面。就内容而言，既包括钱财，也包括劳动和精力。 (3)行使权利的时间限于离婚之时 家务补偿请求权须是离婚时由多付出义务的一方向另一方提出补偿请求，在离婚之前或之后均不能向对方提出补偿。补偿请求权可以行使，也可以放弃。如离婚时不提出补偿请求，对方可以不予补偿。离婚后，该请求权随即消灭。 (4)不考虑双方过错因素 无论另一方对于婚姻的破裂是否有过错，付出较多义务一方均可要求补偿，其补偿请求不以对方的过错为要件。付出较多义务的一方有过错的，也不因此而被剥夺补偿请求权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　上市增发新股首先应具备健全且运行良好的组织机构，具有持续盈利能力，财务状况良好，最近三年财务会计文件无虚假记载，无其他重大违法行为。同时还须满足以下条件：　　
1.最近三个会计年度加权平均净资产收益率不低于6%。扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以低者作为加权平均净资产收益率的计算依据；　　
2.除金融类企业外，最近一期末不存在持有金额较大的交易性金融资产和可供出售的金融资产、借予他人款项、委托理财等财务性；　　
3.发行价格应不低于公告招股意向书前20个交易日股票均价或前一个交易日的均价。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司法人变更条件 1、申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书; 4、依照《中华人民共和国公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)名称变更：需办理企业名称预先核准通知书以及公告; (2)经营范围变更：法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件; (3)注册资本变更：出具具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次; (4)住所变更：住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上(附产权证复印件); (5)法定代表人变更：股东会决议或董事会决议或任命书(国有独资)、身份证、暂住证(指外省市身份证)复印件; (6)股东变更：需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议或股权转让协议、付款凭证、新股东执照复印件(加盖发证机关印章)。 5、法律法规规定必须经审批的，国家有关部门的批准文件; 6、本局所发的登记表及其他材料; 7、提交《企业法人营业执照》正副本和ic卡。 相关知识：公司变更法人的申办流程 1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照 2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取 3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。 4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。 公司的法定代表人通常被大家约定俗成简称为法人。公司本身是没有意志的，公司的股东会或董事会可依据法律和公司章程来使公司“产生自己的意志”，但产生了意志后，还需要对外“交流”，负责向公司内外“表达公司意志 ”的人就是公司的法定代表人(法人)。 一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。由于公司的发展，战略甚至是等原因，公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人，这就是常说的法人变更。

[律师回复] 拘役是短期剥夺犯罪分子的人身自由，就近实行教育改造的刑罚方法。
拘役是介于管制与有期徒刑之间的一种较轻的刑罚。由于它是剥夺犯罪分子人身自由的刑罚，其刑期虽然较之限制犯罪分子一定自由的管制要短，但在性质上比管制重，又由于它的刑期短，因而又是对犯罪分子予以关押、实行强制劳动的三种剥夺自由别中最轻的一种。
拘役与刑事拘留、行政拘留、民事拘留虽然都是短期剥夺自由的强制方法，但它们之间存在着明显的区别：
(1)性质不同。拘役是刑罚方法;刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施;行政拘留属于治安行政处罚;民事拘留属于司法行政性质的处理，是民事诉讼中的一种强制措施。
(2)适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子;刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第61条规定的七种情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子;行政拘留适用于违反治安管、，尚未达到犯罪程度的行为人;民事拘留适用于具有《民事诉讼法》第102条规定的六种行为之一，但又不构成犯罪的民事诉讼参与人或其他人。
(3)适用的机关不同。拘役和民事拘留均由法院适用，而刑事拘留和行政拘留则由公安机关适用依据的法律不同。拘役的适用以刑法为依据;刑事拘留的适用以刑事诉讼法和逮捕拘留条例为依据;行政拘留的适用以治安管理处罚条例为依据;民事拘留的适用以民事诉讼法为依据。
(5)期限不同。拘役的期限为1个月以上6个月以下;刑事拘留的期限最多延长至30日;行政拘留的期限为1日以上15日以下;民事拘留的期限为15日以下。
拘役主要适用于罪行较轻、但仍需短期关押改造的犯罪分子。实践证明，对于这些罪行较轻的犯罪分子，如果不剥夺其短期自由，就不足以惩戒犯罪，如果判处有期徒刑又嫌过重，适用拘役能够收到较好的效果。

[律师回复] 所谓股权分置， 是指上市公司的一部分股份上市流通，另一部分暂不上市流通。股权分置问题是由于我国证券市场建立初期，改革不配套和制度设计上的局限所形成的制度性缺陷

[律师回复] 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》
第一条 行为人为寻求刺激、发泄情绪、逞强耍横等，无事生非，实施刑法第二百九十三条规定的行为的，应当认定为“寻衅滋事”。
行为人因日常生活中的偶发矛盾纠纷，借故生非，实施刑法第二百九十三条规定的行为的，应当认定为“寻衅滋事”，但矛盾系由被害人故意引发或者被害人对矛盾激化负有主要责任的除外。
行为人因婚恋、家庭、邻里、债务等纠纷，实施殴打、辱骂、恐吓他人或者损毁、占用他人财物等行为的，一般不认定为“寻衅滋事”，但经有关部门批评制止或者处理处罚后，继续实施前列行为，破坏社会秩序的除外。
第二条 随意殴打他人，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第一项规定的“情节恶劣”：
（一）致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤的；
（二）引起他人精神失常、自杀等严重后果的；
（三）多次随意殴打他人的；
（四）持凶器随意殴打他人的；
（五）随意殴打精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人，造成恶劣社会影响的；
（六）在公共场所随意殴打他人，造成公共场所秩序严重混乱的；
（七）其他情节恶劣的情形。
第三条 追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第二项规定的“情节恶劣”：
（一）多次追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，造成恶劣社会影响的；
（二）持凶器追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的；
（三）追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人，造成恶劣社会影响的；
（四）引起他人精神失常、自杀等严重后果的；
（五）严重影响他人的工作、生活、生产、经营的；
（六）其他情节恶劣的情形。
第四条 强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第三项规定的“情节严重”：
（一）强拿硬要公私财物价值一千元以上，或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的；
（二）多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，造成恶劣社会影响的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人的财物，造成恶劣社会影响的；
（四）引起他人精神失常、自杀等严重后果的；
（五）严重影响他人的工作、生活、生产、经营的；
（六）其他情节严重的情形。
第五条 在车站、码头、机场、医院、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所起哄闹事，应当根据公共场所的性质、公共活动的重要程度、公共场所的人数、起哄闹事的时间、公共场所受影响的范围与程度等因素，综合判断是否“造成公共场所秩序严重混乱”。这就是寻衅滋事条件，请采纳

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 目前一些小额贷款机构合理的将民间的一些资金集合起来，为一些个人或者企业提供小数额的贷款服务。有的企业在发展的过程中会遇到一些资金问题，因此很多企业会选择向小额贷款公司进行贷款。小额贷款公司虽然可以为企业提供贷款，但是对于企业也是有条件要求的，只有符合条件的企业才能申请小额贷款。 一、企业申请小额贷款需要满足什么条件 １、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业； ２、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录； ３、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡； ４、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定经营场所，合法经营，产品有市场、有效益； ５、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类； ６、企业经营者或实际控制人从业经历在３年以上，素质良好、无不良个人信用记录； ７企业经营情况稳定，成立年限原则上在２年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续２年销售收入增长、毛利润为正值； ８、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策； ９、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定； 10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。 二、企业申请小额贷款资料 １、贷款申请书； ２、董事会同意贷款的决议； ３、企业法定贷款相关资料； ４、公司简介； ５、企业的营业执照、企业代码证、纳税的登记证、经营许可证以及其他特殊证明； ６、企业的验资报告； ７、公司的财务状况说明； ８、近三年会计事务所验证的财务报表、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表； ９、抵押物材料说明以及抵押物所需资料。

[律师回复] 我国收养法第六条规定：
收养人应当同时具备下列条件：
1.无子女；
2.有抚养教育被收养人的能力；
3.未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
4.年满30周岁。

[律师回复] 你好，关于福州物业管理师的问题，你可以参考以下内容：
注册物业管理师是指经过住房和城乡建设部举办的全国统一考试，获得《中华人民共和国物业管理师》证书后再经过人力资源和社会保障部进行注册，获得《中华人民共和国物业管理师》注册证，注册证有效期3年.
《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部批准。
物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。

[律师回复]
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。这就是关于个人去银行贷款的条件需要满足那些啊的解答

[律师回复] 你再继续与他沟通，尽量协商离婚，这样相对简单省事，如果确实协商不成，而你们夫妻感情又无法改善，那就只有诉讼离婚，到时候我们愿意帮你。

[律师回复] 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；

[律师回复] 我知道的办理廉租房标准如下：
　　申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：
　　
　　
（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
　　
　　
（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。
　　
　　申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。
　　
　　
（三）未享受过以下购房优惠政策：
　　
　　
1、按房改成本价或标准价购买公有住房；
　　
　　
2、购买安居房、经济适用住房；
　　
　　
3、参加单位内部集资建房；
　　
　　
4、拆迁安置住房；
　　
　　
5、政府提供的其他购房优惠政策。

[律师回复] 工行个人住房购置（按揭）贷款
　　
1. 个人住房贷款
　　个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。
　　
2. 贷款成数和最高贷款额度
　　贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。
　　最高贷款额度是指银行向借款人发放的最高贷款金额，一般以成数或百分数来表示。不同的贷款品种有不同的最高贷款额度。
　　例如，个人住房贷款的最高贷款额度可达抵押物价值（房屋总价）的八成即80%，也就是说，借款人只需支付房屋总价的20%或以上的首付款，其余通过银行贷款进行支付。
　　
3. 等额本息还款方式
　　等额本息还款方式是指借款人在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变（遇调整利率除外），但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。
　　
4. 等额本金还款方式
　　等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少、还款期内还贷额逐月递减的一种还款方式（实际利息支付会根据结息天数的多少而略有差异）。
　　
　　
1. 能对个人住房贷款全过程作一个说明吗？
　　个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段，第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，签订借款合同，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤消抵押。个人住房贷款流程如下图。
　　工行可以为客户代办公证、抵押、保险等一条龙服务。 （一般时间需要七天左右）
　　
2. 申请个人住房贷款要具备那些条件？
　　
（1）有城镇常住户口或有效居留身份；
　　
（2）有稳定的职业与收入；
　　
（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
　　
（4）有贷款人认可的资产作抵押、质押或有符合规定条件、具备代偿能力。
　　
（5）有购买住房的合同或协议；
　　
（6）所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值；
　　
（7）首期付款不低于所购买住房全部价格的20%；
　　
（8）贷款人规定的其他条件。
　　
3. 申请个人住房贷款需要提供那些资料？
　　
（1）借款人合法的身份证件；
　　
（2）借款人经济收入证明或职业证明；
　　
（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
　　
（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签定的明确共同还款责任的书面承诺；
　　
（5）有保证人的，必须提供保证人有关资料；
　　
（6）个人住房贷款借款申请审批表。
　　
4. 在本地工作的外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士）能否申请个人住房贷款？
　　外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士）只要能提供在本市的有效居留证明、工作单位的收入证明等相关证明，就可以申请个人住房贷款。工商银行对在本地居住、工作、投资的外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士），提供的是最高贷款成数为八成，最长贷款年限为30年的个人住房贷款。
　　
5. 银行是如何确定约定还款日的？在工行办理住房按揭贷款，可以用牡丹卡进行还款结算吗？
　　凡是在2000年9月20日（含）前发放的贷款，银行将约定还款日定为每月的20日；2000年9月20日后发放的贷款，银行确定的约定还款日是与实际放款日相对应的那一天，如果没有对应日，就将这个月的最后一天定为约定还款日。