订金不退属非法侵占的吗

一、订金不退属非法侵占的吗

需要看案情，如果对方拒不交还订金的意图明确，可以直接向法院起诉告其侵占罪。刑法上关于侵占罪的定义是以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

一般情况下这是民事范畴，采取民事途径解决，可向法院起诉要求返还财产。

侵占罪是自诉罪，需本人直接起诉。

《刑法》第二百七十条

侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

二、租户不给钱属于非法侵占吗

根据法律规定，租户不给钱并不属于非法侵占，属于违约行为，房屋出租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租户因为违约给对方造成损失的应当进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、赚取差价属于非法侵占吗

赚取差价只要不违反特定经营禁止的赚取差价行为是合法的，不属于非法侵占。非法侵占，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，拒不交还的行为。

《刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

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