第三人提供担保有什么限制

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司对外提供担保，若被担保人不履行债务时，公司将依法承担担保责任。这样势必会减少公司的净资产，直接影响股东和债权人的利益。因此对公司对外担保行为要进行严格的限制，具体为：
（1）若公司章程对担保总额及单项担保的数额有限额规定的，不得超过规定限额；
（2）公司为他人提供担保，按照公司章程的规定由董事会或股东会(股东大会)做出决议；
（3）公司为公司股东或实际控制人提供担保，必须经股东会或股东大会决议，并由出席会议的股东所持表决权的过半数通过。
（4）公司为本公司股东或实际控制人提供担保，客观上会发生大股东操作公司并损害小股东利益的情况。因此，我国法律规定，被担保的本公司股东或实际控制人不得参与该表决会议。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司对外提供担保，若被担保人不履行债务时，公司将依法承担担保责任。这样势必会减少公司的净资产，直接影响股东和债权人的利益。因此对公司对外担保行为要进行严格的限制，具体为：
（1）若公司章程对担保总额及单项担保的数额有限额规定的，不得超过规定限额；
（2）公司为他人提供担保，按照公司章程的规定由董事会或股东会(股东大会)做出决议；
（3）公司为公司股东或实际控制人提供担保，必须经股东会或股东大会决议，并由出席会议的股东所持表决权的过半数通过。
（4）公司为本公司股东或实际控制人提供担保，客观上会发生大股东操作公司并损害小股东利益的情况。因此，我国法律规定，被担保的本公司股东或实际控制人不得参与该表决会议。

[律师回复] 我们知道，现实生活中，常常发生公司为公司股东或者第三人提供担保的情形，那么，法律上是否允许这样的担保呢，进行这样的担保应履行怎样的程序呢 依照我国公司法的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议，可以为股东或者第三人债务承担担保。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会会股东大会决议。且被担保的股东或者是实际控制人支配的股东，不得参加该事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过形成方为有效。 我们认为，上述公司为股东、实际控制人或第三人提供担保应遵守的特殊规定是强制性的，公司董事会、股东会或股东大会就此作出同意担保的决议，应为担保协议生效的必要条件。担保虽然不是被担保人员与公司直接发生交易，但担保是公司存在代公司股东、董事、监事和高级管理人员员承担债务责任的后果，公司能否代为承担债务，股东可以通过公司章程或股东会、股东大会决议的形式加以明确。 因此，公司是能够为股东、实际控制人或第三人债务提供担保的，只是需要履行公司章程或公司法规定的相应程序。

[律师回复] 对于公司为其他公司提供支付担保额度有限制吗这个问题，解答如下, 据《融资性担保公司管理办法》，总共有总量和个案两个限制:1，对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的15％、融资性担保公司的融资性担保责任余额不得超过其净资产的10倍。2、融资性担保公司对单个被担保人提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的10％，对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的30％

[律师回复] 甲方：(采购方)
　　乙方：(供货方)
　　为了确保供需双方的责任及义务，基于甲乙双方业务往来和供应等情况，认定乙方具有向甲方供货的能力，而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的货物;本着互惠互利、共同发展原则，在平等自愿的基础上，为建立起长期友好的合作关系，特签订此协议，
　　第一条 采购订单执行
　　甲方所下lt;lt;采购订单gt;gt;，将包括品名、货物型号、数量、供货时间以甲方的书面订单为准，乙方应在8小时内签字或盖章确认回传，乙方需保质保量完成交货，若不能按期交货，乙方需提前与甲方沟通，征得甲方同意后方可更改交货时间，若无正当理由，乙方不得拒绝接受订单;包装及运输方式，甲乙双方可进协商而定。
　　第二条 品质保证
　　
1.乙方发货后及时知会甲方注意收货，双方按照已经确定的样品或双方协商确认的质量标准进行验收;如验收不合格，甲方及时通知乙方，并提供验收不合格报告，乙方在接到通知一工作日内回复甲方如何处理，并在最短的时间内补回货物，如甲方生产过程中检测出不合格品，经品质及技术部门确认后，甲方有权退回到乙方，退货款将直接从当月货款中扣除。
　　
2.若乙方所供货物发生质量问题，从而导致甲方停产或被第三方索赔，经双方或技术部门认定是乙方的责任，则应由乙方承担给甲方造成的全部经济损失。
　　第三条 货款结算
　　
1.本着诚实信用与长期合作的原则，产品报价要与市场价位合理，如甲方发现价格严重不符，甲方将有权取消所下订单。
　　
2. 乙方需每月提供一份对账单给甲方财务，用于核对送货数量，甲方财务核对后签字盖章回传。
　　
3. 付款方式：甲方自货物检验合格入仓，下月30日前支付相应货款;如需开发票的供应商，结款前必须随货提供与货物等值金额的增值税发票，发票上的物品内容与提供的货物名称相同。
　　第四条：生效条件
　　经双方签字盖章后生效，如双方最后一笔业务交易完成后24个月内双方再无任何业务往来，合同自动中止失效;本合同正本一式两份具有相同法律效力，甲乙双方各一份，
　　甲方(采购方)公章 乙方(供货方)公章
　　甲方代表： 乙方代表人：
　　日期： 日期：
这里提供一份供货合同第担保合同模板，你可以参考一下。

[律师回复] 我们知道，现实生活中，常常发生公司为公司股东或者第三人提供担保的情形，那么，法律上是否允许这样的担保呢，进行这样的担保应履行怎样的程序呢 依照我国公司法的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议，可以为股东或者第三人债务承担担保。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会会股东大会决议。且被担保的股东或者是实际控制人支配的股东，不得参加该事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过形成方为有效。 我们认为，上述公司为股东、实际控制人或第三人提供担保应遵守的特殊规定是强制性的，公司董事会、股东会或股东大会就此作出同意担保的决议，应为担保协议生效的必要条件。担保虽然不是被担保人员与公司直接发生交易，但担保是公司存在代公司股东、董事、监事和高级管理人员员承担债务责任的后果，公司能否代为承担债务，股东可以通过公司章程或股东会、股东大会决议的形式加以明确。 因此，公司是能够为股东、实际控制人或第三人债务提供担保的，只是需要履行公司章程或公司法规定的相应程序。

[律师回复] 我们知道，现实生活中，常常发生公司为公司股东或者第三人提供担保的情形，那么，法律上是否允许这样的担保呢，进行这样的担保应履行怎样的程序呢 依照我国公司法的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议，可以为股东或者第三人债务承担担保。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会会股东大会决议。且被担保的股东或者是实际控制人支配的股东，不得参加该事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过形成方为有效。 我们认为，上述公司为股东、实际控制人或第三人提供担保应遵守的特殊规定是强制性的，公司董事会、股东会或股东大会就此作出同意担保的决议，应为担保协议生效的必要条件。担保虽然不是被担保人员与公司直接发生交易，但担保是公司存在代公司股东、董事、监事和高级管理人员员承担债务责任的后果，公司能否代为承担债务，股东可以通过公司章程或股东会、股东大会决议的形式加以明确。 因此，公司是能够为股东、实际控制人或第三人债务提供担保的，只是需要履行公司章程或公司法规定的相应程序。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《担保法》司法解释第三十八条第一款规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保范围或者物的担保范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。很显然，在保证与第三人提供的物保并存的情形下，债权人是可以选择向保证人或第三方物保人要求履行其担保责任。如果保证人与第三方提供物保人及债权人、债务人物别约定了各自所应承担的担保责任，对履行次序、担保范围及担保期限作出明确约定，应该依照约定来办理。

[律师回复] 贷款抵押人___，以下简称甲方;
贷款抵押权人：___，以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条 贷款内容
1.贷款总金额：___元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

[律师回复] 我们知道，现实生活中，常常发生公司为公司股东或者第三人提供担保的情形，那么，法律上是否允许这样的担保呢，进行这样的担保应履行怎样的程序呢 依照我国公司法的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议，可以为股东或者第三人债务承担担保。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会会股东大会决议。且被担保的股东或者是实际控制人支配的股东，不得参加该事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过形成方为有效。 我们认为，上述公司为股东、实际控制人或第三人提供担保应遵守的特殊规定是强制性的，公司董事会、股东会或股东大会就此作出同意担保的决议，应为担保协议生效的必要条件。担保虽然不是被担保人员与公司直接发生交易，但担保是公司存在代公司股东、董事、监事和高级管理人员员承担债务责任的后果，公司能否代为承担债务，股东可以通过公司章程或股东会、股东大会决议的形式加以明确。 因此，公司是能够为股东、实际控制人或第三人债务提供担保的，只是需要履行公司章程或公司法规定的相应程序。

[律师回复] 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。以上是对有限责任公司对外提供担保的相关解答，希望满意哈。

[律师回复] 抵押权人:(以下简称甲方)
身份证号:
抵押人: (以下简称乙方)
地址:
法定代表人:邮政编码:
鉴于:
1、甲乙双方签署的《借款合同》。
2、乙方应甲方的请求,同意并确认以其财产向甲方提供抵押担保,现与甲方签订以甲方为唯一受益人的无条件的、不可撤销的、连带责任的抵押合同。
为明确双方权利义务,依《中华人民共和国担保法》及相关法律法规司法解释的规定,甲乙双方经协商一致,订立本合同。现协议如下:
第一条定义
1.1 在本合同中,下列术语具有其后的含义:
借款人:指:;
借款合同:指甲方与乙方签订的号《借款合同》。
第二条抵押财产或权利
2.1 乙方以其向甲方提供担保。抵押财产或财产性权利可由本合同项下的《抵押财产清单》载明。
2.2 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金等其他形式的替代物。
1
第三条担保范围
3.1 《借款合同》项下借款人的债务,即:《借款合同》项下的全部款项和自还款之日起的利息、罚息、违约金及其他费用、损失等;
3.2 甲方向借款人追偿而支出的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、审计费、评估费等;
3.3 甲方向乙方及其他担保人主张担保责任而支出的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、审计费、评估费等。
3.4 抵押人违反本合同产生的违约金及给甲方造成的其他损失。
第四条抵押登记
4.1 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内到相关部门办理所有抵押财产(或权利)的抵押登记,并在登记手续办妥后三日内将权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。
4.2 抵押登记事项发生变化依法需要进行变更登记的,乙方应办理变更登记,甲方应对乙方办理有关登记事项给予必要协助和配合。
4.3 乙方按照合同约定履行完毕各项义务后,甲方应积极协助乙方办理注销登记手续。
4.4办理抵押登记等费用由乙方承担。
第五条保险
5.1 乙方应为抵押物投保,保险金额不低于抵押物的评估价值,保险期限不短于甲方债权完全受清偿之时,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后,乙方应将保单正本交甲方保管。
5.2 在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。
5.3 乙方未能投保或续保的,甲方有权自行投保续保,代为缴付保费或采取其他保险维持措施。乙方应提供必要协助,并承担甲方因此支出的保险费和相关费用。
第六条乙方的陈述与保证
6.1 签署和履行本合同是乙方真实的意思表示,并经过所有必须的同
意、批准及授权,不存在任何法律上的瑕疵。
6.2 乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
6.3 乙方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。
6.4 抵押物不存在任何权利瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。
第七条乙方的义务
7.1 抵押物发生或可能发生毁损、灭失的,乙方应及时告知甲方,并立即采取措施防止损失扩大,及时向甲方提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。
7.2 乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。
7.3 乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好。
7.4 未经甲方书面同意,乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
7.5 乙方的行为足以使抵押物价值减少的,应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时,乙方应及时恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相当的担保。
7.6 甲方有权随时检查抵押物的使用管理情况。乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
7.7 乙方应在出现下列情形之一时五日内,立即书面通知甲方:
(1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;
(2)抵押物权属发生争议;
(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;
(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;
7.8 乙方所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益,应存入甲方指定账户,以担保债务人的债务履行。
第八条抵押权的实现:
8.1 发生下列情形之一的,甲方可以与乙方协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物,所得价款优先赔偿或按
7.8条约定的其他方式处理;双方未就抵押权实现方式达成一致的,甲方可自行或请求仲裁或法院拍卖、变卖抵押物,并就所得价款优先受偿;
(1)乙方构成主合同项下或委托担保合同项下违约的;
(2)抵押人构成本合同项下违约的;
(3)乙方被宣告解散、破产。
(4)发生主合同项下债权提前实现等其他甲方可以处分抵押物的情况。
8.2 处分抵押物的所得在偿还抵押范围内乙方的全部债务后还有剩余的,甲方应将剩余部分及时退还乙方;不足以偿还贷款本息和费用的,甲方有权另行追索。
8.3 甲方处分抵押物时,乙方应予积极配合。本合同项下依法设定抵押的乙方及其所抚养家属居住的房屋,在仲裁或人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后,乙方应当在30天内主动腾出房屋。若其自行寻找房屋有困难,其愿意入住甲方为其租赁的房屋。乙方应当向甲方支付租金;已经产生的租金,应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
8.4 甲方在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用,应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第九条违约责任
9.1 若乙方出现未按约定办理抵押物登记手续、所作陈述与保证不真实或因乙方其他方面原因导致抵押权不成立或未生效;或违反本合同上述任一条款的情况,乙方应按上述担保金额的20%向甲方支付违约金。如果乙方给甲方造成了损失且违约金不足以赔偿的,乙方还应当支付赔偿金。
9.2 本合同书所载甲方、乙方均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。
第十条争端解决
10.1 在合同履行期间,双方如发生争议或纠纷,可以协商解决。协商不成的,向人民法院提起诉讼。
10.2 本合同签订地为。
第十一条附则
1
1.1 本合同一式份,甲方、乙方各执一份,每个登记记录留存一份,每份具有同等法律效力。
第十二条特别提示
甲方已提请乙方注意对本合同各条款的含义及其法律后果作全面、准确的理解,并应乙方的要求做了相应的条款说明。双方对本合同各条款的理解不存在异议。(以下无正文)
甲方(签字手印):︱乙方(盖章):
︱
︱
︱
︱法定代表人签字:
︱
︱
︱
年 月 日︱年 月 日

[律师回复] 甲方（担保人）：
乙方（借款人）：
住址：
电话：
丙方（反担保人）：
住址：
电话：
甲方根据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方担保的范围、期限、方式
1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限　　个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。
2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务（各）履行期届满之日起两年。
3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。
第二条 反担保的方式、范围、期间
1、丙方向甲方提供反担保，承担连带保证责任。
2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。
3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。
4、乙方（或第三人）以有权处分的向甲方提供抵押反担保，并由甲方与乙方（或第三人）签订《抵押反担保合同》。

[律师回复] 抵押人： （以下简称甲方）
　　住所：
　　法定代表人：
　　抵押权人： （以下简称乙方）
　　住所：
　　法定代表人：
　　被担保方（客户） （以下简称丙方）
　　住所：
　　法定代表人：
　　为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：
　　
一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 （房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
　　
二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
　　
三、 抵押登记
　　
1、 自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；
　　
2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；
　　
3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
　　
四、 抵押保险
　　
1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
　　
2、 甲方负责缴付保险费；
　　
3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；
4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。
　　
五、 抵押解除
　　
1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方；
　　
2、 所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
　　
六、 抵押财产的处分
　　
（一） 丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：
　　
1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；
　　
2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/
　　
（二） 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：
　　
1、 与甲方协议折价转让；
　　
2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿；
　　
3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；
　　
4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
　　
（三） 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：
　　
1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；
　　
2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；
　　
3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。
　　
（四） 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。
　　
（五） 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。
　　
七、 特别约定事项
　　在下列情况下：
　　
1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
　　
2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；
3、 丙方无偿还能力或可能破产；
　　
4、 甲方放弃该抵押财产；
　　
5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。
　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：
　　
1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为；
　　
2、 要求甲方采取补救措施；
　　
3、 依本合同第六条第
（二）款方式处分抵押财产。
　　
八、 甲方声明及保证
　　
1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；
　　
2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；
　　
3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；
　　
4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；
　　
5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；
　　
6、 末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
　　
7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出；
　　
8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；
　　
9、 在更改地址时应立即通知乙方；
　　
10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费；
　　1
1、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方；
　　1
2、 按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益； 1
3、 甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
　　
九、 涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。
　　
十、 本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。
　　十
一、 违约责任
　　
1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。
　　
2、 甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。
　　
3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。
　　十
二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。
　　十
三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿。
　　十
四、 争议解决
　　甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。
　　十
五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
　　甲方：
　　授权代表：
　　日期：
　　乙方：
　　授权代表日期：
　　丙方：
　　授权代表：
　　日期： 以上就是第三方抵押担保协议。

[律师回复] 【法律意见】
可以对担保人进行司法拘留的，还要根据所担保的贷款金额扣押动产和不动产，追究担保连带责任。
合法的借贷关系受法律保护，在主债务人不能归还到期债务时，债权人有权要求担保人承担还款责任，待担保人偿还借款后, 可以向主债务人进行追偿；为他人借款作担保的担保人，应当承担担保责任。但超过担保期限的，无须承担担保责任。
贷款合同一经签订具有法律效力，任何一方不能随意解除合同，在借款人为躲避债务逃跑的情况下，比较有利的方式是积极寻找借款人本人及相应的财产信息，告知银行，及早诉讼解决。如果找到借款人，需要经过银行的书面同意，才能撤保。

[律师回复] 青海提供劳务者受害责任纠纷诉讼期限有限制吗
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

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《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 我们知道，现实生活中，常常发生公司为公司股东或者第三人提供担保的情形，那么，法律上是否允许这样的担保呢，进行这样的担保应履行怎样的程序呢 依照我国公司法的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议，可以为股东或者第三人债务承担担保。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会会股东大会决议。且被担保的股东或者是实际控制人支配的股东，不得参加该事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过形成方为有效。 我们认为，上述公司为股东、实际控制人或第三人提供担保应遵守的特殊规定是强制性的，公司董事会、股东会或股东大会就此作出同意担保的决议，应为担保协议生效的必要条件。担保虽然不是被担保人员与公司直接发生交易，但担保是公司存在代公司股东、董事、监事和高级管理人员员承担债务责任的后果，公司能否代为承担债务，股东可以通过公司章程或股东会、股东大会决议的形式加以明确。 因此，公司是能够为股东、实际控制人或第三人债务提供担保的，只是需要履行公司章程或公司法规定的相应程序。

[律师回复] 甲方（出借方、抵押权人）：___________身份证：___________________________
___________身份证：___________________________
乙方（出借方、抵押权人）：___________身份证：___________________________
___________身份证：___________________________
　　　本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整。
（大写：_____________ ）。 借款用途：用于家庭生活理财。 借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：
房产权证号码：____________________________________
房 屋 地 址：____________________________________
房 屋 面 积：_________________；房产价格：_____________________；
房屋所有权人：_________________；身 份 证：______________________；
2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
9、其他条款：
本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲 方： 乙 方：
　合同签订日期： 年 月 日

[律师回复] 第三方担保合同范本
甲方(保证人):
公司名称:
法定代表人:
电话:
传真:
地址:
乙方(债权人):
公司名称:
法定代表人:
电话:
传真:
为保障乙方与债务人(以下简称:“主合同债务人 ”) 所签订的编号为的 ____《 ____》(以下简称 “主合同
”)项下的债权,甲方愿意为主合同项下的债权(以下简称 “主债权 ”)向乙方提供保证担保,甲、乙双方依照我 国有关法律、法规,经协商一致,订立本合同。
第一条 被担保主债权的种类、金额和期限
1.1 甲方所担保的主债权为债务人在乙方办理主合同项下约定交易
所形成的债权,主合同项下约定业务种类为______,币种为
______,本金额数额为(大写),期限自年月日始至____年____月____日止。
第二条保证担保的范围
2.1 甲方保证担保的范围为主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等)以及其他所有主合同债务人的应付费用。
第三条保证方式
3.1 甲方的保证方式为连带责任保证。当主合同债务人不按主合同的约定履行还款义务时,乙方有权直接向甲方追偿,甲方应立即向乙方清偿主债权。
3.2 若除本合同约定的担保方式外,主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的,或乙方发现产品出现质量问题或业务逾期没得到保证,乙方有权选择优先行使本合同项下权利,向甲方提出申请,终止协议(合同),甲方退还双方手续费。甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响,其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位,造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少,甲方同意其在本合同。