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什么是债务链
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2024-02-27
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卢滨律师律师
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专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么是债务链相关的法律方面知识。
一、什么是债务链
债务链即三者或者三者以上形成的关联债务关系链，具有连锁反应和连带关系，如三角债，A欠B，B欠C。全社会的债务网络并不是一个杂乱无章的混合物，而是一个既纵横交错、又有鲜明层次结构和运行有序的有机体。从不同的角度分析，债务链有若干层次，有主要层次也有次要层次，每个层次内又可能分为若干小层次。
《民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
二、什么叫个人债务
个人债务是指个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。我国法律规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般属于个人债务。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
三、什么算是共同债务人
根据我国目前的相关法律规定，两个以上自然人、法人因共同民事行为所负债务为共同债务。共同债务比较常见的就是夫妻共同承担的债务，也有合伙人共同承担的企业债务，通常可以称为连带责任。负有连带责任的债务人有清偿全部债务的义务，履行债务的人有权要求其他负有连带责任的人清偿其份额。
《民法典》第五百六十条
债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对什么是债务链的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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[律师回复] 链家地产承诺：经链家地产居间成交的二手房，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便买受方在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。维修补偿范围：
1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；
2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：
1、如链家地产未尽上述承诺义务、且在房屋过户后半年内房屋主体结构内发生了符合承诺保固维修范围的漏水现象，则由链家地产支付给购房者漏水维修费用，维修费用金额最高为人民币（大写）壹万元整；
2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；
3、漏水维修工程的施工结果仅消除漏水原因，对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等，不在维修费用范围内。不适用情形：
1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；
2、该房屋保固范围设施损坏处是因买方自行增改建(如顶楼、平台加盖等）或装修工程所引起的；
3、该房屋保固范围设施损坏处是因火灾、水灾、雷撃、地震等不可抗力之天灾地变所引起的；
4、保障期间内，买方以任何原因将保障范围全部或一部所有权移转予他人时。
1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；
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1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；
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公众号上面放了一个链接。链接链接到一个视频网站。现在被被起诉说侵权了15部电影。五月份的时候给我介绍那个法务函。哦，嗯，他当时说，我进去的时候我已经把网站给删除了，也做了下架处理。昨天就收到了他们的那个庭前调解的那个短信。 进展是已经受到他们的那个庭前调解的短信。我的疑问就是说呃，这个，如果构成了侵权的话，就再赔多少钱呀。还有就是请律师打官司会。花费多少钱
[律师回复] 微信公众号上分享一些电影的下载链接不构成侵权。这是因为你在微信公众号上提供的只是观看电影的链接，而没有直接提供电影内容。当然如果你所提供的链接是链接到侵权电影网站，则很可能被作为侵权的帮助者，被认定为共同侵权。
侵犯著作权的行为，须具备以下三个条件：
1、有侵权的事实即行为人未经著作权人许可，不按著作权法规定的使用条件，擅自使用著作权人的作品，以及表演、音像制品和广播电视节目。著作权侵权行为，既没有征得作者和其他著作权人同意，也不属于合理使用和法定使用的情形，这是对作品的擅自使用，因而是一种违反著作权法的行为。这种侵权行为既可能是对他人的著作人身权造成了损害，也可能对他人的著作财产权造成损害，还可能同时损害他人的著作人身权和财产权。如非法复制他人作品可能只侵害了他人的著作财产权，而假冒他人作品，则往往同时侵害了他人的著作人身权和财产权。
2、行为具有违法性著作权是一种绝对权，任何人都负责有不能侵犯该项权利的不作为义务。他人在使用著作权作品时必须遵守著作权法及其他法律有关规定，如果行为人违反了法律的规定，其行为即具有违法性。至于不受我国著作权法保护的作品、未能取得著作权的作品，或者是已进入公有领域的“作品”，其他人在使用时不存在侵权问题。
3、行为人主观有过错所谓过错，是指侵权人对其侵权行为及其后果所抱的心理状态，包括故意和过失两种形式。侵犯著作权的行为，绝大多数是故意的也有少数既可以由故意构成，也可以由过失构成。区分过错的形式，在确定侵权人的法律责任时有一定的意义。一般说来，故意侵权行为所应承担的法律责任重于过失侵权行为所应承担的法律责任。
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1、有侵权的事实即行为人未经著作权人许可，不按著作权法规定的使用条件，擅自使用著作权人的作品，以及表演、音像制品和广播电视节目。著作权侵权行为，既没有征得作者和其他著作权人同意，也不属于合理使用和法定使用的情形，这是对作品的擅自使用，因而是一种违反著作权法的行为。这种侵权行为既可能是对他人的著作人身权造成了损害，也可能对他人的著作财产权造成损害，还可能同时损害他人的著作人身权和财产权。如非法复制他人作品可能只侵害了他人的著作财产权，而假冒他人作品，则往往同时侵害了他人的著作人身权和财产权。
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你好我前几天用足金项链15克换了18
的项链一个吊坠一个手链一个项链是不是被骗了，我应该怎么办
[律师回复] 你好，根据《消费者权益保护法》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。据此，具体看你买的金项链是否由上述的质量问题，或者是否与店家有另外的另外的约定。建议先与店家进行协商。
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你好，我们公司今年前下很多债务没有能力偿还，我想问问区块链债权拆分转让是什么，欢迎大家的回答谢谢
[律师回复] 区块链技术及场景应用
一
首先为我们分享的是网录科技创始人吕旭军先生，吕总从区块链技术概论以及在供应链金融中的典型应用场景为我们做了精彩分享。他表示互联网经过二十年的发展，已经到了十字路口。TCP/IP协议帮助人民实现在互联网的信息传递自由，Blockchain将帮人们实现在互联网价值传输自由。
吕旭军（网录科技创始人兼CEO，原FactomCTO）
01
什么是区块链？
区块链是由很多这个计算机组成一个网络，集体维护的一个分布式的数据库，在数据库里面存的数据，是一串串使用这个密码学产生的，多个数据块相连，形成一个链条，所以取名区块链。
02
区块链在供应链金融中的场景应用
首先，供应链条上，供应商、核心企业、银行、金融机构等多方并存的交易场景是最适合区块链的场景，运用区块链技术，可以为应收账款、票据、仓单等资产确权（不可篡改、透明化数据），从而进行保理、贴现、质押等资产交易（减少中间环节、帮助企业融资），并且留下数据存证（电子合同、关键数据、身份信息），防止票据作假、重复质押等风险发生（永久审计追踪）。
区块链+供应链金融应用场景有哪些？请看下图！
1.M+1应收账款
2.基于数字融资
3.1+N采购代理
4.票据
5.仓单融资
6.国际贸易
03
我要举手！精彩问问问！
信息量大，太烧脑，课上记录，课下也要及时互动
认真记录
积极交流
智慧互补
及时扫盲以上是关于 区块链债权拆分转让怎么办 的相关知识。
一
首先为我们分享的是网录科技创始人吕旭军先生，吕总从区块链技术概论以及在供应链金融中的典型应用场景为我们做了精彩分享。他表示互联网经过二十年的发展，已经到了十字路口。TCP/IP协议帮助人民实现在互联网的信息传递自由，Blockchain将帮人们实现在互联网价值传输自由。
吕旭军（网录科技创始人兼CEO，原FactomCTO）
01
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区块链是由很多这个计算机组成一个网络，集体维护的一个分布式的数据库，在数据库里面存的数据，是一串串使用这个密码学产生的，多个数据块相连，形成一个链条，所以取名区块链。
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首先，供应链条上，供应商、核心企业、银行、金融机构等多方并存的交易场景是最适合区块链的场景，运用区块链技术，可以为应收账款、票据、仓单等资产确权（不可篡改、透明化数据），从而进行保理、贴现、质押等资产交易（减少中间环节、帮助企业融资），并且留下数据存证（电子合同、关键数据、身份信息），防止票据作假、重复质押等风险发生（永久审计追踪）。
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现在，下一步该怎么做？
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我朋友现在可以拿他房子、车子吗？
如何才能冻结他的资金，以防止资金转移呢？
很急，谢谢了！
[律师回复] 电话咨询吧
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链家的房子是顶楼，如果漏水了，链家会管吗？
[律师回复] 链家地产承诺：经链家地产居间成交的二手房，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便买受方在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。维修补偿范围：
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2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；
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您好，请问买卖区块链是否违法？区块链是否属于代币？
[律师回复] 区块链分为三类，其中混合区块链和私有区块链可以认为是广义的私链:
公有区块链是指：世界上任何个体或者团体都可以发送交易，且交易能够获得该区块链的有效确认，任何人都可以参与其共识过程。公有区块链是最早的区块链，也是应用最广泛的区块链，各大比特币系列的虚拟数字货币均基于公有区块链，世界上有且仅有一条该币种对应的区块链。
行业区块链：由某个群体内部指定多个预选的节点为记账人，每个块的生成由所有的预选节点共同决定(预选节点参与共识过程)，其他接入节点可以参与交易，但不过问记账过程(本质上还是托管记账，只是变成分布式记账，预选节点的多少，如何决定每个块的记账者成为该区块链的主要风险点)，其他任何人可以通过该区块链开放的API进行限定查询。
私有区块链：仅仅使用区块链的总账技术进行记账，可以是一个公司，也可以是个人，独享该区块链的写入权限，本链与其他的分布式存储方案没有太大区别。
公有区块链是指：世界上任何个体或者团体都可以发送交易，且交易能够获得该区块链的有效确认，任何人都可以参与其共识过程。公有区块链是最早的区块链，也是应用最广泛的区块链，各大比特币系列的虚拟数字货币均基于公有区块链，世界上有且仅有一条该币种对应的区块链。
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阅读转发广告商的链接，链接内容正常，不是散布谣言，就是有广告卖药违法吗？
[律师回复] 甲方：_______________ 乙方：_______________ 根据中华人民共和国《广告法》、《合同法》等有关规定，经甲乙双方协商同意签订此合同。
1.甲方向乙方提供营业执照、质量证书、墙体广告样稿。
2.甲方必须承认每条广告位置的不确定性(大体区域确定)，并且有被别人破坏的可能，验收以后乙方不负责保护。
3.乙方按照甲方的样稿制作墙体广告，在制作过程中乙方向甲方提供照片和方位记录，可供甲方验收，如有发现字样和质量问题，应及时提出，尽快纠正。
4.广告完工后，甲方必须在_________日内验收完毕，若不按时验收则视为验收。
5.广告的规格：单条为(_________米×_________米_________平方米)，总条数为_________条，总数面积为_________平方米，每平方米为_________元，总计金额为_________元。
6.本合同签定当日甲方付给乙方总金额的_________%，即_________元工程完成________%时甲方付给乙方总金额的______%，即_________元全部完工后甲方付给乙方全部金额的_________%，即_________元。
7.广告制作工期为_______年______月______日至_______年______月______日完成，如遇自然灾害、恶劣天气，工期可推延。
8.合同签订当日起有效，如有一方违约可向法院起诉。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_____________ 签订地点：_____________
1.甲方向乙方提供营业执照、质量证书、墙体广告样稿。
2.甲方必须承认每条广告位置的不确定性(大体区域确定)，并且有被别人破坏的可能，验收以后乙方不负责保护。
3.乙方按照甲方的样稿制作墙体广告，在制作过程中乙方向甲方提供照片和方位记录，可供甲方验收，如有发现字样和质量问题，应及时提出，尽快纠正。
4.广告完工后，甲方必须在_________日内验收完毕，若不按时验收则视为验收。
5.广告的规格：单条为(_________米×_________米_________平方米)，总条数为_________条，总数面积为_________平方米，每平方米为_________元，总计金额为_________元。
6.本合同签定当日甲方付给乙方总金额的_________%，即_________元工程完成________%时甲方付给乙方总金额的______%，即_________元全部完工后甲方付给乙方全部金额的_________%，即_________元。
7.广告制作工期为_______年______月______日至_______年______月______日完成，如遇自然灾害、恶劣天气，工期可推延。
8.合同签订当日起有效，如有一方违约可向法院起诉。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_____________ 签订地点：_____________
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公有区块链是指：世界上任何个体或者团体都可以发送交易，且交易能够获得该区块链的有效确认，任何人都可以参与其共识过程。公有区块链是最早的区块链，也是应用最广泛的区块链，各大比特币系列的虚拟数字货币均基于公有区块链，世界上有且仅有一条该币种对应的区块链。
行业区块链：由某个群体内部指定多个预选的节点为记账人，每个块的生成由所有的预选节点共同决定(预选节点参与共识过程)，其他接入节点可以参与交易，但不过问记账过程(本质上还是托管记账，只是变成分布式记账，预选节点的多少，如何决定每个块的记账者成为该区块链的主要风险点)，其他任何人可以通过该区块链开放的API进行限定查询。
私有区块链：仅仅使用区块链的总账技术进行记账，可以是一个公司，也可以是个人，独享该区块链的写入权限，本链与其他的分布式存储方案没有太大区别。
公有区块链是指：世界上任何个体或者团体都可以发送交易，且交易能够获得该区块链的有效确认，任何人都可以参与其共识过程。公有区块链是最早的区块链，也是应用最广泛的区块链，各大比特币系列的虚拟数字货币均基于公有区块链，世界上有且仅有一条该币种对应的区块链。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 罪证据链完整
证据链就是各类证据综合起来后形成的证据体系啊，怎么可能有没有直接证据的情况下，直接由证据链来证明事实呢？只可能由间接证据来形成证据链证明事实；目前我国刑诉法要求的是各类证据能够证明犯罪事实发生的时间、地点、作案人、作案方式、犯罪结果，且能排除其他的一切合理性怀疑，才能视作一条完整的证据链；没有直接证据的情况下，间接证据要能够互相印证，排除其他的合理性怀疑，锁定犯罪行为人的各个犯罪要素，才能认定为有罪。在罪中，人体遗留物，如，毛发，血迹，衣物等，其次是双方口述有无共性。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条 可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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你好，我想问下，替别人打工没有股份，总公司资金链断链然后抓人说是非法集资，然后这边被关了10几天了，去取保候审，公安说态度不好不允许取保候审，请问这个可以申诉要求取保候审吗？
[律师回复] 是否已经逮捕，可以向检察院提出羁押必要性审查
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刑事辩护
你好，我想咨询一下，我到修表店铺换一条手表链，结果手表链没换上，手表被店主摔坏了，我要求给我赔偿不给我赔偿，最后经过工商所调解，他本人还要继续给我修，我没答应，我说我需要到专卖店去修，调解失败，我想问工商可以暂扣他的营业执照吗，期间还对我辱骂，推搡！我该走那一步维权！谢谢！
[律师回复] 你好，可以起诉
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快速解决“公司经营”问题
19年在a家买一条手链今天发现手链上有b家的字样，收据和手链证书都有，协商不成功，这是不是属于欺诈行为，如果是欺诈行为我是不是可以要求退一赔三，赔三这项我应该怎么维权
[律师回复] 等跟你产品的具体情况来看，如果构成消费欺诈协商不成可以到法院起诉
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别人给我发的链接玩游戏，然后我就又发的链接，玩了一个多月挣钱，但是我感觉是网络赌博，就卸载了，现在还害怕被抓
[律师回复] 玩游戏开挂是属于违规行为,售卖外挂才属于违法行为。 外挂程序就是一种作弊程序,它通过欺骗或修改游戏程序达到作弊的目的。玩游戏开外挂，情节严重的会被封号。
《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》第六条规定：“任何单位和个人不得从事下列危害计算机信息网络安全的活动：
1、未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
2、未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
3、未经允许，对计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
4、故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
5、其他危害计算机信息网络安全的。”
《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》第六条规定：“任何单位和个人不得从事下列危害计算机信息网络安全的活动：
1、未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
2、未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
3、未经允许，对计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
4、故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
5、其他危害计算机信息网络安全的。”
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我用9999黄金手链换一条足金手链，可足金手链没有999的标识，我是不是被骗了
[律师回复] 捡到他人遗失的东西不隶属盗窃，但应该返还。如果拒不返还的，金额较大则构成侵占罪。刑法第二百七十条 【侵占罪】将代为保管的他人财物违法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物违法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的限定处罚。
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什么债务是婚前债务
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于什么债务是婚前债务问题带来帮助。
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债权债务
我在私立口腔医院拍口腔CT，医生让把项链取下来，结果项链忘了戴回去，第二天才发现项链丢了，可以报警吗？
[律师回复] 可以
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快速解决“医疗纠纷”问题
你好，我毕业之后一直在北京上班，现在我和老公两个人想要在北京买套房，听说链家还不错，那么链家买房定金交多少？
[律师回复] 关于行政拘留提前释放申请书如何写的问题，法律并没有具体的规定。但是买房定金交多少还是要取决于房价以及房屋面积，所以你还是得需要到链家公司进行咨询。
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在链家买的房子是顶楼，如果漏水了链家会管吗
[律师回复] 链家地产承诺：经链家地产居间成交的二手房，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便买受方在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。维修补偿范围：
1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；
2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：
1、如链家地产未尽上述承诺义务、且在房屋过户后半年内房屋主体结构内发生了符合承诺保固维修范围的漏水现象，则由链家地产支付给购房者漏水维修费用，维修费用金额最高为人民币（大写）壹万元整；
2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；
3、漏水维修工程的施工结果仅消除漏水原因，对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等，不在维修费用范围内。不适用情形：
1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；
2、该房屋保固范围设施损坏处是因买方自行增改建(如顶楼、平台加盖等）或装修工程所引起的；
3、该房屋保固范围设施损坏处是因火灾、水灾、雷撃、地震等不可抗力之天灾地变所引起的；
4、保障期间内，买方以任何原因将保障范围全部或一部所有权移转予他人时。
1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；
2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：
1、如链家地产未尽上述承诺义务、且在房屋过户后半年内房屋主体结构内发生了符合承诺保固维修范围的漏水现象，则由链家地产支付给购房者漏水维修费用，维修费用金额最高为人民币（大写）壹万元整；
2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；
3、漏水维修工程的施工结果仅消除漏水原因，对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等，不在维修费用范围内。不适用情形：
1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；
2、该房屋保固范围设施损坏处是因买方自行增改建(如顶楼、平台加盖等）或装修工程所引起的；
3、该房屋保固范围设施损坏处是因火灾、水灾、雷撃、地震等不可抗力之天灾地变所引起的；
4、保障期间内，买方以任何原因将保障范围全部或一部所有权移转予他人时。
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在链家买的房子是顶楼，如果漏水了链家会管吗
[律师回复] 链家地产承诺：经链家地产居间成交的二手房，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便买受方在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。维修补偿范围：
1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；
2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：
1、如链家地产未尽上述承诺义务、且在房屋过户后半年内房屋主体结构内发生了符合承诺保固维修范围的漏水现象，则由链家地产支付给购房者漏水维修费用，维修费用金额最高为人民币（大写）壹万元整；
2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；
3、漏水维修工程的施工结果仅消除漏水原因，对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等，不在维修费用范围内。不适用情形：
1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；
2、该房屋保固范围设施损坏处是因买方自行增改建(如顶楼、平台加盖等）或装修工程所引起的；
3、该房屋保固范围设施损坏处是因火灾、水灾、雷撃、地震等不可抗力之天灾地变所引起的；
4、保障期间内，买方以任何原因将保障范围全部或一部所有权移转予他人时。
1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；
2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：
1、如链家地产未尽上述承诺义务、且在房屋过户后半年内房屋主体结构内发生了符合承诺保固维修范围的漏水现象，则由链家地产支付给购房者漏水维修费用，维修费用金额最高为人民币（大写）壹万元整；
2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；
3、漏水维修工程的施工结果仅消除漏水原因，对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等，不在维修费用范围内。不适用情形：
1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；
2、该房屋保固范围设施损坏处是因买方自行增改建(如顶楼、平台加盖等）或装修工程所引起的；
3、该房屋保固范围设施损坏处是因火灾、水灾、雷撃、地震等不可抗力之天灾地变所引起的；
4、保障期间内，买方以任何原因将保障范围全部或一部所有权移转予他人时。
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