借条上拿房子抵押是否能作数

[律师回复] 拿房屋抵押给别人借款，后来又拿去别的地方抵押借款，两次抵押借款的总价值不超过房屋价值即为合法。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

[律师回复] 1、私人房产抵押借款合同主要看双方具体协商，只要没有无效的情况即可。
2、有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 抵押合同
抵押人：
债权人
第一条
抵押人将其合法拥有的 房产证记载详情抵押给债权人作为 （债务详情）某某人的债务担保。
第二条
债务人没有如约履行债务的，债权人可以就抵押人的抵押财产优先受偿。
第三条
本合同自债权人和抵押人办理抵押登记之日起生效。
违约责任：
本合同一式四份各份具有同等法律效力。
因本合同发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
抵押人
债权人
年月日
其他内容自己添加。
以上是对于借款抵押合同怎样写的解答 希望对您有所帮助

[律师回复] 连带责任保证是指当事人约定由保证人与债务人对债务承担连带责任的一种保证方式.保证期间是指保证责任的存续期间，连带保证责任也不例外。如果在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，这就是连带责任保证中，保证期间效力的积极方面。

[律师回复] 不可以，，设定抵押需要办理抵押登记，抵押行为才生效

[律师回复] 借条上拿房子抵押的，如果借条是具有完全民事行为能力的双方自愿签订的，且借条的内容不违法法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗；而且办理了抵押登记的，则抵押行为就是作数的；反之如果不符合上述条件的，则抵押行为就是不作数的。
因为法律规定，以建筑物做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。所以借条以房子做抵押的，需要办理抵押登记才会生效。
【法律依据】
《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

[律师回复] 你只能通过贷款银行申请复印，不能补办。放款银行在接到你的申请后，通常会在5到10个工作日内给你复印好，并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的（骑缝）章，但你自己拿到后一定要检查一下，没有的话，应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多，好好保管。

[律师回复] 嗯嗯 协商解除

[律师回复]
1、民间借贷交付借款的，合同才生效。
2、抵押合同签订后，需进行抵押登记后，抵押权才有效。
3、建议找本地律师提供服务，以便保障自己权益。以上就是与房产抵押借条格式范本有关的内容，希望对你有帮助，

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）
2、带上房产证原件
3、带上协议
4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办其他手续，费时约3个小时。

[律师回复] 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。
这是对抵押担保借款利息是多少的回答。
自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

[律师回复] 抵押人：_____，以下简称甲方：
抵押权人：____，以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条 抵押物的名称、数量和价值
1、名称：_____。
2、数量：_____。
3、价值：_____。
第二条 抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三条 抵押物的清点、暂管和保险
1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
第五条 甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物车辆抵押借条范本 车辆抵押借条怎么写车辆抵押借条范本 车辆抵押借条怎么写。
4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的价格由___市物价局作价。
4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
第
一：支付处分抵押物的费用。
第
二：缴纳抵押物的税金车辆抵押借条范本
第
三：偿还欠乙方贷款的税金。
如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
第七条 其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。
4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押权人：______(章)
代表人：______(签字) 代表人：______(签字)
地址：_______ 地址：________
银行及帐号：______ 银行及帐号：_______
____年__月__日订立

[律师回复] 不动产产抵押必须登记，否则抵押权不成立，因此，你们双方的抵押合同有效，但抵押权没有，更何况是他父亲的，到最后还是享受不了此房的抵押权。
你可以让他拿自己的东西抵押，如果不动产可股权，必须登记，如果是动产，签合同即可（动产建议质押）。你也可以让他叫人作担保，签保证协议。

[律师回复]
一、用车抵押借款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费借款公司取得的借款。当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放借款的方式相对较少。
二、用车抵押借款可以有两种方式
1.押车、把车辆移交到借出方，由借出方代为保管。
2.客户可以选择只是把手续押在借出方，但是这样的用车抵押借款有硬性规定：个人名下汽车，全款车辆，手续齐全，在使用期以内的车辆。当然，这样的方式会收取一定的安装费且需提供材料：车主身份证原件车辆所有手续近两周之内的信用报告工作证明（外地人需要提供暂住证).个人车辆机动车登记证、行驶本、车辆保险单、车船税完税证明、车主身份证等。
三、用车抵押借款要选择一些相对合规的金融机构，谨防上当受骗

[律师回复] 涉嫌诈骗犯罪，数额较大的，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。未遂犯可以从轻处罚。具体量刑看情节。为依法惩治诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权，根据刑法、刑事诉讼法有关规定，结合司法实践的需要，现就办理诈骗刑事案件具体应用法律的若干问题解释如下： 第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法 第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 无效，该证件个人无权抵押，抵押自始无效 ，但可以对涉及的房屋估价后办理相关的手续

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

[律师回复] 看你们定立合同的形式及是否设立抵押登记

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。
只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。
我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
(一)土地所有权不得抵押地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
(九)依法不得抵押的其他房地产。

[律师回复] 你用他的房屋啊！车辆或者其他有价值的东西做抵押