汽车出借后遭变卖该如何办

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与汽车出借后遭变卖该如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
汽车出借后遭变卖该如何办

一、汽车出借后遭变卖该如何办

汽车出借后遭变卖的,原车主享有汽车所有权,借用人属于无权处分,造成损失的借用人应当承担责任,可以到法院起诉。且根据规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任

《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条

因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。

二、车借给别人不还应该如何办

车借给别人不还可以协商、起诉处理。

车借给别人不还的具体处理的方法是:

1、车辆所有人可以与借车的人协商解决。

2、协商不成的,车辆所有人可以收集对方借车到期不还的相关证据,写好起诉状,向对方所在地的法院起诉解决,要求返还车辆。

起诉必须符合下列条件:

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

借车不还的起诉流程有:

1、确定管辖法院,起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。

2、写起诉状,民事起诉状应当包含以下内容:

(1)原告、被告基本情况,原告明知被告下落不明的,应当在诉状中注明该情况,并尽可能提供被告的信息以及原户籍地

(2)诉讼请求,内容应当具体明确,如系给付物的,应写明种类和数量;如系给付行为的,应写明为何行为或不为何行为;

(3)事实和理由,是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持;

(4)署名和时间,由原告签名或盖章,并签署时间。

3、整理证据,如借车凭证,证明车辆所有权的证据等。

4、立案,即到管辖地所在地法院提交起诉状并提供证据。

5、交费,当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用

6、等候审理判决,立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排。

7、申请强制执行,在判决生效后,判决书确定的履行期限届满,对方仍然没把钱全给你的,就可以向法院申请强制执行。

民事诉讼法》第一百二十六条,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对汽车出借后遭变卖该如何办的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6503位律师在线平均3分钟响应99%好评
汽车出借后遭变卖该如何办
一键咨询
  • 153****3846用户3分钟前提交了咨询
    142****1136用户2分钟前提交了咨询
    152****3673用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****3780用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****8372用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****4041用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****1086用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****3873用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****6825用户4分钟前提交了咨询
    133****7204用户4分钟前提交了咨询
    148****1672用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****5467用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****8276用户1分钟前提交了咨询
    164****0153用户2分钟前提交了咨询
    175****4311用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
汽车出借后遭变卖该怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与汽车出借后遭变卖该怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
长途汽车上的车辆丢失变卖算不算侵占
[律师回复] 或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。不当得利的取得,拿走变卖的情节严重,将他人的交给自己保管的财物,拒不交还的行为,受益人为债务人将公共汽车上、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,算遗忘物。侵占罪;二是他人的遗忘物,即明知属于他人交与自己保管的财物,出租汽车上。如售货时多收货款,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪:一是代为保管的他人财物,受害人为债权人、误解或过错所造成的,长途汽车上别人的忘记拿的东西;而是由于受害人或第三人的疏忽,遭受损害的人称受害人,数额较大、数额较大的属于侵占罪。不当得利指没有合法根据,也不同于遗弃物,情节轻微的属于不当得利。受益人与受害人之间因此形成债的关系。本罪的主体为一般主体,应负返还的义务。犯罪对象只限于三种财物,拾得遗失物据为己有等,不是由于受益人针对受害人而为的违法行为。取得利益的人称受益人、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有,是指以非法占有为目的。本罪在主观方面必须出于故意,遗忘物不等于遗失物;三是他人的埋藏物
快速解决“土地房产”问题
当前6503位律师在线
立即咨询
汽车遭遇飞漆,我该如何维权
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
1、面对汽车被违法或犯罪嫌疑人泼油漆,报警显然是维权的第一步。警方会根据相关的现场监控、周边监控、调查、现场痕迹勘察等各方面刑事侦查手段,确认违法或犯罪嫌疑人。受害人的赔偿主张可以于警方抓获违法或犯罪嫌疑人后,依法提出。
2、给汽车泼油漆属于故意毁坏公私财物的违法甚至犯罪行为,依据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准1》33条、故意毁坏公私财物案【刑法275条】,下列情形之一的,应予以立案追诉:
A、故意毁坏公私财物造成5000元以上经济损失的。
B、故意毁坏公私财物3次以上的。
C、纠集3人以上公然故意毁坏公私财物的。
D、其它严重情节的。
3、按照刑法275条的规定、故意毁坏公私财物数额较大的,处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。数额巨大或有其它严重情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。
4、故意毁坏公私财物未达到追究刑事责任情形的,依据治安管理处罚法49条追究行政违法责任,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款,情节严重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
5、民事赔偿原则为,优先恢复原状,如无法恢复原状,则应委托专业的车辆定损部门,对于被泼油漆所造成的实际损害价值,予以赔偿。司法依据《中华人民共和国刑法》275条司法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》49条司法依据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准1》33条司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条
遭遇变相裁员该怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,  企业采取的变相裁员的方式,以降薪、换岗和换工作地点等方式,迫使员工主动辞职,从而避免《劳动法》的一些规定和补偿,是一种变相的裁员方法,也是一种常见的方法。软裁员的员工无法得到任何赔偿,这种现象目前日益突出,需要得到劳动保障部门的重视。t 
1.“长期无薪休假”违反《工资支付暂行规定》,若非员工方面原因的休假,休假
第一月企业要给员工以原来的工资。
第二个月要给员工发放基本生活费,这方面规定不同地区会有所不同,上海市是全市最低工资标准,北京则是最低工资标准的70%.如果公司不按照规定支付员工劳动报酬,员工可以此要求解除劳动合同,并要求支付经济补偿金;也可以向当地劳动监察大队举报。t  
2.公司进行的“无薪教育训练,无偿占用员工时间,如军训、做操、开早会……”这样的情况,企业应按时间支付员工加班费。企业不给加班费可以首先向劳动监察大队举报,监察部门就会来纠正企业的错误做法的;申请仲裁的话,虽然有经济补偿金,但可就要走人啦。t  
3.“试用员工无论绩效如何,全部辞退”是违法的。根据《劳动合同法》第39条的
第一项,试用期解除合同必须有证据证明员工不符合录用条件。若企业不能给出证据,员工可以向当地劳动部门申请仲裁,结果有二:
(1)恢复劳动关系;
(2)双倍支付员工经济补偿金。t  
4.“把员工调离原来的工作环境”也要看所签的劳动合同中对工作地点和职位的约定,企业想要变换的话需要与员工协商。协商不一致,员工不愿意去的话,则符合“签订劳动合同是所依据的客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行,双方又未能就劳动合同的变更达成一致意见的”,这种情况有两种解决方案:
(1)保留员工工作在原地;
(2)提早一个月通知解除劳动合同,支付经济补偿金。t  
5.“取消或减少员工收入”肯定不合法,找劳动监察部门检举或申请劳动仲裁。t  
6.“企业要修改或建立与员工切身利益有关的规章制度”,例如,工资福利、休息休假、劳动纪律……必须依照《劳动合同法》规定的法定程序:全体职工或职工代表大会讨论,提出方案和意见,和工会或职工代表平等协商确定。t  比方说,你原来是弹性工作制(现在每天必须打卡),原来有班车(现在取消),原来有免费午餐(现在付款)……即便这些福利不属于国家硬性规定的社会福利,企业想要取消,也必须与全体职工或职工代表大会全体讨论,协商确定,不能随意取消。t  
7.“请年假不批”很容易解决,请企业付3倍工资即可。t  
8.按照《工资支付暂行规定》,若公司想要“调高提成但无底薪、降低提成却增加业绩评价标准”,必须通过与职工大会、职工代表大会或其他形式协商制定内部的工资支付制度,并告知本单位全体劳动者,同时抄报当地劳动行政部门备案。t  
9.对于“合同未到期就签新合同”的情况,就新合同的内容而言,如果劳动者没有过错,新合同的内容要优厚于旧合同。像科倍隆科亚公司的新合同中,虽然待遇方面没有降低,但是却规定了“乙方承诺其任职期间或以后任何时候不泄露或使用甲方所控制的机密信息。如果乙方泄露,甲方保留向乙方采取法律手段要求赔偿的权利”。这一条是明显不合理的,甚至是违法的。《劳动合同法》中明确规定,保密义务不能超过两年,而且保密的内容也有明确的范围。同时,《劳动合同法》也明确规定,新合同的条件要优厚于旧合同,此条件包括待遇、岗位等方面的内容。t  小编建议:维护切身权益,该出手时就出手,对于调动工作岗位、地点的行为,职场人士应该学会利用《劳动合同》来保护自己,在《劳动合同》中明确约定工作岗位、工作职位、工作内容、工作地点、工作时间以及工资。只要劳动者不同意变更劳动合同,用人单位强行推行这些手段,他们就会陷于违约的境地,劳动者可以到劳动监察大队投诉,借助行政力量迫使用人单位纠正违约行为。t  对于那些骗说写辞职信就能拿补偿的说法千万不能信,如果一定要写,就要写明辞职的原因,如用人单位未及时足额支付劳动报酬、未按约定提供劳动条件或劳动保护等,万一产生纠纷,这些都可以成为以后的证据。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒如何办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒如何办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
怎么投诉汽车卖汽油
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 可以向当地工商部门举报,这个也是非法经营。
1、自然人犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节恃别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
2、单位犯本罪的,对单位判处罚金、对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依本条规定追究刑事责任。情节严重:⒈个人非法经营数额在五万元以上,或者违法所得数额在一万元以上的。⒉单位非法经营数额在五十万元以上,或者违法所得数额在十万元以上的。⒊虽未达到上述数额标准,但两年内因同种非法经营行为受过二次以上行政处罚,又进行同种非法经营行为的。⒋其他情节严重的情形。扩展资料:非法卖汽油可能涉及非法经营罪,刑法第二百二十五条 【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的。
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的。
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的。
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
汽车变道追尾谁责任
[律师回复] 解答如下, 交通事故当事人的责任,是根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定的。但是题目中后面的电瓶车搭载两个人是违法的,自行车、电动自行车只准搭载一名十二周岁以下的人员。搭载学龄前儿童的,应当使用安全座椅。参照《道路交通事故处理程序规定》第四十六条,公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。参照《江苏省道路交通安全条例》第四十五条,自行车、电动自行车只准搭载一名十二周岁以下的人员。搭载学龄前儿童的,应当使用安全座椅。十二周岁以上的未成年人驾驶自行车或者十六周岁以上的未成年人驾驶电动自行车,不得搭载人员。扩展资料参照《道路交通事故处理程序规定》第四十七条,公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。发生死亡事故,公安机关交通管理部门应当在制作道路交通事故认定书前,召集各方当事人到场,公开调查取得证据。证人要求保密或者涉及国家秘密、商业秘密以及个人隐私的证据不得公开。当事人不到场的,公安机关交通管理部门应当予以记录。参照《道路交通事故处理程序规定》第四十八条,道路交通事故认定书应当载明以下内容:
(一)道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况;
(二)道路交通事故发生经过;
(三)道路交通事故证据及事故形成原因的分析;
(四)当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因
(五)作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。道路交通事故认定书应当由办案民警签名或者盖章,加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章,分别送达当事人,并告知当事人向公安机关交通管理部门申请复核、调解和直接向人民提起民事诉讼的权利、期限。参照《道路交通事故处理程序规定》第五十一条,当事人对道路交通事故认定有异议的,可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内,向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
问题紧急?在线问律师 >
6503 位律师在线,高效解决问题
汽车借用借条应该怎么写?
涉及到汽车借用借条,首先要将车辆信息和借用期限在借条之中明示出来。其次最重要的就是要将甲方和乙方的身份证和姓名确定好。双方在进行确定好权利和义务之后以,以及在合同之中要写好争议解决方法。写好之后,双方再进行签字即可。
10w+浏览
交通事故
您好律师,我朋友前不久买了新车,当时是缴纳了保险的,想知道个人汽车买卖借款合同怎么写明呢?
[律师回复] 出卖人:
  买受人:
  
一、 汽车金额:
  汽车品牌型号颜色价格备注
  
二、交车方式:
  交车地点:          交车时间:
  付款方式:              付款时间:
  
三、质量维修:
  
1、出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准,
个人汽车买卖合同。
  
2、出卖人向买受人出售的汽车,必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。
  
3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况,
合同范本《个人汽车买卖合同》
  
4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:
(1)销售fa.票;
(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;
(3)保修卡或保修手册;
(4)说明书;
(5)随车工具及备胎;
(6)
  
5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
  
6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
  
7、汽车在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
  
8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时示的,依法承担责任。
  
9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。
  
四、违约责任:
  
五、争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交南宁市仲裁委员会仲裁。
  
六、合同文本:本合同一式二份,双方各执一份。
  
七、合同效力:本合同经买卖双方签章后生效。
  买受人(签章):           出卖人(签章):
  地址:                地址:
  电话:                电话:
  年   月   日
快速解决“债权债务”问题
当前6503位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
偷卖汽油应该如何处理
偷卖汽油属于非法经营罪。非法经营罪有以下处罚:自然人犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;⒈个人非法经营数额在五万元以上,或者违法所得数额在一万元以上的;2.虽未达到上述数额标准,但两年内因同种非法经营行为受过二次以上行政处罚,又进行同种非法经营行为的。
10w+浏览
刑事辩护
掉落地上财务遭汽车碾压算不算交通事故
[律师回复] 您好,关于掉落地上财务遭汽车碾压算不算交通事故这个问题,我的解答如下, 表面上看好像是,但是需要交警部门认定。构成交通事故应当具备下列要素:

1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车,没有车辆就不能构成交通事故,例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故;

2)是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方.包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所;

3)在运动中发生。是指车辆在行驶或停放过程中发生的事件,若车辆处于完全停止状态,行人主动去碰撞车辆或乘车人上下车的过程中发生的挤、摔、伤亡的事故,则不属于交通事故;

4)有事态发生。是指有碰撞、碾压、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等其中的一种现象发生;

5)造成事态的原因是人为的。是指发生事态是由于事故当事者(肇事者)的过错或者意外行为所致。如果是由于人无法抗拒的各种自然灾害造成,均不属于交通事故;

6)必须有损害后果的发生。损害后果仅指直接的损害后果,且是物质损失,包括人身伤亡和财产损失;

7)当事人心理状态是过失或有其他意外因素。若当事人心理状态处于故意,则不属于交通事故。
快速解决“交通事故”问题
当前6503位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6503 位律师在线,高效解决问题
私卖汽油被逮会该怎样
私卖汽油、煤油、柴油及其他符合国家产品质量标准、具有相同用途的乙醇汽油和生物柴油等替代燃料,违反行政法规,情节严重的,构成非法经营罪。处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
10w+浏览
公司经营
遭遇一房二卖该怎样处理一房二卖效力
[律师回复] 对于遭遇一房二卖该怎样处理一房二卖效力这个问题,解答如下, 一房二卖法律效力
关于“一房二卖”,应视情况而分别处理:
1、在房屋尚未交付的情况下,已经办理房产过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。根据《物权法》
第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。由此可知房屋的过户登记属于物权的变更,所以办理了房屋过户登记手续的买受人就拥有了该房屋的所有权,成为房屋产权人。
2、两个购房人均未办理房屋过户登记手续,且房屋尚未交付,房屋所有权应归已经办理不动产预告登记手续的购房人所有。根据我国《物权法》
第二十条
第一款规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
3、如果卖房人所签的两份合同均未办理登记手续,那么先行转移占有房屋的购房人拥有房屋所有权。因为依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十一条规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。由此可见先行合法占有房屋具有公示与公信作用。其中的一份合同得到了实际履行,体现了卖房人的意愿,这种履行是合法履行,我们应当遵守合同的实际履行原则,维护已完成的交易。
4、两份合同均未办理过户登记和预告登记手续,且标的房屋尚未交付,那么预先支付房屋价款的购房人应该拥有房屋所有权。因为预先支付房屋对价就意味着履行了房屋买卖合同,因此履行了合同义务的购房人,应该拥有争议房屋的所有权。这样既可以维护正常的市场秩序,促进合同的善意履行,同时也能维护当事人的合法权益。
5、一份合同在先已经办理商品房过户登记手续,一份合同在后交付了标的物房屋。那么已经办理商品房过户登记手续的购房人应该拥有房屋所有权。依据物权公示性及对抗性原理,对于已登记的房屋所有权应被认定为合同已经得到实际履行,不管房屋是否交付,将都无法对抗已经办理房屋登记手续的合同的效力。
6、还有一种情况是,一份合同在先,且房产已实际交付使用,但未办理商品房过户登记手续,另一份合同在后,未实际交付房屋,但办理了商品房过户登记手续。依然应该确认已经办理商品房过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。已经登记的不动产物权,具有对抗相对人的请求权,以及对抗
第三人的支配权的性质,即未办理登记的前买受人无法依据所谓的“物权请求权”主张后买受人返还房屋并承担“侵权”责任,只能依据其享有的债权请求出卖人承担违约责任。
7、如果上述所列的几种情况均未发生,则签约在先的买受人拥有房屋所有权。根据公平、诚实信用的民事行为基本原则,两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行,而合同未得到履行的一方购房人可以从卖房人处得到违约赔偿来补救合同未实际履行所产生的后果。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6503位律师在线
立即咨询
私自卖汽油怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   
1、要看卖的是什么油,如果是汽油、煤油、柴油及其他符合国家产品质量标准、具有相同用途的乙醇汽油和生物柴油等替代燃料,则违反行政法规,情节严重的,构成非法经营罪;  
2、法律依据:  1)《危险化学品安全管理条例》(修订)  第三十三条 国家对危险化学品经营(包括仓储经营,下同)实行许可制度。未经许可,任何单位和个人不得经营危险化学品。  依法设立的危险化学品生产企业在其厂区范围内销售本企业生产的危险化学品,不需要取得危险化学品经营许可。  依照《中华人民共和国港口法》的规定取得港口经营许可证的港口经营人,在港区内从事危险化学品仓储经营,不需要取得危险化学品经营许可。  2)《成品油市场管理办法》 第四十三条 成品油经营企业有下列行为之一的,法律、法规有具体规定的,从其规定;如法律、法规未做规定的,由所在地县级以上人民政府商务主管部门视情节依法给予警告、责令停业整顿、处违法所得3倍以下或30000元以下罚款处罚:  
(一)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让成品油经营批准证书的;  
(二)成品油专项用户违反规定,擅自将专项用油对系统外销售的;  
(三)违反本办法规定的条件和程序,未经许可擅自新建、迁建和扩建加油站或油库的;  
(四)采取掺杂掺假、以假充真、以次充好或者以不合格产品冒充合格产品等手段销售成品油,或者销售国家明令淘汰并禁止销售的成品油的;  
(五)销售成品油的;  
(六)擅自改动加油机或利用其他手段克扣油量的;  
(七)成品油批发企业向不具有成品油经营资格的企业销售用于经营用途成品油的;  
(八)成品油零售企业从不具有成品油批发经营资格的企业购进成品油的;  
(九)超越经营范围进行经营活动的;  
(十)违反有关技术规范要求的;  (十一)法律、法规、规章规定的其他违法行为。  3)《刑法》 第二百二十五条 【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:  
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;  
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;  
(三)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 债务债权 > 汽车出借后遭变卖该如何办
顶部