遇到债务人恶意转移财产后需要如何有效救济

[律师回复] 1、债务人恶意转移财产后，债权人应该通过提起撤销权之诉来救济。债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，并请求债务人负担债权人行使撤销权的必要费用。
2、法律依据：《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 债务人恶意转移财产时，债权人可以行使撤销权。债权人行使撤销权应当遵循以下条件：
1、债权债务关系必须真实存在；
2、债权人有证据证明债务人存在恶意转移财产行为；
3、须在法定期间内行使。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
【法律依据】
《民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

[律师回复] 1、在债务人恶意转移财产后，债权人可以通过向法院提起撤销权之诉来有效地救济其债权。但是撤销权的行使要以债权人的债权为限，并且一般需在知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内行使。
2、法律依据：《民法典》
第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 1、债务人恶意转移财产后，债权人应该通过提起撤销权之诉来救济。债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，并请求债务人负担债权人行使撤销权的必要费用。
2、法律依据：《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 可以起诉对方或者追究对方刑事责任。
1、可以起诉到人民法院进行维护自身合法权益的诉讼。
2、可以强制执行对方的财产，对方不配合强制执行可能涉嫌犯罪行为。
行动建议：
1.调查取证;委托律师或者自行进行调查取证，证明对方转移财产。
2.追纠对方的民事责任;通过人民法院起诉对方，追究对方的民事责任。
3.追纠刑责，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 为了逃债，债务人将财产千方百计予以转移，即便是面对人民法院的强制执行也是如此。针对在现行法律不够健全，对债权人保护不够充分的现实之下，如何对债务人转移财产逃避债务的行为对债权人予以救济，尽可能多的保护债权人的合法权益，在最大程度上对债务人的恶劣的赖账行为进行制止与制裁，从而维护被恶意逃债的债务人严重破坏的正常的民事交往秩序。笔者从以下几个地方提出了债权人遇到债务人转移财产时，该如何进行救济。 一、提起撤销权之诉 《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。” 债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成的损害也是显而易见的，除非债务人的财产很多，放弃到期债权或无偿转让财产后还有很多财产足以清偿对债权人的债务。因此，放弃到期债权或者无偿转让财产的情形比较容易认定，债权人对此行使撤销权基本上没有什么难度。但债务人转移财产的目的是为了逃债，因此，债务人明目张胆地放弃到期债权或无偿转让财产的较为少见，所以，《合同法》74条的规定虽好，但因缺乏针对性，对债权人帮助不大。债务人更多的是采用比较隐晦的手法转移财产，例如明明是与受让人恶意串通但偏偏以有偿转让的方式出现，甚至为此双方还伪造了支付与收取现金的《收款收据》等证据，以证明双方是有偿转让而不是无偿转让。假的变不了真的，虽然在债权人诉诸法律之后，可以在法庭追问受让方何人在何时、何地向转让方何人支付的现金转让款，但法庭上债务人及与之串通的受让人往往拒绝回答，而法庭也往往以上述问题与本案无关为由不去追查，最终以虚假的《收款收据》认定是有偿转让了事。因此，在改变对债权人保护不尽充分的立法与执法方面，笔者建议由最高人民法院对74条做出进一步的比较详尽的司法解释，以充分制止、制裁债务人的不诚信与赖账行为。 《合同法》第74条后半部分对债务人低价转让财产的行为也授予了债权人以撤销权，这当然是绝对必要的。但该条后半部对此种撤销情形附加了两个限制性条件：一为“债务人以明显不合理的低价转让财产”;二为“受让人知道该情形”。转让价格的高低是否合理本来就存有争议，好歹这个争议可以通过能够量化的司法技术鉴定加以解决，而对“受让人知道该情形”让债权人来举证，这明显让债权人为难。因为凡是可撤销的情形都是因债务人恶意逃避产生的，真正是债务人善意低价转让财产的情形正如债务人明目张胆的“放弃到期债权或无偿转让财产”的情形实不多见，正因如此，《合同法》第74条后半部分规定的“低价转让财产”与前半部分规定的“放弃到期债权或者无偿转让财产”一样，都缺乏对实践的针对性和有效性。既然债务人是恶意转移财产，那其寻找的转移伙伴也必定是与其关系极为密切的人或企业法人等组织，这本是在暗箱操作的事情却要让债权人拿出证据加以证明，债权人的难度可想而知。因此，《合同法》74条在对债务人抱以比较宽容、容忍态度的同时，对债权人撤销权的行使又规定了比较苛刻的条件，现行立法把对二者的要求正好弄了个反个，这是司法实践中真正通过债权人行使撤销权以保全债权的并不多见的症结所在。

[律师回复] (一)债权人可以行使撤销权
如果债务人恶意转移财产，根据民法典的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
这里债权人在行使撤销权的时候应以债权人的债权为限，同时，债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。
(二)债权人可以申请财产保全
我国民事诉讼法规定，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全，以维护债权人的权益。
【法律依据】《民法典》第五百零二条??依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 一、债务人恶意转移财产的界定对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第 （六）项的规定处理： 1、在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的； 2、以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的； 3、有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。 二、债务人恶意转移财产怎么办最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中有规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的； （二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的； （三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； （四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的； （五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的； （六）拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。因此，如果债权人发现债务人有恶意转移财产的行为，就要收集好证据，及时向。

[律师回复] 一、债务人恶意转移财产的界定对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第 （六）项的规定处理： 1、在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的； 2、以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的； 3、有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。 二、债务人恶意转移财产怎么办最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中有规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的； （二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的； （三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； （四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的； （五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的； （六）拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。因此，如果债权人发现债务人有恶意转移财产的行为，就要收集好证据，及时向。

[律师回复]
一、债务人恶意转移财产的界定对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
（六）项的规定处理：
（一）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；
（二）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；
（三）有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。
二、债务人恶意转移财产的处理对于债务人恶意转移财产的行为，最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》规定“可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
（六）项的规定处理”。即：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　债务人恶意转移财产如何界定? 1、欠款期间恶意转移财产的表现 (1)因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。 (2)债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。 1、执行阶段期间恶意转移财产的表现 (1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的; (2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的; (3)有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的; 这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。 债务人恶意转移财产的刑事责任 如果债务人存在以下四种方式转移财产的行为，即： (1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产; (2)放弃其到期债权或者无偿转让财产; (3)以明显不合理的低价转让财产; (4)以明显不合理的高价收购他人财产。 主观上看，债务人的目的是以表面合法的交易行为掩盖其故意转移财产心理状态。且造成无法履行司法文书确定义务的，应符合刑法规定的“拒不执行判决、裁定罪”的构成要件。债权人可以向提出控告，由负责执行的移交公安机关立案查处。

[律师回复]
一、债务人恶意转移财产的界定对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
（六）项的规定处理：
1、在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；
2、以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；
3、有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。
二、债务人恶意转移财产怎么办最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中有规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。因此，如果债权人发现债务人有恶意转移财产的行为，就要收集好证据，及时向。

[律师回复] 您好，关于债务人死亡后，债权人怎么救济这个问题，我的解答如下, 在生活中，经常会遇到债务人死亡导致债权人主张权利困难的情形，发生此种情形，债权人如何主张权利？实践中需区分两种情况：
1、债务人有遗产的，可向遗产继承人主张权利，要求在遗产范围内清偿债务，继承人不同意以遗产清偿债务的，可以将全部继承人列为被告向人民提讼，主张权利。
2、债务人没有遗产的，因债务人的死亡，债务人丧失民事主体资格，在债务人没有遗产的情况下，已不具备继续履行债务的能力，债权人便无法实现债权。需特别提醒的是，法律上没有“父债子还”的说法，债务人死亡，债权人不得要求其子女承担还款义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　债务人恶意转移财产如何界定? 1、欠款期间恶意转移财产的表现 (1)因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。 (2)债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。 1、执行阶段期间恶意转移财产的表现 (1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的; (2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的; (3)有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的; 这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。 债务人恶意转移财产的刑事责任 如果债务人存在以下四种方式转移财产的行为，即： (1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产; (2)放弃其到期债权或者无偿转让财产; (3)以明显不合理的低价转让财产; (4)以明显不合理的高价收购他人财产。 主观上看，债务人的目的是以表面合法的交易行为掩盖其故意转移财产心理状态。且造成无法履行司法文书确定义务的，应符合刑法规定的“拒不执行判决、裁定罪”的构成要件。债权人可以向提出控告，由负责执行的移交公安机关立案查处。

[律师回复] 1、遭遇房产多重买卖的救济办法：受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该房产买卖合同，并要求卖方返还订立合同的所得，和赔偿买方因此所受到的损失。
2、法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
(1)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(2)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(3)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

[律师回复] 1、遭遇房产多重买卖的救济办法：受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该房产买卖合同，并要求卖方返还订立合同的所得，和赔偿买方因此所受到的损失。
2、法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
(1)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(2)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(3)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

[律师回复] 1、套路贷骗局涉嫌诈骗罪，应当向公安机关报案。应当注意保留证据，保留证据的最好办法就是录音、或者网上交流，保留通话、聊天记录。
2、法律依据：《刑事诉讼法》第110条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 1、十六岁青少年遭遇家暴，当事人可以向加害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。当事人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。
2、《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十三条，当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理。
第十三条，家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。
单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为，有权及时劝阻。

[律师回复] 恶意转移财产的方式
债务人转移财产的方式一般有四种，即(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;
(2)放弃其到期债权或者无偿转让财产;
(3)以明显不合理的低价转让财产;
(4)以明显不合理的高价收购他人财产。主观上看，债务人的目的是以表面合法的交易行为掩盖其故意转移财产心理状态。客观上看，债务人的行为造成了其赔偿能力的减弱。对这几种恶意转移财产的方式，民法通则、合同法及最高院合同法司法解释二加以规制。
应对方法
、对第一种方式债权人可以向法院提起确认债务人民事法律行为无效之诉，如果造成损失的，债务人和第三人还应承担连带赔偿责任。
根据民法通则第58条、合同法第52条的规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”，民事法律行为无效。如果民事法律行为无效的，民法通则第61条规定，当事人因该行为取得的财产， 应当返还给受损失的一方。双方恶意串通，实施民事行为侵犯第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，返还第三人。
债务人与第三人恶意串通，出于共同的故意损害受害人的利益，属于共同侵权。如果债务人与第三人的行为造成肇事方的财产减少无法恢复，债务人和第三人应对受害人承担连带赔偿责任。
、对第二至四种方式债权人可以向法院提起撤销权诉讼，请求法院撤销债务人的民事行为。法院即可执行第三人返还的财产。债务人应在以下条件下行使撤销权：
(1)行使撤销权的时效条件
根据合同法第75条规定，债权人可以在知道或者应当知道第二至四种情形之日起1年行使。从前述情形出现之日起5年内没有行使的，撤销权消灭。撤销权时效属于除斥期间，不适用诉讼时效中断、中止的规定，最长为5年。债务人负举证责任证明受害人知道或者应当知道第二至四种情形的发生。
(2)第三人知道债务人以不合理的低价转让财产或者以不合理的高价收购财产
根据法律规定，如果第三人出于善意受让债务人财产或者出售财产给债务人，适用善意取得制度。法律要维护先前交易的稳定性，认可其交易的效力。第三人明知或者应当知道债务人转让或者受让财产的价格不合理，还参与交易行为，具有恶意，不能得到法律的保护。根据最高院合同法司法解释(二)第19条的规定，对交易财产价格应参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确定。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。

[律师回复] 商品经济社会，每天都有大量的交易发生，伴随而来的就是金钱往来。可是，由于目前经济形势的下行，越来越多基于信任产生的经济往来受到考验。中国的不良债权数额越来越大，光银行业的不良债权就已经达到千亿水平，越来越多的债权无法实现，很多企业正在面临着巨额商账无法收回的情况，那么，面对债权无法实现的问题，各企业有什么好的自力救济方式呢？
一，申请支付令
支付令是指法院根据债权人提出的给付金钱或者有价证券的申请，不经辩论，便向债务人发出履行债务的命令。
申请支付令，人民法院应当在5日内通知债权人是否受理。法院接到申请后，应当进行审查，但不开庭审理。经过审查，认为符合法定条件的，应当在受理申请之日起15天内支付令，送达债务人；认为不符合法定条件的，裁定驳回债权人的申请，债权人对此不得上诉，但可通过诉讼手段保护自己的权益。债务人应当自收到支付令之日起15日内偿付债务或者向法院提出书面异议。债务人在法定期限内不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。
二，提起债权诉讼
如果债权人的债务情况比较复杂，债权人需要向法院起诉，先明确债权债务关系，然后要求其还款。但是，由于现实情况比较复杂，债权诉讼比申请支付令需要耗费的时间会比较长。
三，聘请法律顾问
企业法律顾问的作用就是在企业在进行资金往来时，先对相关的项目做一个总的风险评估，从源头上杜绝不良债权的产生。同时，企业法律顾问的作用就是在企业商账产生时及时对债务人的情况进行跟踪和催要，降低企业商账的损失。