夫妻一方可不可以抵押共有房屋

最新修订 | 2024-02-22
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望可不可以对您遇到关于夫妻一方可不可以抵押共有房屋问题带来帮助。
夫妻一方可不可以抵押共有房屋

一、夫妻一方可不可以抵押共有房屋

夫妻一方一般是不可不可以抵押共有房屋的。但若经另一方授权的除外。根据相关法律规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。且一般情况下,一方擅自处分共同财产的,另一方可不可以依法请求撤销行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后夫妻一方残疾可不可以离婚

婚后夫妻一方残疾可不可以离婚,如果一方提出离婚,另一方同意,双方可不可以协议离婚

如果一方提出离婚,另一方不同意的,提出离婚的一方,可不可以依法向人民法院提起诉讼,要求离婚。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可不可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

三、夫妻有一方失踪是否可不可以离婚

1、夫妻一方失踪不影响离婚的。法律规定,一方宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

2、离婚应采取诉讼离婚。首先,一方应当向法院申请进行宣告失踪,法院宣告失踪后,就可不可以向法院提起诉讼离婚,法院根据查证属实后应当判决准予离婚。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可不可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对夫妻一方可不可以抵押共有房屋的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可不可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可不可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6968位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻一方可不可以抵押共有房屋
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****8568用户2分钟前提交了咨询
    167****4246用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****3457用户2分钟前提交了咨询
    155****4008用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****8245用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****8237用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****3031用户3分钟前提交了咨询
  • 176****1074用户4分钟前提交了咨询
    168****1054用户2分钟前提交了咨询
    146****0476用户3分钟前提交了咨询
    167****2572用户1分钟前提交了咨询
    143****5561用户4分钟前提交了咨询
    140****1086用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****2642用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****7706用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
淮安188****1349用户2分钟前已获取解答
苏州152****1098用户1分钟前已获取解答
沭阳188****3518用户3分钟前已获取解答
夫妻一方可以抵押共有房屋吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻一方可以抵押共有房屋吗问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
夫妻一方可不可以抵押共有房屋
夫妻一方如果没有经过对方同意不可以抵押共有房屋。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益。
9浏览 2025-01-24
夫妻共同房屋抵押条件最新
10w+浏览2024-10-06
夫妻共同财产可以抵押吗?
夫妻共同财产可以抵押,但是不能是一方单独擅自的将夫妻共同财产抵押,必须是要经过另一方的同意的。对于我国的夫妻共同财产的处理来说,其实夫妻之间的共同财产,在法律的性质上是属于夫妻之间的共有财产的。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共有房屋一方签字可抵押吗
14浏览 2024-12-31
夫妻共有房屋抵押需要什么
10w+浏览2024-10-01
夫妻共同财产一方可不可以抵押
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于夫妻共同财产一方可不可以抵押的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同财产夫妻一方可以抵押吗
1浏览 2025-02-04
夫妻房屋共同抵押贷款需要夫妻双方签字么?
[律师回复] <br/>一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。<br/>1、房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。<br/>2、婚姻法规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。<br/>3、处置共有住房需要夫妻一起签字。<br/>二、《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。扩展资料:手续房产过户手续<br/>(1)房地产转移登记申请表<br/>(2)申请人身份证明<br/>(3)房地产权利证书<br/>(4)有关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书<br/>(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件<br/>(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书<br/>(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件<br/>(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明<br/>(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明<br/>(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程房产过户流程<br/>1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。<br/>2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。<br/>3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。<br/>4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
409浏览
夫妻一方可以抵押共有房屋吗
10w+浏览2023-09-04
夫妻共同财产一方可以抵押吗?
夫妻共同财产一方是不可以抵押的,处理共同财产需要双方协商一致,如果一方擅自去办抵押,是不行的,这样的抵押合同无效。一些家庭因为做生意会去办抵押贷款,用共同财产做抵押,双方都应当到场,在合同中签署双方的名字。
10w+浏览
婚姻家庭
是否可以用夫妻共同财产抵押
对以共有财产抵押担保的,按照共有财产共同处分的原则,应该经各共有人的同意才能设立担保。否则,共有财产部分抵押无效。抵押担保中共有财产抵押的多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。夫妻共有财产设定抵押担保时,必须由夫妻双方共同出具抵押承诺书。
21浏览 2024-09-20
房屋抵押需要夫妻共同担保吗
10w+浏览2023-09-20
夫妻共同财产一方可以抵押吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于夫妻共同财产一方可以抵押吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同债务可用房子抵押吗?
夫妻共同债务可用房子抵押。 对以共有财产抵押担保的,按照共有财产共同处分的原则,应该经各共有人的同意才能设立担保。否则,共有财产部分抵押无效。抵押担保中共有财产抵押的多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。夫妻共有财产设定抵押担保时,必须由夫妻双方共同出具抵押承诺书。
30浏览 2024-09-03
夫妻一方可以抵押共有房屋吗
10w+浏览2023-09-09
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 夫妻一方可不可以抵押共有房屋
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****3300用户3分钟前已提交咨询
徐州135****5287用户3分钟前已获取解答
扬州156****6919用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换