宅基地建房能遗嘱继承吗

一、宅基地建房能遗嘱继承吗

宅基地建房的房屋能遗嘱继承，但不能继承宅基地。

宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

二、不动产能够遗嘱继承吗

不动产也可遗嘱继承。只要是被继承人的合法财产都可以作为遗产被遗嘱继承，不论动产还是不动产。

具体来说被继承人留下的下列财产都属于遗产：

（1）公民的合法收入。

（2）公民的房屋、储蓄、生活用品。

（3）公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

（4）公民的文物、图书资料。

（5）法律允许公民个人所有的生产资料。

（6）公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

（7）公民的其他合法财产。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、继承人能成为遗嘱执行人吗

继承人可以做遗嘱执行人。遗嘱执行人是指执行遗嘱内容，将遗嘱付诸实施的人。可以作为遗嘱执行人的一般有以下几种：

（1）法定继承人。

遗嘱人可以在遗嘱中指定法定继承人中的一人或数人担任遗嘱执行人。因某种原因被指定的遗嘱执行人不能执行遗嘱时，则由全体法定继承人作为共遗嘱的共同执行人，或经协商推举一人或数人作为遗嘱执行人。

（2）法定继承人以外的人。

遗嘱人可以在遗嘱中指定法定继承人以外的人担任遗嘱执行人，但必须要有被指定的人同意承担遗嘱执行人的义务。

（3）单位或基层组织。

在上述两种遗嘱执行人拒绝执行或者由于某种原因不能执行遗嘱时，可以由遗嘱人生前所在的单位或者继承开始地点的基层组织作为遗嘱执行人。

《民法典》第一千一百四十五条

继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

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