已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
子女五个月可不可以离婚
最新修订
|
2024-02-28
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与子女五个月可不可以离婚相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
一、子女五个月可不可以离婚
女方在哺乳期内受法律保护，在此期间只要女方不同意离婚，男方就很难离掉婚，除非法院认为确有必要受理。
但是哺乳期内女方是可以提出离婚的。女方只要有证据证明双方存在夫妻感情确已破裂的情形，就可以通过诉讼方式离婚。或者双方同意可以想婚姻登记机关协议离婚。
《民法典》
第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内；
男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
离婚后财产一般是可以过户给孩子的。根据相关法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。双方的协商处理方案，应当采用书面形式。并且该协商对双方具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
三、双方有债务可不可以离婚
双方有债务是可以离婚的，只要夫妻感情破裂即可，离婚双方可以协议离婚也可以诉讼离婚。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。如果是个人债务的，则由个人承担偿还的责任。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对子女五个月可不可以离婚的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
子女五个月可不可以离婚
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
子女五个月能不能离婚
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对子女五个月能不能离婚进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
己定债，五五债。道路交通事故认定书上事故基本情况与事实不服，还有依据《道路交通安全法实施条例》第五章，第九十一条之规定作五五债认定。九十一条之规定是对驾驶人饮洒，醉酒之处罚，与发生事故亳无关系，而九十二条之规定，事故发生施工方没有报警，还在继续施工，所以我不服，请问可以请求诉讼吗？能减情已方责任吗？
[律师回复] 你好，对事故责任不服建议申请复核
128浏览
快速解决“行政类”问题
己定债，五五债。道路交通事故认定书上事故基本情况与事实不服，还有依据《道路交通安全法实施条例》第五章，第九十一条之规定作五五债认定。九十一条之规定是对驾驶人饮洒，醉酒之处罚，与发生事故亳无关系，而九十二条之规定，事故发生施工方没有报警，还在继续施工，所以我不服，请问可以请求诉讼吗？能减情已方责任吗？
[律师回复] 你好，对事故责任不服建议申请复核
323浏览
五一期间 五月二号至五月五号上班算加班吗
[律师回复] 超过8小时算加班。《劳动法》第三十六条规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。每天加班的时间不能超过三小时，每个月不能超过三十六小时。
第四十一条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。第三十八条：用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
第四十一条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。第三十八条：用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
10w+浏览
房产五证的五征指的是哪五征
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果：
一是促进房地产市场总供给的增加，缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收，导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少，这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况，房屋的居住属性也将更加凸显。
二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下，房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场，让租户共同分摊房产的保有成本，导致租房房源增多，房租价格下跌。
三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家，物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来，地方税种大多比较零散，不易征收，地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入，形成了具有中国特色的“土地财政”，但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是，由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多，消耗压力大，若房地产税推得过快，可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。
3.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
孩子五个月可不可以离婚
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与孩子五个月可不可以离婚相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
五百五保户住院g五保户住院亲属护理五保户住院亲属护理有么五保户住院亲属护理有没有护理费
[律师回复] 每个地方的农保政策不同吧，我们这农保五保户报销政策：一级医院（乡镇卫生院）出100元即可，（随便住，但只能使用农合药品目录以内的药物及一般检查）二级甲等医院（一般县市一级医院）是75，农合药品目录以外的药物费用及一些特殊检查费用要自负，需要五证齐全（身份证、五保证、户口本、农合证、乡镇卫生院的转诊证明）；三级甲等医院（省、地市级医院）报销比例好像只有15同样需要二级医疗机构的转诊证明并在当地农合局审批后报销。
4.8w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
我妈五十五岁了，假如今年买养老保险好久可以领每个月领多少
[律师回复] 首先看您是参加企业养老保险，还是城镇居民养老保险，或者是新出台的农村养老保险。按照政策规定国有、集体、私营、企业个体工商户、自由职业者养老保险参保人员，必须累计缴费满15年到达法定退休年龄才可以享受按月领取基本养老保险金，55岁已经不在范围内了，一定要参加，必须缴费15年到70岁再办理退休手续。那样也没有意义了。新型新农村养老保险好像是60岁以上不缴费，每月领取80元，但其子女一定要参加社会保险。按照新政策，45岁以下人员缴费年限须达15年以上，而对45~59岁人员，则不再设最低缴费年限，只要求按年缴费，到60岁方可按月领取养老金。“我市为了鼓励多缴多得，对45~59岁人员设计了两种办法。”该负责人说，一是不管缴费多少年，年满60岁就直接领取养老待遇；二是年满60岁时，再按上年度缴费标准一次性补足到15年，“这样能提高其个人账户养老金待遇。”
国家新型农村社会养老保险把年缴费标准分为5档，分别是:100元、200元、300元、400元、500元。
举例一位选择100元档的55岁参保人员，按目前办法静态测算，若60岁时缴费年限为5年，就有两种选择:一是不再缴费，直接享受养老待遇，即每月80元（基础养老金）+56元（5年个人账户总额/139个月）=136元；二是按本人59岁时缴费标准一次性缴费10年，补足15年，即每月可领取80元（基础养老金）+168（15年个人账户总额/139个月）=248元。
国家新型农村社会养老保险把年缴费标准分为5档，分别是:100元、200元、300元、400元、500元。
举例一位选择100元档的55岁参保人员，按目前办法静态测算，若60岁时缴费年限为5年，就有两种选择:一是不再缴费，直接享受养老待遇，即每月80元（基础养老金）+56元（5年个人账户总额/139个月）=136元；二是按本人59岁时缴费标准一次性缴费10年，补足15年，即每月可领取80元（基础养老金）+168（15年个人账户总额/139个月）=248元。
132浏览
第五章四十五条第五项具体内容
[律师回复] 下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以上就是担保法第三十四条第五项的具体内容
3w浏览
您好王律师，我自己交了六七年养老保险，然后单位交五险，到五十岁我是单位交九年的五险，这样我是五十五岁退休还是五十岁？谢谢
[律师回复] 四十岁买社保五十岁需要补缴至15年养老保险，退休后可以领养老金。养老金领取条件：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，就可以按月领取基本养老金。也就是说，参加养老保险的职工要领取养老金必须符合两个条件：一是达到法定退休年龄二是累积缴纳养老保险费满15年。所谓法定退休年龄，就是指职工退出工作岗位并有资格领取养老金的年龄。按照相关规定，我国法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁。养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老金本着国家、集体、个人共同积累的原则积累、运作。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，以保证老有所养。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6727 位律师在线，高效解决问题
孩子五个月可以离婚吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与孩子五个月可以离婚吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
交通事故五五责定为五五责任，提车时保证金是多少？
[律师回复] ①在交通事故的处理过程中，交警因收集证据需要，可以暂扣事故车辆。
②暂扣事故车辆的时间一般不得超过28天(委托鉴定时间3天一般完成鉴定时限20天发还车辆时限5天)，不存在重新鉴定的情况下最长不得超过68天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天发还车辆时限5天)。
③如果存在重新鉴定、报上级部门批准延长鉴定时间等情况，扣车最长期限为133天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天鉴定报告通知当事人时限2天申请重新鉴定时限3天重新鉴定最长完成时限60天发还车辆时限5天)。
④上述“天数”，均指工作日，不包含节假日。既然责任确定了，对方又没申请对车辆进行保全，交警没理由继续对车辆进行扣押，不该交保证金的。
②暂扣事故车辆的时间一般不得超过28天(委托鉴定时间3天一般完成鉴定时限20天发还车辆时限5天)，不存在重新鉴定的情况下最长不得超过68天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天发还车辆时限5天)。
③如果存在重新鉴定、报上级部门批准延长鉴定时间等情况，扣车最长期限为133天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天鉴定报告通知当事人时限2天申请重新鉴定时限3天重新鉴定最长完成时限60天发还车辆时限5天)。
④上述“天数”，均指工作日，不包含节假日。既然责任确定了，对方又没申请对车辆进行保全，交警没理由继续对车辆进行扣押，不该交保证金的。
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
我今年五十岁了为什么申请的四五五五只补贴两年
[律师回复] 在不同单位交费十年，五十岁可以办退休。
退休人员在原单位十年未休年假如何能找原单位补偿依据企业职工带薪年休假实施办法的规定，用人单位不安排职工休年假的，用人单位需要支付3倍工资给劳动者，所以劳动者可以收集有关证据，向有关部门投诉，主张自己的权利。《企业职工带薪年休假实施办法》第十条用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。用人单位安排职工休年休假，但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的，用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。
二、年休假纠纷的解决途径用人单位不安排员工年休假又不按规定支付未休年休假工资报酬而发生纠纷的，员工可以采取两种途径保护自己的合法权益：
第
一、向所在地的劳动监察大队举报，要求用人单位支付未休年休假工资报酬，如劳动部门要求用人单位限期支付而不支付的，劳动监察部门有权要求用人单位除支付未休年休假工资报酬外，还应当按照未休年休假工资报酬的标准向员工加付赔偿金。即在这种情况下，员工有权获得日平均工资的600年休假工资报酬及赔偿金其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。
第
二、员工有权向劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位支付未休年休假工资报酬。
三、不享有年休假的情形
1、职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的，不享受当年的年休假。
2、职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的，不享受当年的年休假。
3、累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的，不享受当年的年休假。
4、累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的，不享受当年的年休假。
5、累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的，不享受当年的年休假。
退休人员在原单位十年未休年假如何能找原单位补偿依据企业职工带薪年休假实施办法的规定，用人单位不安排职工休年假的，用人单位需要支付3倍工资给劳动者，所以劳动者可以收集有关证据，向有关部门投诉，主张自己的权利。《企业职工带薪年休假实施办法》第十条用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。用人单位安排职工休年休假，但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的，用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。
二、年休假纠纷的解决途径用人单位不安排员工年休假又不按规定支付未休年休假工资报酬而发生纠纷的，员工可以采取两种途径保护自己的合法权益：
第
一、向所在地的劳动监察大队举报，要求用人单位支付未休年休假工资报酬，如劳动部门要求用人单位限期支付而不支付的，劳动监察部门有权要求用人单位除支付未休年休假工资报酬外，还应当按照未休年休假工资报酬的标准向员工加付赔偿金。即在这种情况下，员工有权获得日平均工资的600年休假工资报酬及赔偿金其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。
第
二、员工有权向劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位支付未休年休假工资报酬。
三、不享有年休假的情形
1、职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的，不享受当年的年休假。
2、职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的，不享受当年的年休假。
3、累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的，不享受当年的年休假。
4、累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的，不享受当年的年休假。
5、累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的，不享受当年的年休假。
4.2w浏览
驾驶证吊销五年，五年指的是五年实还是头尾五年虚??
[律师回复] 一般情况下，驾照被吊销满两年即可重新申请，申请的条件和程序与第一次申请相同。但是如果是终生不得重新取得机动车驾证的，则不能再申请驾驶证。
并且，如果是因醉酒驾车被吊销驾照的，则5年内不能申请驾照，如果醉酒驾驶的是营运车辆的，则10年内不能再次申请，且不能再申请营运车辆驾驶证；如果酒后驾驶营运车辆的，则5年内不能再次申请。
根据《机动车驾驶证申领使用规定》第四十二条，机动车驾驶人具有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证：
1.死亡的；
2.身体条件不适合驾驶机动车的；
3.提出注销申请的；
4.丧失民事行为能力，监护人提出注销申请的；
5.超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
孩子五个月是否可以离婚
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与孩子五个月是否可以离婚相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
请问贷款五万还五万五算高利贷吗
[律师回复] 要看你的借期是多久，法律保护年息24%以内的利息，超过年息36%法律不予保护
3.6w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，请问满五十五岁，没交够十五年
[律师回复] 女性到了五十岁社保没有买满十五年，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。 法律依据《中华人民共和国社会保险法》 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
3.1w浏览
女五十五岁退休，可以五十岁退休吗？谢谢。她本人是社工岗，五十五岁退休。
[律师回复] 四十岁买社保五十岁需要补缴至15年养老保险，退休后可以领养老金。养老金领取条件：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，就可以按月领取基本养老金。也就是说，参加养老保险的职工要领取养老金必须符合两个条件：一是达到法定退休年龄二是累积缴纳养老保险费满15年。所谓法定退休年龄，就是指职工退出工作岗位并有资格领取养老金的年龄。按照相关规定，我国法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁。养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老金本着国家、集体、个人共同积累的原则积累、运作。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，以保证老有所养。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6727 位律师在线，高效解决问题
孩子五个月是否可以离婚
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着孩子五个月是否可以离婚的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
新房五证是哪五证
[律师回复] 1、《国有土地使用证》。
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。
2、《建设用地规划许可证》
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部。门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
3、《建设工程规划许可证》。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
4、《建筑工程施工许可证》。
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
5、《商品房销售(预售)许可证》。
《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。
2、《建设用地规划许可证》
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部。门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
3、《建设工程规划许可证》。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
4、《建筑工程施工许可证》。
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
5、《商品房销售(预售)许可证》。
《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
超速百分之五十五，超速十五% ，怎么处罚
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 超速100，罚款200-元，记12分，可以并处吊销驾照。 超速的处罚标准：
驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的其他机动车。
1、超速50以上，罚款200-元，记12分，可以并处吊销驾照；
2、超速20-50，罚款200元以下，记6分；
3、超速20以下，罚款200元以下，记3分。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
3.3w浏览
交警认定书五五责任，那我的伤残十级的钱也要五五分吗
[律师回复]
1、交通事故双方承担同等责任，是指双方对于事故造成的所有损失承担同等的责任。rn
2、所有损失（包括伤残赔偿金）数额均由双方平等分担。各负50%的责任。rn
3、本方受伤的伤残赔偿金，由自己承担50%，对方承担50%。对方的损失也是这样计算。
1、交通事故双方承担同等责任，是指双方对于事故造成的所有损失承担同等的责任。rn
2、所有损失（包括伤残赔偿金）数额均由双方平等分担。各负50%的责任。rn
3、本方受伤的伤残赔偿金，由自己承担50%，对方承担50%。对方的损失也是这样计算。
10w+浏览
焊工五十五能退休吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好！从事特殊工种的人员办理提前退休的条件为：男性应年满55周岁，女性应年满45周岁；底以前参加工作，连续工龄（不含折算工龄）和1月以后的实际缴费年限满10年，个体工商户及其帮工、自由职业人员满15年；在高空和特别繁重体力劳动工种岗位上工作累计满10年、在井下和高温工种岗位上工作累计满9年、在其他有害身体健康工种岗位上工作累计满8年；符合国家和本市规定的其他条件。符合上述条件的人员，由单位为职工向区、县社保经办机构审报办理提前退休手续。曾经从事过两个及以上特殊工种的人员，可将两个及以上特殊工种的实际工作年限相加，退休条件按从事特殊工种要求工作年限的规定掌握。对于符合特殊工种退休条件的失业人员，可由本人直接向户口所在地区、县社保经办机构提出申请。
1、电焊工属于特殊工种，在满足上述条件的情况下，可以提前退休；
2、电焊工统属特殊工种；
3、在你爸爸的档案里（职工登记表），会明确记载他于何时、何地、何企业从事过多长时间的电气焊工种；或者到曾经从事过电气焊工作的单位，请其出具你爸爸从事过电气焊工作的证明材料。谢谢阅读！
1、电焊工属于特殊工种，在满足上述条件的情况下，可以提前退休；
2、电焊工统属特殊工种；
3、在你爸爸的档案里（职工登记表），会明确记载他于何时、何地、何企业从事过多长时间的电气焊工种；或者到曾经从事过电气焊工作的单位，请其出具你爸爸从事过电气焊工作的证明材料。谢谢阅读！
3.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
