房产剩余价值抵押有没有效

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产剩余价值抵押有没有效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
房产剩余价值抵押有没有效

一、房产剩余价值抵押有没有效

房产剩余价值抵押有没有效。借款人已经办理房产抵押贷款的,在偿还一定贷款本息后可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次追加贷款额。该房产价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

二、房产抵押不办理登记有没有效

房产抵押不办理登记无效。房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记,自登记之日起设立抵押,而房屋财产属于不动产。根据法律规定,抵押不动产和某些特殊的动产,自登记之日起设立抵押。如果是以动产抵押的,抵押自抵押合同生效之日起设定;未经登记,不得对抗善意第三人。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有没有效:

(一)行为人具有没有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有没有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有没有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

三、私下抵押房产证协议有没有效

私下抵押房产证协议有没有效。协议当事人应当意思表示自愿真实、具有没有相应的民事行为能力;协议内容合法、符合法律规定的形式;抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有没有效:

(一)行为人具有没有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有没有规定或者当事人另有没有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

对于房产剩余价值抵押有没有效的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有没有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3593位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产剩余价值抵押有没有效
一键咨询
  • 161****4871用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****4155用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****6057用户3分钟前提交了咨询
    144****4158用户1分钟前提交了咨询
    166****8847用户2分钟前提交了咨询
    167****3126用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****2161用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****2306用户2分钟前提交了咨询
    140****7156用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 144****6003用户3分钟前提交了咨询
    138****8806用户4分钟前提交了咨询
    156****8621用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****2418用户3分钟前提交了咨询
    154****0052用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****5748用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
连云港177****2037用户2分钟前已获取解答
镇江152****3538用户2分钟前已获取解答
苏州180****6789用户4分钟前已获取解答
房产剩余价值抵押有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产剩余价值抵押有效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
房产剩余价值抵押有效吗
房产剩余价值抵押有效。借款人已经办理房产抵押贷款的,在偿还一定贷款本息后可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次追加贷款额。该房产价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
28浏览 2024-10-25
担保剩余价值抵押
10w+浏览2024-11-26
房产剩余价值抵押是不是有效
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没是不是有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产剩余价值抵押是不是有效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
土地剩余价值抵押
10w+浏览2024-10-16
民法典房产剩余价值抵押有效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房产剩余价值抵押有效吗,办理最高额抵押登记应注意什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
房屋剩余价值抵押登记
10w+浏览2024-10-11
民法典房产剩余价值抵押有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典房产剩余价值抵押有效吗,办理最高额抵押登记应注意什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
房产剩余价值抵押有效吗
10w+浏览2024-03-04
民法典房产剩余价值抵押有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典房产剩余价值抵押有效吗,办理最高额抵押登记应注意什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
房产剩余价值抵押有效吗
10w+浏览2024-05-11
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 房产剩余价值抵押有没有效
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳181****5295用户2分钟前已提交咨询
镇江177****3807用户3分钟前已获取解答
南京178****3827用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换