欠条的格式及注意事项有哪些

[律师回复] 、借贷手续要全<br/>这里再强调一点：要注意债务人的身份问题。有两点值得注意。<br/>首先，债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。当债权人索款时则以不是本人笔迹为由，拒绝偿还。如借条为打印稿，在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。<br/>其次，如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混同的情形。直接的后果是，债权人在日后的诉讼中，将不得不面对公司或企业与借款人之间的相互推诿，从而为债权的实现带来麻烦。<br/>最后值得一提的是，你在借款给你的朋友时，最好能够留下他的身份证复印件，从而为日后可能发生的诉讼做好准备。所以借条必须由债务人本人填写。<br/>妥善保管借条。要特别注意防止借条被盗、丢失或受污染，保管的地方要安全、可靠，不易潮湿，也不能与化学物接触。同时，最好复印几份，在以后催款时，可先向借款人出具复印件，以确保原件的安全签写借条的注意事项签写借条的注意事项。<br/>2、 名称问题<br/>借钱给朋友时，应当让他出具什么样的凭证?生活中最常见的有三种：欠条、收条与借条。虽然只有一字之差，但它们的法律含义则存在着较大的差异。名称虽然不是认定法律关系的唯一决定性因素，但它对于法官的判断无疑是具有极大影响的。<br/>欠条和借条都是债权债务关系的证明，而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在，还能够作为股权关系或合同履行的证明。前者如公司收到股东出资时出具的凭证;后者如卖方收到货款时出具的凭证。在这两种情形中，持有收条的一方是无权要求对方清偿收条项下的款项的。持有收条的一方要求出具收条的一方清偿收条项下的款项，就必须证明，其所持有的收条表征的是债权关系，而并非股权关系或合同履行的证明。而要做到这一点，仅仅靠出示一张收条通常是不够的。收条的持有者在不能出具其他证据时，便不可避免地面临着败诉的风险。<br/>欠条和借条虽然都是债权债务关系的证明，但它们之间也是存在差别的。<br/>两种常见的格式：<br/>(1)、今借张三100元，2000年1月1日，李四签写借条的注意事项文章签写借条的注意事项出自！。<br/>(2)、今欠张三100元，2000年1月1日。李四。<br/>对于<br/>1，适用于单纯的借款，对于<br/>2，适用于因某事造成的欠款，比如送货后没给钱，赌输了欠钱，用餐后没带钱等情况。从法律的意义上讲，第一种情况，也就是借条，不需要其他证据佐证，也不会因此事发生和稀泥的情况;但是第二种情况，就容易发生和稀泥的情况，一般都会产生一个为何，因何，怎么欠钱的问题，问题可能不是很大，但有时会比较麻烦，会发生和稀泥的情况，更有甚者，打了也是白打。《民法通则》第九十条规定合法的借贷关系受法律保护。比如，赌钱输后打的欠条，闹到法院后，就是打了欠条也是白打，因为法律不保护非法的事情，赌博是非法的，因此产生的欠条，就是非法之债，是不受法律保护的。<br/>借条表明了债权关系形成的原因，即因为借贷而形成;欠条则无法从字面上表明债权关系形成的原因。债权关系形成的原因是很多的，借贷只是其中的一种。能否初步认定债权关系形成的原因，对当事人最大的影响是诉讼时效的计算问题。如果写明是借条，借贷关系成立的话，则适用的诉讼时效是两年;如果写明是欠条，其应当适用几年的诉讼时效则应当依据欠条形成的原因来确定。我国法律中规定的诉讼时效按时间划分共有四种：一年、两年、三年和四年时效。<br/>因此，当你借钱给朋友时，应当让他出具借条，而不是欠条和收条。<br/>3、语言问题<br/>打借条时不要使用多音、多义字。我国的许多汉字存在一字多音，一字多解的现象，在借条中一旦使用这些汉字，就有可能造成纠纷。比如“还欠款人民币壹万元”，既可以理解成“已归还欠款人民币壹万元”，也可以理解成“仍欠款人民币壹万元”。<br/>4、利息问题<br/>利率要合乎规定。《意见》第六条规定，民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。不则，超过部分的利息不受保护签写借条的注意事项百科。<br/>最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第121条至第125条的规定，借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。生活性借贷利率不得超过银行同类贷款利率的两倍。《合同法》第二百一十一条第二款规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息时，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”目前，国家规定民间借贷款利率最多为银行同类贷款利率的4 倍<br/>高利贷的利率不受国家保护。<br/>可以约定利息，但利息不得高于同期银行利率的四倍，高出的法院不会支持。如果没有约定利息，根据《合同法》第二百一十一条 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条，没有约定的，也是没有利息，但是过了还款日，没有还的，到时可以要求按银行利息计算利息。

[律师回复] 借条范文，在填写时，应注意以下事项：<br/>1.应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一个身份证号码；<br/>2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；<br/>3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；<br/>4.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额），以及支付方式等约定；<br/>5.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；<br/>6.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。<br/>7.如数额较大也应注明借款用途，或交付款记录。

[律师回复] 材料借条的基本格式注意事项以及法律效应：欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。<br/>（一）标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。<br/>（二）正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。<br/>（三）落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。<br/>欠条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件（主体、客体、内容），出具欠条时应当注意如下事项：<br/>1、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人（注意“借”词的歧意）要明确；自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号；法人单位为主体时，应盖上单位公章。<br/>2、客体数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。<br/>3、内容表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。<br/>4、一式两份条据最好一式两份，双方各执一份。作为一种快速、便捷的确认方式，一般情况下条据都是手写的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰写并盖章，但现实中不乏由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况。遇到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张同样的条据，撰写者对仅存的一张条据上作了手脚，比如加了借款的数额，那么签字的人如何去抗辩？相反，如果存在两张完全一样的（一式两份）条据，双方作手脚不但是徒劳的，而且还会因此伤了感情。

[律师回复] 租 房 合 同<br/>出租方 (下称甲方 ) :<br/>承租方 (下称乙方 ) :<br/>根据《中华人民共和国 合同法 》相关规定,经双方友好协商, 就甲方将其拥有的门面房出租 给乙方一事,达成如下协议:<br/>一、租赁门面描述<br/>1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。<br/>2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的 土地使用权没有用于抵押担保。<br/>二、租赁房屋用途<br/>1、乙方租赁房屋为商业门面使用。<br/>2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门 核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br/>三、租赁期限<br/>本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>四、租金及支付方式<br/>1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增 5%,租金提前一个月支付,每 半年支付一次。<br/>2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。<br/>3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满, 若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。<br/>五、甲方的权利与义务<br/>1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。<br/>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br/>3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。<br/>1<br/>2<br/>4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。<br/>六、乙方的权利与义务<br/>1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。<br/>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。<br/>3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。<br/>4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。<br/>5、按本协议第四条约定支付租金。<br/>七、续租<br/>租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。<br/>八、合同的变更和解除<br/>1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;<br/>(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。<br/>(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。<br/>(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。<br/>(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。<br/>2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br/>(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。<br/>(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。<br/>(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。<br/>(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。<br/>3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：<br/>(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。<br/>3<br/>(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。<br/>(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。<br/>(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。<br/>九、违约责任及赔偿<br/>1、符合本合同第八条第<br/>1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。<br/>2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br/>3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br/>十、其他约定<br/>1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;<br/>3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。<br/>本合同一式二份，甲、乙双方各执一份<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>签订日期：

[律师回复] 填写劳动争议仲裁申诉申请书文书时应当注意的问题是： 第<br/>一，填写劳动争议仲裁申诉申请书前应当对有关劳动争议仲裁的基本知识有所了解。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定，劳动争议是指： 用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： <br/>(一)因确认劳动关系发生的争议; <br/>(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; <br/>(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; <br/>(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; <br/>(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议; <br/>(六)法律、法规规定的其他劳动争议。 只有在上列几种情形下，争议双方当事人方可填写劳动争议仲裁申诉申请书提起仲裁程序如果发生劳动争议的劳动者一方在十人以上，并有共同请求的，可以推举代表参加调解、仲裁或者诉讼活动。同时，劳动争议发生后，当事人既可以协商解决，也可以直接申请仲裁。 第<br/>二，关于仲裁时效的问题。当事人向劳动争议仲裁委员会提起仲裁，必须在法律规定的期限内提出。仲裁申请时效一年 。 仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。