一、父母过世儿女继承房产要缴税吗
子女接手爸妈留下的房子,得先交一笔印花税;
但是在某些情况下,是可以省掉契税的。
首先说一下法定继承人吧,他们能够得到的房产继承就不用交契税。
再来聊聊非法定继承人,根据爸爸妈妈生前立下的遗嘱,接受了土地、房屋这些财产,那就得乖乖地交契税,比例为1.5%。
而如果你想把拿到的房子买卖或者转让给别人,那还得额外支付房屋评估价的0.05%作为合同印花税,另外还要付出100块钱的登记费和5块钱的权证印花税。
再说到公证这事儿,如果你决定去进行房产继承权公证,那么费用就是公证处通常会按继承的那套房子的评估价值的2%来计算,但最少也不能少于200块钱。《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、继子女可以继承继父母的遗产吗
父母给留的遗产继子女不一定能继承。如果父母留下遗嘱明确说明不让继子女继承遗产,或者只让亲生子女继承遗产的,则继子女就不能继承继父母留下的遗产;如果继父母没有留下遗嘱,或者没有在遗嘱中说明不让继子女继承遗产,或者只让亲生子女继承遗产的,则只要继子女与继父母形成了抚养关系,就可以继承继父母的遗产,反之则不能继承。
因为法律规定,生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女都是父母遗产的第一顺序继承人。《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“父母过世儿女继承房产要缴税吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。
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