五方验收和竣工验收是一回事吗

一、五方验收和竣工验收是一回事吗

你们所说的五方验收其实大部分时候就跟竣工验收是同个概念。

但是，这个五方验收和竣工验收之间还是有些许差别的，具体如下：

第一，它们的定义就是不一样。

五方验收这个东西，说白了就是当整个工程算是搞得差不多了之后，有质量监督部门盯着我们，然后由建筑单位（大家都叫它发包人，也有人通俗地称之为甲方）、施工总承包单位（咱们平时喊它承包人或者乙方）、地质调查单位、规划设计单位以及监理单位这五大佬来给这个工程做最后一轮验收。

而竣工验收，它就是工地完工后，根据项目以及合同上的要求，来看看咱们这个工程的设计是否合格，施工建设质量等等各方面到底咋样，然后做出一个综合鉴定的过程。

第二，验收的对象也不是完全相同。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、五方验收和竣工验收有什么区别

五方验收和竣工验收区别如下：

1、定义不同。五方验收在监督部门监督的情况下，建设单位、总承包单位以及监督管理的五方进行验收的相关工作；竣工验收主要就是在整个工程竣工之后，验收项目目合同当中的具体要求是否合格，以及工程整体的建设质量是否合格等；

2、验收对象不同。五方验收对象主要包括建设单位、总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位。而竣工验收并没有明确的表示验收对象。

一、验收的主要程序如下：

1、当整个建筑工程达到了验收条件的时候，作为承包人就可以申请验收报告；

2、并且监理人在收到申请报告之后，需要根据报告当中的相关内容，按照不同的情况来进行验收；

3、如果合同当中的工程并没有全部竣工，那么需要投入到施工期运行当中的工程都需要保证验收合格，能够确保在施工期之内可以安全地运行下去。

二、竣工验收具备以下条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

总之，工程各方介入单位对最后完工的工程能否满足勘察、设计、规范和法规等方面做出推断与认同，并由政府职能单位盖章认同验收备案表是处理后续有关证件的一个构成部分与不可或缺的材料与声明。《中华人民共和国建筑法》

第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“五方验收和竣工验收是一回事吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。