装修合同的管辖法院有哪些

一、装修合同的管辖法院有哪些

关于装修合同纠纷案件的管辖权问题，现明确如下规定：

争议法院应由被告居住地或合同义务实施地所在司法管辖区的人民法院提起诉讼审理。

另一方面，如果合同的两方当事人在此问题上达成了协议并签署书面合同的情况下，该安排只要没有干扰到等级管辖的原则，则应被视为有效。

需要强调的是，这种约定性的管辖权应依照合同的履行地点、合同的签订地点、原告的居所地以及标的货物的存放地等一系列因素来确定其合法性与适当性。《民事诉法法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖

第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、装修合同违约金过高如何去处理

双方约定的违约金数额过高的，可以起诉到法院请求减少违约金。违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；

如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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