欠条怎么写才能长期有效

最新修订 | 2024-04-13
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卢滨律师律师
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专家导读 欠条是证明债务关系的凭证,为确保其有效性,书写时需注意:明确债权债务主体,精确表述金额,避免歧义条款,明确归还期限、利率及违约金,若有担保人需注明信息。欠条一式两份,双方各执一份。遵循这些要点,可确保欠条的法律效力,有效保障权益。
欠条怎么写才能长期有效

一、欠条怎么写才能长期有效

欠条,乃指本人或者机构在偿还未清债务、交付物质之情况下,开具给相关机构/个人的具证性文书。

当今社会,人们亦常称之为“白条”。

这种欠条在生活中最为常见,旨在证明一方拖欠另一方财物所订立之字据,属于一种凭证性文书类型。

只有当我们所书写的欠条、借据、契约等协议类型的文本具备了法律效力,方能有效地保障我们自己的权益。

然而,如何编写一份在法律层面上具有说服力的欠条呢?根据民事法律关系的三大要素考量,出具欠条时需留意以下几个要点:

1.主体部分必须清晰地列出债权与债务关系的主体,包括明确何人为债权人以及何人为债务人(特别注意“借”字可能产生的歧义);

若是自然人为主体,应当核对其持有之身份证上的姓名,若条件允许,建议在欠条上抄录其身份证号码;

若为法人单位为主体,则应当加盖单位公章。

2.对于涉及的金额,需要精确表述,并且使用繁体文字,确保可用数值分行罗列百分比、千分比和万分比。

3.内容表达务必详尽且清晰,尤其需要避免任何可能引起歧义的条款。

归还期程必须明确标示,如涉及利率约定,同样应当在欠条上予以明确,否则将被视作无息,此外,如有违约金约定,亦须在欠条上标注;

若存在担保人,亦应详细描述其担保证明方式,同时在欠条上明确写出担保人信息。

4.欠条建议一式两份,由各方共同持有。

条据宜选择一式两份,双方均可保留各一份。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款

出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第二款

当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉

二、欠条怎么写具有法律效力

一个欠条要想要想让它具有法律效力,应具备如下内容:

1、应写清楚欠款人和放款人的法定全名;

2、应写清楚欠款金额,包括大写和小写的金额;

3、应写清楚欠款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

4、应写清楚欠款的具体年月日;

5、应写清楚欠款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额等约定;

6、应写清楚欠款本息偿还的年月日时间及付款方式;

7、应有欠款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

欠条需符合下列条件有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同借款人贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条

款。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“欠条怎么写才能长期有效”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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欠条怎么写才有效
1、欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。2、欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。3、落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。
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公司欠条怎么写才有效
公司欠款凭证的撰写应遵循规范,确保员工工资准时全额支付,符合相关法规及合同要求。欠条与借条虽格式相似,但法律定义不同。借条证实借贷合同关系,是借款方在收到款项时向出借方出具的声明。有效保障措施需确保凭证的合法性和真实性,维护员工权益。
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长治代理合同怎么写才有效
[律师回复] 您好,关于长治代理合同怎么写才有效这个问题,我的解答如下,   供货方(甲方): 代理方(乙方):<br/>  为了保护甲、乙双方的合法权益,根据国家相关法律法规的有关规定,本着平等互利、共同发展、共担风险的原则,经双方协商一致,特制定本合同。<br/>  <br/>一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。<br/>  <br/>二、代理委托<br/>  <br/>1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内,代理推广由甲方生产的产品。 <br/>2、合同约定的推广区域为_____ 省_____市______区______县<br/>  合同期自____ _年__ ___月_____日开始至_ ____年_____月_____日止。 <br/>3、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签,则视为双方自动放弃继续合作,同时本合同即告终止。<br/>  <br/>三、代理品种及价格<br/>  品种 规格 单位 零售价 结算底价/盒 装箱量<br/>  <br/>四、甲方的权利与义务<br/>  <br/>1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜; <br/>2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料;<br/>  <br/>3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续;<br/>  <br/>4、根据乙方要求,为乙方开具普通发票,甲方承担底价税款,超出部分的税款由乙方承担;<br/>  <br/>5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。<br/>  <br/>五、乙方的权利与义务<br/>  <br/>1、乙方在本区域内进行产品推广行为时,必须严格遵守国家及地方相关法规,否则造成的一切后果由乙方承担<br/>  <br/>2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜;<br/>  <br/>3、乙方在业务活动中进行产品宣传时,必须严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围; <br/>4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动,如欲扩大代理推广区域可根据实际销售情况提前以书面形式向甲方申请,经甲方批准后方可进行推广工作; <br/>5、乙方必须应甲方要求,随时向甲方报告业务进展及产品流向实际情况。<br/>  <br/>六、仓储及运输<br/>  <br/>1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点,所发生的运输费、运输保险费等均由甲方承担。<br/>  <br/>2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失,乙方须在到货之日起三日内提出异议,并提供运输部门出具的货物损坏或丢失证明,甲方负责更换补偿等量货物。 <br/>3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放,否则造成的质量问题由乙方承担。 <br/>七、结算方式<br/>  <br/>1、款到发货;<br/>  <br/>2、乙方向客户结算所需发票,须由乙方填制表格后传真给甲方,甲方在收到传真后,方可开发票并寄往乙方指定收票人,高出结算底价部分的差价税款由乙方承担。 <br/>3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票; <br/>八、退货政策<br/>  <br/>1、甲方为降低乙方的经营风险,甲方实行退货制度,但未经甲方书面同意,乙方不得擅自将货物退给甲方;<br/>  <br/>2、甲方在收到退货产品并核查无误后,即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户,同时扣除甲方的相应损失;<br/>  <br/>3、如退货产品受潮或包装有所损坏,则甲方有权拒绝此部分产品的退货请求。 <br/>九、市场保护<br/>  <br/>1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。<br/>  <br/>2、乙方承诺不策划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。 <br/>十、违约责任及争议解决<br/>  <br/>1、双方同意本合同全部条款,如有违约(不可抗拒力除外)按国家有关法律法规解决。 <br/>2、如有争议双方协商解决,如协商未果,任何一方均可向人民提讼。 十<br/>一、其他<br/>  <br/>1、本合同有效期为壹年,从双方签字之日起(加盖红章后)生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款,补充合同或条款加盖红章后方可生效且与本合同具同等法律效力。<br/>  <br/>2、本合同内容共一式二份,甲方一份,乙方一份。<br/>  甲 方 : 乙 方 : 签 字 : 签 字 :<br/>  签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
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欠条怎么写才能有效?
10w+浏览2023-09-22
欠条怎么写才生效
欠条应不违反法律规定,遵循民事法律的三要点,出具欠条时应当注意如下事项1、主体要将债权、债务关系表达清楚,即谁是债权人谁是债务人要明确。 2、客体数额单位要明确,数额应用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。3、一式两份条据最好一式两份,双方各执一份。4、内容表达清楚,注意避免歧义。
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债权债务
怎样写欠条才能有法律效果
为确保欠条具备法律效应,需明确金额、用途、双方信息、还款安排、利息(如有)、签名和日期。最好有第三方证明或公证。内容应简洁易懂,避免专业术语。双方各留一份副本。但请注意,欠条的法律效力可能因地区和法律规定而异,遇到问题时建议咨询专业律师。
20浏览 2024-03-30
长春代理合同怎么写才有效
[律师回复] 您好,针对您的长春代理合同怎么写才有效问题解答如下,   供货方(甲方): 代理方(乙方):<br/>  为了保护甲、乙双方的合法权益,根据国家相关法律法规的有关规定,本着平等互利、共同发展、共担风险的原则,经双方协商一致,特制定本合同。<br/>  <br/>一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。<br/>  <br/>二、代理委托<br/>  <br/>1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内,代理推广由甲方生产的产品。 <br/>2、合同约定的推广区域为_____ 省_____市______区______县<br/>  合同期自____ _年__ ___月_____日开始至_ ____年_____月_____日止。 <br/>3、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签,则视为双方自动放弃继续合作,同时本合同即告终止。<br/>  <br/>三、代理品种及价格<br/>  品种 规格 单位 零售价 结算底价/盒 装箱量<br/>  <br/>四、甲方的权利与义务<br/>  <br/>1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜; <br/>2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料;<br/>  <br/>3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续;<br/>  <br/>4、根据乙方要求,为乙方开具普通发票,甲方承担底价税款,超出部分的税款由乙方承担;<br/>  <br/>5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。<br/>  <br/>五、乙方的权利与义务<br/>  <br/>1、乙方在本区域内进行产品推广行为时,必须严格遵守国家及地方相关法规,否则造成的一切后果由乙方承担<br/>  <br/>2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜;<br/>  <br/>3、乙方在业务活动中进行产品宣传时,必须严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围; <br/>4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动,如欲扩大代理推广区域可根据实际销售情况提前以书面形式向甲方申请,经甲方批准后方可进行推广工作; <br/>5、乙方必须应甲方要求,随时向甲方报告业务进展及产品流向实际情况。<br/>  <br/>六、仓储及运输<br/>  <br/>1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点,所发生的运输费、运输保险费等均由甲方承担。<br/>  <br/>2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失,乙方须在到货之日起三日内提出异议,并提供运输部门出具的货物损坏或丢失证明,甲方负责更换补偿等量货物。 <br/>3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放,否则造成的质量问题由乙方承担。 <br/>七、结算方式<br/>  <br/>1、款到发货;<br/>  <br/>2、乙方向客户结算所需发票,须由乙方填制表格后传真给甲方,甲方在收到传真后,方可开发票并寄往乙方指定收票人,高出结算底价部分的差价税款由乙方承担。 <br/>3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票; <br/>八、退货政策<br/>  <br/>1、甲方为降低乙方的经营风险,甲方实行退货制度,但未经甲方书面同意,乙方不得擅自将货物退给甲方;<br/>  <br/>2、甲方在收到退货产品并核查无误后,即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户,同时扣除甲方的相应损失;<br/>  <br/>3、如退货产品受潮或包装有所损坏,则甲方有权拒绝此部分产品的退货请求。 <br/>九、市场保护<br/>  <br/>1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。<br/>  <br/>2、乙方承诺不策划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。 <br/>十、违约责任及争议解决<br/>  <br/>1、双方同意本合同全部条款,如有违约(不可抗拒力除外)按国家有关法律法规解决。 <br/>2、如有争议双方协商解决,如协商未果,任何一方均可向人民提讼。 十<br/>一、其他<br/>  <br/>1、本合同有效期为壹年,从双方签字之日起(加盖红章后)生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款,补充合同或条款加盖红章后方可生效且与本合同具同等法律效力。<br/>  <br/>2、本合同内容共一式二份,甲方一份,乙方一份。<br/>  甲 方 : 乙 方 : 签 字 : 签 字 :<br/>  签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
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怎么写欠条才能有效?
10w+浏览2023-09-15
欠条如何写才有效?
写明欠款时间和还款时间,写清楚是人民币还是别的啥币种,欠条最好一式2份,两方签字。欠条务必要字迹清晰,不可涂改。若不得不改动的,则需由改动方在改动处加盖公章(私 章)或个人签名。
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债权债务
欠条怎样写才能有法律效果
欠条由标题、正文、落款三部分组成。书写欠条时需注意:标题通常写“欠条”或“暂欠”“今欠”等,正文列明欠款性质、金额、物品数量及归还日期,落款包括签署方、经手人或个人签名、实际日期,单位需加盖公章,个人需加盖私人印鉴。欠条应明确双方信息和立据日期,描述欠款原因和数额,欠款人签章确认后具有法律效力。
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[律师回复] 您好,关于长春劳务合同如何撰写才有效这个问题,我的解答如下,   甲方(用人单位)名称:_____________________________________<br/>  法定代表人(主要负责人)或者委托代理人:_______________<br/>  注册地址:______________________________________________<br/>  联系电话:______________________________________________<br/>  乙方(劳动者)姓名:_______________________________________<br/>  居民身份证号:_________________________________________<br/>  户口所在地:________省(市)_____区(县)_______乡镇_______村<br/>  现住址:___________________________联系电话:___________<br/>  根据劳动法、劳动合同法及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。<br/>  <br/>一、合同期限<br/>  <br/>第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:<br/>  <br/>(一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。<br/>  <br/>(二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。<br/>  <br/>(三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。<br/>  <br/>二、工作内容和工作地点<br/>  <br/>第二条甲方招用乙方在__________(项目名称)工程中,从事______岗位(工种)工作。<br/>  乙方的工作地点为___________________________________。<br/>  经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。<br/>  乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。<br/>  乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。劳务合同范本简单版。<br/>  <br/>三、工作时间和休息休假<br/>  <br/>第三条甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:<br/>  <br/>(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过_____小时,每周工作不超过_____小时。每周休息日为__________。<br/>  <br/>(二)经当地劳动行政部门批准,执行以______为周期的综合计算工时工作制度。<br/>  <br/>(三)经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度。<br/>  甲方保证乙方每周至少休息_____天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。<br/>  甲方因施工建设需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方按劳动法<br/>第四十四条规定支付加班工资。<br/>  <br/>四、劳动报酬<br/>  第四条甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资:<br/>  <br/>(一)月工资____元,试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。<br/>  <br/>(二)日工资____元,试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。<br/>  <br/>(三)计件工资。计件单价约定为______。<br/>  甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。<br/>  <br/>五、社会保险<br/>  <br/>第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。<br/>  乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。<br/>  乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。<br/>  乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。<br/>  <br/>六、劳动保护和劳动条件<br/>  <br/>第六条甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训,乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。<br/>  甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准。对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。<br/>  甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。<br/>  乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。<br/>  <br/>七、解除和终止<br/>  <br/>第七条本劳动合同的解除或终止,依劳动合同法规定执行。<br/>  <br/>八、劳动争议处理<br/>  <br/>第八条甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照劳动争议调解仲裁法的规定通过申请调解、仲裁和提讼解决。<br/>  <br/>九、其他<br/>  <br/>第九条甲乙双方约定的其他事项<br/>  <br/>第十条本劳动合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。<br/>  本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。<br/>  甲方(公章):____________乙方(签字或盖章):____________<br/>  签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
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为了使欠条具有法律效力,应该注意以下几点:写明借款人和债权人的全名和身份证号码,并使用正确的称呼。写明借款金额和币种,包括大写和小写金额,以避免误解。写明借款期限和还款日期,明确借款期限和还款时间,以避免逾期或纠纷。写明借款用途,说明借款的用途,以便确定借款是否合法和合理。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对欠条谁写的才有效进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
手写欠条的有效期是多长时间
欠条的有效期与民事诉讼时效在法律上关联,通常债权人的诉求期限为三年。个人欠条的有效期同样遵循这一规则。诉讼时效自债权人意识到权益受损和义务人应承担责任时开始计算。
5浏览 2024-06-09
长治房屋租赁合同如何写才有效
[律师回复] 您好,针对您的长治房屋租赁合同如何写才有效问题解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________<br/>  承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________<br/>  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:<br/>  <br/>第一条房屋基本情况<br/>  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.<br/>  <br/>第二条房屋用途<br/>  该房屋用途为____________________.<br/>  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。<br/>  <br/>第三条租赁期限<br/>  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br/>  <br/>第四条租金<br/>  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。<br/>  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。<br/>  <br/>第五条付款方式<br/>  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br/>  <br/>第六条交付房屋期限<br/>  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。<br/>  <br/>第七条甲方对产权的承诺<br/>  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。<br/>  <br/>第八条维修养护责任<br/>  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。<br/>  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。<br/>  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。<br/>  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br/>  <br/>第九条关于装修和改变房屋结构的约定<br/>  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br/>  <br/>第十条关于房屋租赁期间的有关费用<br/>  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:<br/>  <br/>1.水、电费;<br/>  <br/>2.煤气费;<br/>  <br/>3.电话费;<br/>  <br/>4.物业管理费;<br/>  <br/>5.________________;<br/>  <br/>6.________________.<br/>  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。<br/>  第十一条租赁期满<br/>  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。<br/>  第十二条因乙方责任终止合同的约定<br/>  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:<br/>  <br/>1.擅自将承租的房屋转租的;<br/>  <br/>2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br/>  <br/>3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br/>  <br/>4.拖欠租金累计达____个月;<br/>  <br/>5.利用承租房屋进行违法活动的;<br/>  <br/>6.故意损坏承租房屋的;<br/>  <br/>7._____________________________.<br/>  第十三条提前终止合同<br/>  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。<br/>  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br/>  第十四条登记备案的约定<br/>  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。<br/>  第十五条违约责任<br/>  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。<br/>  第十六条不可抗力<br/>  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。<br/>  第十七条其它<br/>  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。<br/>  第十八条合同效力<br/>  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。<br/>  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。<br/>  第十九条争议的解决<br/>  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。<br/>  第二十条合同份数<br/>  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。<br/>  甲方(签章):___________乙方(签章):_______________<br/>  签订日期:__________年____月___日________年_____月___日
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欠条怎么才能写才能在法律上生效
10w+浏览2023-09-20
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