债权不予确认什么意思

[律师回复] 债权人申报债权后，破产管理人不予确认的，债权人对债权表记载的债权有异议的，可以填写债权异议申请，对管理人的初步审查意见予以反驳。也可以直接向受理破产申请的人民法院提起诉讼。
    【法律依据】
    《企业破产法》第五十八条，依照本法第五十七条规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。
    
        债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民法院裁定确认。
    
    
        债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。

[律师回复] 确认之诉是民事诉讼中诉的一种，当事人要求法院认定某种法律关系存在或者不存在的诉讼。
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
存在，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 债权人申报债权后，破产管理人不予确认的，债权人对债权表记载的债权有异议的，可以填写债权异议申请，对管理人的初步审查意见予以反驳。也可以直接向受理破产申请的人民法院提起诉讼。
    【法律依据】
    《企业破产法》第五十八条，依照本法第五十七条规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。
    
        债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民法院裁定确认。
    
    
        债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 人民调解法第三十三条第一款规定，经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民申请司法确认，人民应当及时对调解协议进行审查，依法确认调解协议的效力。当事人应当向有管辖权的人民申请确认。根据民事诉讼法和《最高人民法院关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》的规定，当事人可以向当事人住所地、调解协议履行地、调解协议达成地、标的物所在地的基层的人民申请确认。当事人提出确认申请时，应当向人民提交调解协议书、双方当事人签署的承诺书。承诺书应当载明以下内容：
1.双方当事人出于解决纠纷的目的自愿达成协议，没有恶意串通、规避法律的行为；
2.如果因为该协议内容而给他人造成损害的，愿意承担相应的民事责任和其他法律责任。

[律师回复] 债权转让是指债权人将自己享有的债权依法转让给受让人,债权人退出债权债务关系,由受让人取得债权人地位的法律行为. 2、债权转让的,债权人应当通知债务人,债权转让的法律效力自通知到达债务人时,对债务人生效.未经通知,该转让对债务人无效,债务人向原债权人履行的,视为合法履行. 《合同法》 第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力. 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外.

[律师回复] 行政诉讼判决的概念。行政诉讼判决，简称行政判决，是指人民法院审理行政案件终结时，根据审理所查清的事实，依据法律规定对行政案件实体问题作出的结论性处理决定。　　确认判决。指人民通过对被诉具体行政行为的审查，确认被诉具体行政行为合法或违法的一种判决形式。确认判决按照被诉具体行政行为合法与否的结果，可分为确认具体行政行为合法判决和确认具体行政行为违法判决。在有下列情形之一时，人民应当作出确认具体行政行为违法或者无效的判决：
(1)被告不履行法定职责，但判决责令履行法定职责已无实际意义的。
(2)被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的。
(3)被诉具体行政行为依法不成立或无效的。
(4)被诉具体行政行为违法，但撤销将给国家利益和公共利益带来重大损失的。ttttt

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。 房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： 1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。 2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。 共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。

[律师回复] 收养登记属于行政确认，也属于行政登记。跟婚姻的登记一样，也是通过登记确认，所以收养属于行政确认

[律师回复] 在会计中，租赁可分为经营性租赁和融资租赁。经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的自有资产。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：　　
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人　　
第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权　　
第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分　　
第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值　　
第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用否则,为经营租赁

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 破产保护是指不管债务人是否有偿付能力，当债务人自愿向提出或债权人强制向提出破产重组申请后，债务人要提出一个破产重组方案，就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东的利益作出安排。这个方案要给予其一定的时间提出，然后经过债权人通过，经过确认，债务人可以继续营业。申请破产保护的条件：
(一)不能清偿到期债务不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。不能清偿的要件为：
第
一，债务人丧失清偿能力。
第
二，债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务。
第三、债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义。
第四、不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿。
第五、不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由根据法律和事实裁定。
(二)资不抵债或明显缺乏清偿能力

[律师回复] 工伤认定不予受理情况如下： 1.对于工伤认定未能提交充分资料，同时在发出补正通知书后规定时间内未能做出补正的，工伤认定机关理应不受理。 2.对于工伤认定超过申请时效的，除特殊原因外(具体指劳动关系的确认、医疗尚未终结等)，工伤认定机关可以驳回申请，不予受理。 3.伤者或者伤者家属、用人单位对所申请的不予受理的工伤认定决定不服的，可以于60日内向当地人民政府或者高一级人力资源和社会保障行政部门提起行政复议，或者在90日内直接向当地人民提讼。 4.劳动者已退休或超过了法定的退休年龄，劳动者已经超过了法定的退休年龄或者劳动者已经退休了，对于这样的情况也是不予受理的。 5.属于非法用工的情形的。用人单位属于非法用工，这一类都未，或者使用非法雇佣的等严重问题。 6.不属于劳动关系。不属于劳动关系的不属于劳动关系调整，不能申请。 7.劳动关系的确认不明确的。

[律师回复] 就是认定工伤了

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。
房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。
共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申报规定 人民受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，要想依照企业破产法规定的程序行使权利，就必须 首先进行债权申报。针对债权申报，企业破产法规定了法定期限。《企业破产法》 第四十五条规定，债权申报期限自人民发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。对于在债权申报期限内申报的债权，管理人进行审查后，可能会认为申报人的申报依据不足而不予认定。申报人对管理人的不予认定有异议的，可以向受理破产申请的人民提讼。对于此类破产债权确认纠纷案件，根据《诉讼费用交纳办法》 第二十九条的规定，诉讼费用由败诉方负担，应当没有争议，不在本文讨论范围之列。 破产债权分类 最高人民法院《民事案件案由规定》第279项将破产债权确认纠纷分为职工破产债权确认纠纷和普通破产债权确认纠纷两类。职工破产债权确认纠纷属于劳动争议案件，根据《诉讼费用交纳办法》 第十三条第四项的规定，劳动争议案件每件交纳10元。因此，即使发生职工破产债权确认纠纷案件，因这类案件的诉讼费用仅为象征性的10元，亦不在本文讨论范围之列。 根据《企业破产法》第四十八条的规定，债权人应当在人民确定的债权申报期限内向管理人申报债权。但是，对于债权人没有在债权申报期限内申报的，《企业破产法》没有继续采用《企业破产法(试行)》 第九条“逾期未申报债权的，视为放弃债权”的规定，而是规定在债权申报期限届满后仍然可以补充申报。《企业破产法》 第五十六条规定，在人民确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产 最后分配前补充申报。 企业破产法规定 企业破产法既是实体法，更是程序法。作为程序法，追求诉讼效率应当是其目标之一。企业破产法之所以规定债权人应当在人民确定的债权申报期限内申报债权，其目的也是为了保证破产程序的正常、顺利和高效进行。债权的申报、审查、核查和确认，是破产案件的基础性工作。债权金额及性质的确认，是债权人参加债权人会议行使表决权、参与债权分配的前提。管理人的核心工作之一就是尽快完成申报债权的审查、核查和确认。管理人在收到债权申报材料后，应当登记造册，对申报的债权进行审查，并编制债权表，该债权表应当提交 第一次债权人会议核查。因此，债权的申报和审查工作，原则上应当在第一次债权人会议之前完成。即使债权人没有在人民确定的债权申报期限内向管理人申报债权，也应当尽快在第一次债权人召开之前向管理人申报债权，这是企业破产法给予其救济的期限和机会。因为，《企业破产法》 第六十二条规定，第一次债权人会议由人民召集，自债权申报期限届满之日起十五日内召开。也就是说，自债权申报期限届满之日至第一次债权人会议召开，最长有十五天的救济期限。如果债权人在这十五天之内向管理人补充申报债权，管理人就应当予以接受，及时进行审查，并编入债权表。债权人在此救济期限内补充申报债权，并没有额外增加审查和确认债权的费用，所以，补充申报人无须另行承担费用，而与在债权申报期限内申报的债权人一样对待。 申报人如果没有在以上的救济期限内补充申报，而是在破产财产最后分配前才补充申报的，那么应当承担两个方面的法律后果，一是对于补充申报以前进行的分配不得要求补充分配;二是承担审查和确认补充申报债权的费用。管理人对补充申报债权从主体、证据、时效、性质、金额等方面进行严格审查后，如认为申报依据充分、理由成立的，应当将该债权编入债权表，并提议另行召开债权人会议，对补充申报债权予以核查。经过债权人会议核查无异议的债权，由管理人提请人民裁定确认。由此可见，为审查、核查和确认补充申报债权，必然会另行发生管理人审查费用(如取证费、差旅费等)、债权人会议费用(如资料费、会务费、债权人参会的差旅费等)。而这些另行发生的费用，完全是因补充申报人逾期申报债权所致。因此，《企业破产法》第五十六条作出明确规定，为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。 对于补充申报债权，管理人进行审查后，可能会认为补充申报人的申报依据不足而不予认定。补充申报人对管理人的不予认定有异议而提起的普通破产债权确认纠纷案件，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百条的规定，是按照财产案件标准交纳诉讼费。因所交诉讼费的金额可能较大，甚至巨大，故有必要探讨一下该类案件诉讼费用的承担主体问题。 补充申报人作为原告提起普通破产债权确认诉讼后，如人民驳回其确认债权的诉讼请求，则根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用由败诉方负担，即由补充申报人负担，应当没有争议。如人民判决支持其确认债权的诉讼请求，即债务人(或破产人)败诉的，诉讼费用是否应由债务人(或破产人)负担，实践中争议很大。笔者认为，对于普通破产债权确认纠纷案件，不管补充申报人确认债权的诉讼请求是否得到支持，诉讼费用均应当由原告(即补充申报人)承担。 首先，补充申报人在行使债权的同时，也应当依法定程序、期限行使权利。如因不当或者不按照法定期限行使权利，由此导致其他利害关系人利益受损的，应当对此损失和增加的费用承担责任。补充申报人既未在人民确定的债权申报期限内向管理人申报债权，亦未在债权申报期限届满之日起至第一次债权人会议召开前的十五天救济期限内申报债权，而是在破产财产最后分配前补充申报。对于这种补充申报，尽管没有丧失权利，法律也保护其作为债权人的权利。但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配，同时，因审查和确认补充申报债权的费用，也应当由补充申报人承担。审查和确认补充申报债权的费用，是因为补充申报人没有依据法定期限和救济期限行使权利而额外增加的费用。这是补充申报人不当行使权利而应当承担的不利后果。而正是因为设定了这种不利的法律后果，才可以促使债权人在人民确定的债权申报期限内及时进行债权申报，以保证破产程序的正常、顺利和高效进行。而补充申报人的申报，恰恰降低了破产效率，阻滞了破产程序的正常进行。在笔者正在办理的一起破产案件中，就因为补充申报人提起普通破产债权确认诉讼而导致破产程序延期近一年。因此，补充申报人当然就应当为这种阻滞效率的行为承担相应的费用。 其次，在债权申报期限内申报的债权，经管理人审查、债权人会议核查后，最终经人民裁定确认，这是人民以裁定形式确认债权的一般方式。破产债权确认纠纷案件，是人民以判决形式确认债权的另一种特别方式。补充申报人提起普通破产债权确认纠纷案件，其目的就是要确认补充申报债权，该案件的诉讼费用也就是为确认补充申报债权而发生的费用。既然如此，根据企业破产法的规定，因确认补充申报债权而发生的诉讼费用，就应当由补充申报人承担，而不管其确认债权的诉讼请求是否得到支持。 第三，《企业破产法》第五十六条规定，为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。此规定就包括为确认补充申报债权而发生的诉讼费用均由补充申报人承担，虽与《诉讼费用交纳办法》第二十九条“诉讼费用由败诉方负担”的一般规定相冲突，但因企业破产法为特别法，应当优先适用。因此，为确认补充申报债权而发生的费用(含诉讼费、鉴定费等)，应当优先适用企业破产法的规定，即应由补充申报人承担。 第四，如果将因补充申报而发生的普通破产债权确认纠纷案件的诉讼费用由债务人(或破产人)承担，则相应减少了债务人财产，降低了其他债权人的受偿比例，这实际上是将确认补充申报债权的费用株连给其他债权人承担。这与企业破产法“为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担”的规定是完全相悖的。企业破产法设定了这种对补充申报人不利的法律后果，不仅是要促使债权人在人民确定的债权申报期限内及时进行债权申报，而且要使得在债权申报期限内申报的债权人依法获得的既得利益不因补充申报人的逾期申报而遭受损害。企业破产法的规定实际上是贯彻了“主体应当对自己的行为承担法律责任”的基本法治精神，而不是将这种法律责任株连给主体以外的人。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 对股东资格的认定标准不是唯一的，确认股东资格应当综合考虑多种因素，根据当事人具体实施民事行为的真实意思表示选择确认股东资格的标准。 首先，应明确确认股东资格不同标准的具体内容和法律效力： 1、公司章程。公司章程对内应是确定股东及其权利义务的重要依据，在股东内部发生争议时，可以作为对抗股东名册记载的股东的重要依据之一。 2、工商登记。工商登记具有设权性的功能还是证权性功能新公司法采纳了后者，因此，记载于公司登记机关的股东姓名或名称并无创设股东资格的效果。 3、股东名册。根据公司法的规定，股东名册上的记载通常可确认其股东资格。但股东名册未记载的股东，也不是必然没有股东资格，不能产生剥夺股东资格的效力。 4、实际出资。出资是股东的基本义务，依据资本法定原则，股东是以实际向公司缴纳出资作为取得股东资格的必备要件。新公司法规定，股东应当按期足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额，未按规定缴纳出资的，应当向公司足额缴纳，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 人民调解法第三十三条第一款规定，经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民申请司法确认，人民应当及时对调解协议进行审查，依法确认调解协议的效力。当事人应当向有管辖权的人民申请确认。根据民事诉讼法和《最高人民法院关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》的规定，当事人可以向当事人住所地、调解协议履行地、调解协议达成地、标的物所在地的基层的人民申请确认。当事人提出确认申请时，应当向人民提交调解协议书、双方当事人签署的承诺书。承诺书应当载明以下内容：
1.双方当事人出于解决纠纷的目的自愿达成协议，没有恶意串通、规避法律的行为；
2.如果因为该协议内容而给他人造成损害的，愿意承担相应的民事责任和其他法律责任。

[律师回复] 债权债务确认书格式　　债权人：投资担保有限公司　　住址：　　法定代表人：　　债务人：　　身份证地址：　　现住址：　　身份证号：　　债务人欠债权人投资担保有限公司担保代偿款共计人民币(大写)：元，(：元)。　　债务人承诺上述欠款于年月日之前一次性向债权人清偿如到期不清偿，本人自愿接受债权人依法向区人民法院申请的强制执行。　　债权人(公章)：债务人：　　法定代表人(签章)：　　年月日

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、符合资产的确认标准 在现实会计世界中，究竟是否确认自创商誉，这主要取决于自创商誉是否满足现实会计中资产的两个确认条件：其 一，否符合资产的定义。其 二，是否符合资产的确认标准。国际会计准则委员会在其概念框架中规定，资产是指：“由于过去的事项而由企业控制的、预期会导致未来经济利益流入企业的资源”。我国将资产的定义为：“资产，是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益”。 首先，商誉无论是外购的，还的自创的 都是能够为企业带来未来超额经济利益的一种无形经济资源，并且其形成是基于过去的若干交易事项，这显然符合资产的定义。 其次，资产的计量虽存在不确定性，但只要计量的假设是合理的，数据的取得和计量的过程是可以接受的。商誉的计量也是如此。自创商誉可以用未来现金流量现值这一计量属性进行计量。计量自创商誉所要确定的各因素，行业平均收益率，企业预计的超额率以及贴现率，这些都可根据同行业的有关数据、企业的历史数据、市场通行利率等，结合环境因素的变化以及企业可能的经营举措等，加以综合确定。因此可知，自创商誉的价值也是可以计量的。综上所述，自创商誉明显符合资产的确认标准。 2、保持会计原则的一致性与可比性 财务会计的目的是向财务信息的使用者提供决策有用的会计信息。国际会计准则委员会在制订无形资产的会计规范时强调无形资产不管其取得形式如何， 都应同有形资产一样采用相同的会计处理方法，同时强调所有的自创无形资产也应采用相同的会计处理方法。因为只有保持会计规范的一致性，才有可能提供更可比的会计信息。就商誉而言，不论是外购商誉还是自创商誉，都应当采用相同的会计规范，才能提高会计信息的一致性与可比性。而传统会计模式只确认外购商誉，而不确认自创商誉，这显然有悖于会计的一致性与可比性原则。 3、符合权责发生制原则 对会计要素确认和计量的一般原则之一是权责发生制，它要求凡是当期已经实现的收入和已经发生的或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用;凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，也不应当作为当期的收入和费用。与此相对应的是收付实现制，它是以收到或支付现金作为确认的依据。可见，企业在被并购时所形成的巨大的商誉价值，并不是只产生于其被并购之时，而是该企业的商誉在并购之前就早已产生和存在，只是在被并购之时才得以实现。对这种自创商誉在平时不确认，仅在并购交易发生之时才加以确认，实际上是遵循了收付现实制原则，而违背了权责发生制原则。 4、符合经济发展的需要 伴随着21世纪的钟声，人类正经历着从工业经济时代向知识经济时代的历史性跨越。在知识经济社会中，知识成为经济发展的第一要素。同时，握知识的人成为知识经济时代的核心。因此，在企业的资产中，以知识为基础的专利权、商标权、商誉、计算机软件等无形资产所占的比重不断增加，无形资产成为企业资产的主体。而传统会计模式下的无形资产揭示的不够充分，这必将弱化会计信息的可靠性与相关性。因此，经济发展对传统无形资产会计提出了挑战，其要求对现行的无形资产会计加以改革，以充分反映无形资产的价值。在这种情形下，对自创商誉进行确认已成为无形资产发展的必然。

[律师回复] 务人在转让非现金资产的过程中发生的一些税费，则债务重组利得应为转让非现金资产的公允价值和该非现金资产的增值税销项税额与重组债务账面价值的差额；如债权人向债务人另行支付增值税，则债务重组利得应为转让非现金资产的公允价值与重组债务账面价值的差额。债务人以非现金资产清偿债务，债权人在债务重组日，重组债权的账面余额与受让非现金资产的公允价值之间的差额，在满足金融资产终止确认条件时，应当先将该差额冲减减值准备，计入当期损益。债权人已对债权计提减值准备的，直接计入转让资产损益。对于增值税应税项目，如债权人不向债务人另行支付增值税，应予转回并抵减当期资产减值损失，冲减后尚有余额的，计入营业外支出，冲减后减值准备仍有余额的。影响重组损失。仅供参考

[律师回复] 在会计中，租赁可分为经营性租赁和融资租赁。经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的自有资产。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：　　
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人　　
第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权　　
第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分　　
第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值　　
第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用否则,为经营租赁