婚前财产约定书有备案吗

一、婚前财产约定书有备案吗

首先介绍几种毋须进行婚前财产公证的情形：

1.婚前一方已经获得该项不动产的所有权证。

2.若婚姻关系存续期间居住的房屋属于自己父母所有或者由公有住房租赁而来，则将依据房屋所有权证书作为评判的唯一标准。

3.婚前支付全部房款并只待婚后领取房产证。

4.婚前借贷买房，已办理完备贷款手续，且购房合同与银行贷款合同都是以个人名义签署者。

再者，我们强烈建议在以下两种情况中采取婚前财产公证措施：

1.婚前某方独立购买房产，另一方未出任何资金，然而购房合同、款项支付发票等重要文件却在对方手中持有。

2.婚前双方，以及背后家庭都参与出资购置房产的情况。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚前财产约定协议具有法律效力吗

首先，进行婚前财产协议必须首先出于双方自愿，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危，基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的;

其次，协议的对象必须是夫妻财产(括婚前财产和婚后财产)，不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体;

最后，协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。

符合以上条件签订的婚前协议是有效的。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚前财产约定书有备案吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。