企业营业执照可否出租

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、营业执照增项需要提供以下材料：<br/>1、公司营业执照正、副本;<br/>2、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;<br/>3、委托他人办理的，需提供《指定代表或者共同代理人证明》，并提供代理人身份证复印件(原件需核对);<br/>4、公司章程修正案;<br/>5、新的经营范围;<br/>6、原公司章程。<br/>二、增项流程：<br/>1、申请报告;<br/>2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;<br/>3、公司法定代表人签署的变更登记申请书;<br/>4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程;经营范围变更：法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件;<br/>5、法律法规规定必须经审批的，国家有关部门的批准文件;<br/>6、工商局所发的登记表及其他材料;<br/>7、提交《企业法人营业执照》正副本和IC卡;<br/>8、拿以上资料去工商局，领取新的营业执照;<br/>9、变更后15天内，到税务部门办理税务登记证变更(变更后营业执照、税务变更表格、股东会决议、新场所租赁协议或自有产权证明)。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

[律师回复] 您好，关于企业法人营业执照和营业执照区别这个问题，我的解答如下, 常见的营业执照有《企业法人营业执照》、《营业执照》两种。前者是取得企业法人资格的合法凭证，有限公司即属此类；后者是合法经营权的凭证，不具备法人资格的个人独资企业和合伙企业核发该种执照。一般有限责任公司的证照都是《企业法人营业执照》，根据公司的经营项目范围不同，要求公司有相应的注册资金及其他要求。但比如又成立了一个分公司那他办理的证照就是《营业执照》营业执照和企业法人营业执照一样都是一个正本一个副本。企业法人营业执照和个人营业执照的区别:<br/>一、注册资本要求不同<br/>1、个体户在进行工商注册登记时，没有注册资本最低要求。<br/>2、有限公司在进行注册登记时，其最低注册资本为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。<br/>二、个体工商户的优势与劣势个体工商户申请注册登记手续较简单，费用少，经营起来相对更灵活。缺点是信用度及知名度比公司低，无法以个体户营业执照的名义对外签合同。<br/>三、有限责任公司与个体户的区别<br/>1、个体户不享受到优惠政策，没有投资风险且不需要会计做帐。而有限公司需每个月做帐和报税，可以享受税收优惠政策。<br/>2、个体工商户不可以申请税率为17的增票，只能申请小规模纳税人（3）。而有限公司公司则可以申请到17的一般纳税人增值税发票。<br/>3、承担的法律责任不同。个体工商户如果做生意亏了本，你自己得对全部债务负责。有限责任公司如果做生意亏了本，可向申请破产保护，如你注册公司时的注册资本金为50万，而你欠别人200万元，你只需还50万即可，且受法律保护，别人是拿你没办法的。<br/>4、纳税及税收计算方式不同。个体工商户一般是税务机关根据其所在位置规模员工人数销售商品等等来估算你的销售额，然后再给定税。不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税。而有限责任公司则是通常要求企业必须核算健全，要有帐，交税也是根据企业自己申报的收入来交税，有收入就交，没有就不交。个体工商户或个人独资企业的经营所得只缴个人所得税；有限责任公司的经营所得既要缴纳企业所得税，也要缴纳个人所得税。个体工商户或个人独资企业的征税一般采取定额定率征收；有限责任公司的征税，营业交易环节按发票征税，经营所得环节一般采取核定征收或查帐征收两种方式。<br/>5、个体工商户注册登记时无需公司章程，而有限责任公司注册时则需要公司章程。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　不少人有这样的疑问：企业营业执照变更后还是否要变更税务登记证、组织机构代码证是否能和营业执照年检一起进行　　或者问：变更公司名称，新的营业执照已经下来了，开户行也要跟着变更的一些备案的资料，有没有时间限制　　专业解析：　　<br/>1、如果你所变更的会体现在代码、税务登记证、开户许可证上，那你就需要去变更。　　<br/>2、企业营业执照变更和年检不能同时进行，你可以先年检了再变更。　　<br/>3、税务登记证变更时间要求在营业执照变更后的一个月内，组织机构代码证和开户许可证没要求。　　如果企业有特殊行业审批项目的，还需办理行业许可证的变更手续。例如，食品卫生许可证。　　如果企业办理了相关资质，在办理营业执照变更登记手续后，还需办理资质变更许可证。例如，建筑施工二级资质等。

[律师回复] 对于企业出租房屋营业执照是否要增项这个问题，解答如下, <br/>一、营业执照增项需要提供以下材料：<br/>1、公司营业执照正、副本;<br/>2、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;<br/>3、委托他人办理的，需提供《指定代表或者共同代理人证明》，并提供代理人身份证复印件(原件需核对);<br/>4、公司章程修正案;<br/>5、新的经营范围;<br/>6、原公司章程。<br/>二、增项流程：<br/>1、申请报告;<br/>2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;<br/>3、公司法定代表人签署的变更登记申请书;<br/>4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程;经营范围变更：法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件;<br/>5、法律法规规定必须经审批的，国家有关部门的批准文件;<br/>6、工商局所发的登记表及其他材料;<br/>7、提交《企业法人营业执照》正副本和IC卡;<br/>8、拿以上资料去工商局，领取新的营业执照;<br/>9、变更后15天内，到税务部门办理税务登记证变更(变更后营业执照、税务变更表格、股东会决议、新场所租赁协议或自有产权证明)。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

[律师回复] 您好，关于企业法人营业执照和营业执照的区别这个问题，我的解答如下, 常见的营业执照有《企业法人营业执照》、《营业执照》两种。前者是取得企业法人资格的合法凭证，有限公司即属此类；后者是合法经营权的凭证，不具备法人资格的个人独资企业和合伙企业核发该种执照。一般有限责任公司的证照都是《企业法人营业执照》，根据公司的经营项目范围不同，要求公司有相应的注册资金及其他要求。但比如又成立了一个分公司那他办理的证照就是《营业执照》营业执照和企业法人营业执照一样都是一个正本一个副本。企业法人营业执照和个人营业执照的区别:<br/>一、注册资本要求不同<br/>1、个体户在进行工商注册登记时，没有注册资本最低要求。<br/>2、有限公司在进行注册登记时，其最低注册资本为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。<br/>二、个体工商户的优势与劣势个体工商户申请注册登记手续较简单，费用少，经营起来相对更灵活。缺点是信用度及知名度比公司低，无法以个体户营业执照的名义对外签合同。<br/>三、有限责任公司与个体户的区别<br/>1、个体户不享受到优惠政策，没有投资风险且不需要会计做帐。而有限公司需每个月做帐和报税，可以享受税收优惠政策。<br/>2、个体工商户不可以申请税率为17的增票，只能申请小规模纳税人（3）。而有限公司公司则可以申请到17的一般纳税人增值税发票。<br/>3、承担的法律责任不同。个体工商户如果做生意亏了本，你自己得对全部债务负责。有限责任公司如果做生意亏了本，可向申请破产保护，如你注册公司时的注册资本金为50万，而你欠别人200万元，你只需还50万即可，且受法律保护，别人是拿你没办法的。<br/>4、纳税及税收计算方式不同。个体工商户一般是税务机关根据其所在位置规模员工人数销售商品等等来估算你的销售额，然后再给定税。不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税。而有限责任公司则是通常要求企业必须核算健全，要有帐，交税也是根据企业自己申报的收入来交税，有收入就交，没有就不交。个体工商户或个人独资企业的经营所得只缴个人所得税；有限责任公司的经营所得既要缴纳企业所得税，也要缴纳个人所得税。个体工商户或个人独资企业的征税一般采取定额定率征收；有限责任公司的征税，营业交易环节按发票征税，经营所得环节一般采取核定征收或查帐征收两种方式。<br/>5、个体工商户注册登记时无需公司章程，而有限责任公司注册时则需要公司章程。