信用卡还款方式是否受法律约束

[律师回复] 您好，针对您的合作协议是否受合伙企业法约束问题解答如下, 收益分配的原则1
1.1各方同意按各自认缴的出资比例分配利润。但，1
1.
1.1若有合伙人未在规定的期限内但在最碃袱百惶知耗版同保括晚交付期限内缴足认缴的出资额，则按各方实缴的出资比例分配利润。1
1.
1.2不履行出资义务（指在本协议第
10.
2.5条规定的最晚缴付期限日仍未缴付出资。下同）的合伙人，其享有收益分配的出资额为己出资额扣除本协议第2
1.
1.2条规定的管理费、第3
5.1条规定的违约赔偿金后的余额。1
1.2尽管有1
1.1的规定，本企业仍然应当按照本协议第1
5.3条规定的顺序派发收益和向普通合伙人支付奖励。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你就不要他们的解约函了你更换工作单位有两个途径，然后到你想去的单位再就业，你有很多就业机会不能参加，不过，如国企，收回全部各联三方协议表格，好处是恢复了应届毕业生的身份，一个是毕业以后并签订了三方协议一年之内改派，然后你就可以以应届毕业生的身份重新找工作了，公务员考试。注意，也就不用缴纳违约金了，就业范围受限制，回学校办理新的三方协议，然后办理失业证，况且你的档案还是人才中心，用人单位不答复的一个月后视为有效，他们也没有截留档案的权利。改派的具体手续如下，事业编制考试等，招收应届毕业生的就业机会你就没有了。另外一种途径就是到签订三方协议的单位报到，很多就业机会是不招社会人才的，这就要求用人单位出具解约函，根据规定最多5000元），劳动者有自由择业的权力，用人单位要是要求你缴纳不超过5000元的违约金，你就没有办法回避了，工龄还可以接上，好处是避免了违约金。你要是不要三方协议了，可以继续参加招收应届毕业生的招聘，让你原来签约的公司给你出具一份解约函，档案即使是在该企业，你可以以社会人才的资格继续就业，签订劳动合同以后辞职：在原来的签约单位交了违约以后（如果用人单位非要求缴纳不可，也就是不要应届毕业生就业资格了，学校定期向学校所在省级教育厅办理领取三方协议更改手续

[律师回复] 对于第一次起诉离婚后有了新证据受半年约束吗这个问题，解答如下,
1、上打“官司”之前，首先应做好充分的准备工作。
(1)准备好诉讼证据;审理任何案件都是以“证据”为中心，没有证据，是很难打赢官司的，因此，在之前收集相关证据是非常重要的。
(2)注意保护好家庭财产;当一方后，另一方往往会转移家庭的共同财产。因此前，将夫妻共同财产的相关证据进行收集和整理，在必要的时候可以采用诉讼保全的措施。
2、不要紧张，收集相关证据，为开庭做准备：很多当事人在接到传票时，往往非常紧张。特别在看到被告“歪曲事实”的答辩状后，即紧张，又气愤，又担心会听信被告一方之言。其实这是大可不必的，一般只是在开庭时，才会认真听取被告的意见，对于被告的诉状内容，也只是一看了之，不会轻信。
3、开庭时，要准备好诉讼材料，不要紧张，从容地应对庭审：该带的诉讼材料，如身份证、答辩状、证据原件一定要带齐。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十四条 人民对下列，分别情形，予以处理：
(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;
(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;
(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;
(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民;
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又的，告知原告申请再审，但人民准许撤诉的裁定除外;
(六)依照法律规定，在一定期限内不得的案件，在不得的期限内的，不予受理;
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又的，不予受理。

[律师回复] 劳动案件完全可以自己处理，无需请律师一样能胜诉，并且劳动仲裁完全免费，我是专职劳动仲裁员，希望我的回答对你解决问题有所帮助，劳动争议、劳动仲裁大家可以HI我！　　
1、《劳动合同法》规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同；从你离职开始算，劳动仲裁时效为一年！　　
2、因为单位违法在先，你书面提出离职后可以随时走人，并要求单位支付你拖欠的工资、押金、经济补偿金、双倍工资（最多11个月）、支付加班工资等；　　
3、前提是有证明劳动关系的证据！比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）或者其它有你名字和公章的文件等　　主要法律依据：　　《劳动合同法》：　　第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。　　第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。　　第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。　　《劳动争议调解仲裁法》：　　第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：　　
（一）因确认劳动关系发生的争议；　　
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；　　
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；　　
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；　　
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；　　
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 对于受要约人做出承诺的形式包含哪些这个问题，解答如下,
一、哪些条件下能构成承诺
构成承诺需要具备的条件如下：
1、承诺必须由受要约人作出。
要约和承诺是一种相对人的行为。因此，承诺必须由被要约人作出。被要约人以外的任何第三者即使知道要约的内容并对此作出同意的意思表示，也不能认为是承诺。被要约人，通常指的是受要约人本人，但也包括其授权的代理人。无论是前者还是后者，其承诺都具有同等效力。
2、承诺必须是在有效时间内作出。
所谓有效时间，是指要约定有答复期限的，规定的期限内即为有效时间;要约并无答复期限的，通常认为合理的时间(如信件、电报往来及受要约人考虑问题所需要的时间)，即为有效时间。
3、承诺必须与要约的内容完全一致。
即承诺必须是无条件地接受要约的所有条件。据此，凡是第三者对要约人所作的“承诺”;凡是超过规定时间的承诺，(有的也叫“迟到的承诺”);凡是内容与要约不相一致的承诺，都不是有效的承诺，而是一项新的要约或反要约，必须经原要约人承诺后才能成立合同。
承诺可以书面方式进行，也可以口头方式进行。通常，它须与要约方式相应，即要约以什么方式进行，其承诺也应以什么方式进行。对于口头要约的承诺，除要约有期限外，沉默不能作为承诺的方式，承诺的效力表现为要约人收到受要约人的承诺时，合同即为成立。口头承诺，要约人了解时即发生效力。非口头承诺生效的时间应以承诺的通知到达要约人时为准。一般认为，承诺和要约一样准许在送到对方之前或同时撤回。但迟到的撤回承诺的通知，不发生撤回承诺的效力。
二、受要约人做出承诺的形式有哪些
《合同法》第22条规定：“承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。”
1、通知的方式。
承诺的方式应当符合法律的规定或者要约的规定。要约没有规定承诺方式的，应依交易习惯、交易的性质确定承诺的方式。在一般情况下，受要约人接受要约应当向要约人发出承诺通知。承诺通知应为明示方式，沉默或者本身一般不构成承诺。根据要约的规定以及当事人之间确立的习惯做法或惯例，受要约人可以作出某种行为诸如发货或支付价金等表示同意，而无须向发价人发出通知，则接受于该行为作出时生效，但其行为必须在规定的期限内实施，如未规定时间，则应在合理的时间内作出。上述情形说明，沉默在特定情况下亦可构成承诺。所谓特定情况有两种：一是受要约人接受了履行(如接受现物要约)或实际履行了要约提出的行为，根据上述行为，可以推定当事人承诺的真实意思;二是根据交易习惯，使受要约人可以用沉默表示承诺。这种习惯，通常是指有相对固定联络的交易伙伴之间的习惯。在实践中，有的当事人在要约中规定沉默视为承诺。这种规定对受要约人不具有约束力。
2、行为可以构成承诺。
比如，某建筑公司急需水泥，向A、B两个水泥厂发出要约，要求购买300吨水泥，A水泥厂回电报承诺，B水泥厂为解建筑公司的燃眉之急，将水泥送至建筑公司。建筑公司以已经与A水泥厂成立合同为由拒收。此案中，B水泥厂的行为构成有效承诺，双方成立了合同，建筑公司无权拒收。以行为为承诺，被称为“意思实现”。

[律师回复] 您好，针对您的要约邀请具有拘束力吗问题解答如下, 要约邀请是否具有拘束力
一般认为要约有实质拘束力和形式拘束力，其实，要约邀请构成意思表示时，也有实质拘束力和形式拘束力的问题。
要约邀请原则上不具有实质拘束力，但要约邀请中承诺交易条件或其条件不变的，要约邀请就具有了实质拘束力。这种拘束力的内容是：要约人以要约邀请中的条件为要约的条件时，邀请人(此时为受要约人)应当承认这个条件，邀请人不得以条件不符合自己的愿望为由而拒绝承诺。在一定意义上，要约邀请的实质拘束力，最终表现为邀请人的缔约义务。邀请人在转化为受要约人后，有义务按照要约邀请规定的交易条件和其他条件进行承诺。
形式拘束力是指邀请人不得取消要约邀请的意思表示。要约邀请原则上不具有形式拘束力，即邀请人发出要约邀请之后，一般可以任意取消它，而且无须承担责任。理由在于邀请人预先把成立合同的权利留给自己。但是，邀请人自愿放弃了取消邀请的权利，自当允许。
怎么区分要约邀请与要约
1、在目的上、效力上的区别
《合同法》第14条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定;
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”从条文中可以看出，要约与要约邀请的目的不同，要约是为了唤起他人的承诺，要约邀请是为了唤起他人的要约。在要约的两个要件中，内容是否具体确定，并不是要约与要约邀请最根本的区别。因为，要约邀请也可能是内容具体明确的。要约与要约邀请在效力上最根本的区别，在于要约将成立合同的最终权利交给了受要约人;而要约邀请将成立合同的最终权利留给了邀请人自已。但这种区别，并不意味着要约邀请没有丝毫拘束力。包括合同条款的要约邀请如同要约一样，也可以发生实质拘束力和形式拘束力。
2、在内容上的区别
要约在内容上都是具体确定的，要约包含了合同的必要之点，即包含了合同的必要条款。而要约邀请，可能包含合同的必要条款，也可能不包含。
实践中，有的要约邀请只包含了一部分交易条件，没有包含以使合同成立的全部必要之点。这部分交易条件是否对邀请人具有拘束力，要看邀请人的意思。前述乙方送达的一式两份的合同书，因没有签字盖章，没有受其拘束的表示，因此只能解释为要约邀请，不能解释为要约。如果邀请人在要约邀请中表示了部分交易条件，同时表示受这些交易条件的约束，那么这些要约邀请就依邀请人的意思有了拘束力。这种要约邀请与要约的区别在于：要约包含了使合同成立的全部必要条款，要约人受这些条款的约束;而要约邀请一般只是包含了部分交易条件，受邀请人仍须就其他交易条件与邀请人协商。
含有交易条件的要约邀请与有保留条件的要约在外形上极为相似，应当加以区别。有保留条件要约的本质，是要约人保留在条件成就时，撤销要约的权利。有保留条件的要约，是对要约形式拘束力的排除，并非排除要约的实质拘束力，即未排除受要约人的承诺权。排除了受要约人承诺权的意思表示，就丧失了要约的性质，只可能构成要约邀请，不可能构成要约。含有交易条件的要约邀请，在相对人提出要约之后，邀请人仍有可能拒绝承诺，使合同不能成立;有保留条件的要约，要约人可以撤销要约，使合同不能成立。正因如此，附有交易条件的要约邀请与有保留条件的要约极容易混淆。区别二者的意义，在于确认二者的不同效力。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。
如果学生本人不按三方协议就业，用人单位有权要求其承担违约责任；如果用人单位不执行三方协议，学生可以要求其支付违约金的双倍赔偿，学生不能找到满意工作的，用人单位要继续执行协议。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 单方约束的合同有效吗
1、单方面签订的合同无效。经双方签署，法律上视为经协商一致，对双方皆具有约束力。
2、合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
3、下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
4、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,。约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识，当然,源于法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。
(1)当事人不得擅自变更或者解除合同。
(2)当事人应按合同约定履行其合同义务。
(3)当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效;不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。
需要指出的是，合同从成立时起，具有法律约束力，并不意味着在合同成立之前，没有任合法律约束力的现象发生或存在。合同法第四十二条、第四十三条所规定的先合同义务同样也构成了对订约人的法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 答：《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务.不得擅.变更或者解除合同。”根据合同法的自愿原则，订不订立同，与谁订立合同，订立什么样的合同等，均由当事人自主确定。但是，合同依法成立后对当事人来说就具有了法律上的约束力，受国家法律的保护，当事人必须像遵守法律一样按照合同的约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得变更或者解除，否则就要承担违约责任，并受到法律的制裁。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,。约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识，当然,源于法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。
(1)当事人不得擅自变更或者解除合同。
(2)当事人应按合同约定履行其合同义务。
(3)当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效;不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。
需要指出的是，合同从成立时起，具有法律约束力，并不意味着在合同成立之前，没有任合法律约束力的现象发生或存在。合同法第四十二条、第四十三条所规定的先合同义务同样也构成了对订约人的法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 对于对于劳务派遣合同的法律约束这个问题，解答如下, 针对劳务派遣所出现的种种不规范情形，新的《劳动合同法》加强了对劳务派遣单位的约束，主要表现在以下几个方面：
1、劳务派遣单位注册资本不得少于50万。
此规定意在规范劳务派遣市场秩序，严格劳务派遣单位的准入限制，提升劳务派遣单位的资金实力，加强对被派遣劳动者的保护力度。防止一些资金实力较差的公司进入劳务派遣市场，扰乱劳务派遣秩序，盘剥被派遣劳动者的合法利益。
2、劳务派遣单位应当与被派遣的劳动者订立两年以上固定期限劳动合同。
目前在实践中，很多劳务派遣单位和被派遣劳动者签订劳动合同的期限与派遣单位和用人单位签订的劳务协议期限一致，因此劳务协议履行完毕就意味着劳动合同终止，劳动者也就处于无工作的失业状态，因此为稳固劳务派遣单位于被派遣劳动者之间的劳动关系，增强被派遣劳动者的职业安全感，防止劳务派遣单位采用短期合同的形式逃避应该承担的法律义务，侵害劳动者合法权益，《劳动合同法》规定劳务派遣单位应当与被派遣的劳动者订立两年以上固定期限劳动合同。
3、被派遣的劳动者在无工作期间，派遣单位应按照所在地人民政府所规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
鉴于实施劳务派遣的岗位一般具有临时性、辅助性、季节性，因此劳务派遣协议一般情况下均是短期协议，劳务协议履行完毕后劳动者经常会处于无工作的境地，因此为保障劳动者在无工作的情况下不至于陷入生活困顿，《劳动合同法》规定被派遣的劳动者在无工作期间，派遣单位应按照所在地人民政府所规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
4、劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
在实践中，劳动者对劳务派遣单位和用人单位签订《劳务派遣协议》约定的劳动报酬数额一般并不知情，再加上用人单位一般是通过劳务派遣单位向被派遣劳动者支付劳动报酬，因此，很多劳务派遣单位“雁过拔毛”，以各种理由和借口，克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬，侵犯劳动者的合法权益，因此《劳动合同法》对此作出禁止性规定。

[律师回复] 您好，针对您的单方允诺法律约束力是能怎么的问题解答如下, 单方允诺法律约束力是如何的
允诺作为债的发生根据之
一，具有如下特征:
1、单方允诺是表意人单方的意思表示单方允诺单方允诺是表意人一方的意思表示，不需要相对方对其意思表示进行承诺，因而区别于合同关系。合同是双方当事人意思表示一致的结果，仅有一方的意思表示合同不可能成立。
2、单方允诺的内容是表意人为自己单方设定某种义务，使相对人取得某种权利法律允许民事主体根据需要，为自己设定单方义务并自愿承担由此发生的债务。单方允诺不需要相对人付出对价，相对人对于表意人也不负实施某种特定行为的义务。合同中的等价有偿原则在单方允诺中并不体现。
3、单方允诺一般是向社会上不特定的人发出表意人作出的意思表示是向社会上不特定的任何人发出的，凡是符合单方允诺中所列的条件的人，都可以成为相对人，取得表意人所允诺的权利。如公交公司作出了六·一儿童节儿童免费乘车的允诺，则儿童均有免费乘坐的权利。
4、单方允诺之债在相对人符合条件时才发生单方允诺虽为表意人单方的意思表示，单方允诺之债并不是在表意人作出表意时即成立，由于表意人往往在意思表示中提出相对人取得权利的条件，因而在表意人作出意思表示时，相对人是不确定的。由于债的关系的主体都应是特定的，因而在相对人不确定时单方允诺之债并不成立。单方允诺之债为附条件的债务，当具备条件的相对人出现时，单方允诺之债对双方当事人生效。折叠单方允诺和格式条款的区别单方允诺是指表意人向相对人作出的为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利的意思表示。它是表意人单方的意思表示，单方允诺的内容是为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利。单方允诺一般向社会上不特定的人发出。单方允诺的主要类型是悬赏广告、设立幸运奖和遗赠。格式条款又称格式合同，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如:保险合同、拍卖成交确认书等。
与单务合同的区别
单务合同，是指仅有一方负担给付义务的合同。在单务合同中，合同的当单方允诺事人双方并不互相享有权利和负担义务，而主要由一方承担义务，单务合同是与双务合同相对应的合同分类。单务合同中一方当事人负担义务与单方允诺中表意人为自已设定某种义务有相似之处，但二者更有区别:
1、单方允诺为单方法律行为，表意人单方作出意思表示行为就成立;而单务合同是双方法律行为，须双方当事人意思表示一致。
2、单方允诺之债在表意人作出意思表示之时就对表意人有一定的约束力，相对人的意思表示对单方允诺之债的成立没有任何法律意义;而单务合同在性质上是合同关系，要有双方当事人意思表示一致合同才能成立，仅有一方的意思表示单务合同是不可能发生的。
3、单方允诺是德国法上的说法，英国人一般说单务合同。这主要是因为大陆法系和英美法系对合同的理解不同。大陆法系法学家一般说合同是双方当事人设立权利义务的合意，强调双方的意思合致，所以认为单方允诺并不是合同，而是一种于合同的产生债的民法法律行为。而英美法系法学家一般说合同是一个或一系列可予强制执行的允诺，强调的是当事人允诺的可强制性，所以单方做出的允诺如果有对价或者对方已经基于对允诺的信赖行事，也成立合同。悬赏广告在德国被视为单方允诺，在英美法国家则被视为单务合同。我国制订合同法的时候大量借鉴了英美合同法的立法模式，所以现在通说悬赏广告是单务合同，对于司考来说，现观点认为悬赏广告是单方允诺(见12年司考民法卷第四题)。其实这只是对同一社会现象在不同理论体系下的解释而已。当然，两种观点都有长处，也都有缺点。

[律师回复] 这种应该是欠的工资款，或者相关款项写明欠款人的名字，身份证号，欠款的金额，欠款的款项性质，还款的时间，逾期还款，要承担的相关法律责任等

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要明确哪些承诺和宣传是开发商授权给售楼人员的，哪些是售楼人员超出授权进行的承诺和宣传
首先，写入买卖双方签订的购房合同中的条款，开发商对此必须承担法律责任;
其次，对于宣传和承诺则分为两种：一是有形的销售广告和宣传资料，如报纸、杂志、宣传单，网络、电视等，这种有形的广告宣传具有由开发商统一制作和事后可查的特点;一是售楼人员的口头宣传承诺。对于
第一种，购房人尽量留存、固定这些资料或以备发生纠纷时作为向开发商主张权利的证据。对于
第二种则不要轻信，不但很难留存、固定证据，即使留存了售楼人员的录音作为日后发生纠纷时追究开发商责任的证据，但是，开发商往往会以该宣传承诺超出开发商的授权，是其个人意见，不代表开发商等为理由进行抗辩。所以，购房人对售楼人员的宣传承诺不要轻信，要尽量要求将其写入合同，以防止发生纠纷时，陷于不利的境遇。

[律师回复] 为百科解释，以后你想购买的物品清单、交易习惯，违约之类的就按合同处理，那合同就成立了;“采购清单，并轻易地从他们之间的转移，当然有条件可在要约到达对方之前让撤回要约的意思表示先于对方表示承诺的意思表示到达之前到达对方。2、是否包含合同主要条款，允许你做一个项目。要约可撤回、法律规定（15条规定了部分要约邀请），那就是要约了。要约邀请又称要约引诱。如果你所说的采购清单为向厂家或厂家下的订单的话。可撤销要约是希望和他人订立合同的意思表示。”。。您还可以标记您最喜爱的迅速增加这些项目到您的列表中的任何时间的项目，指希望和他人向自己发出要约的意思表示，那就既不是要约也不是要约邀请。4：1。区分要约和要约引诱从以下四个方面，是你自己列的购物清单的话、当事人的意愿（是否为当事人的真实意思表示）。如果采购清单。3，做出承诺即得知你下单之后表示同意之类的，你今天买的。如果对方在收到要约之后

[律师回复] 对于售楼人员的承诺是否具有法律约束力这个问题，解答如下, 要明确哪些承诺和宣传是开发商授权给售楼人员的，哪些是售楼人员超出授权进行的承诺和宣传
首先，写入买卖双方签订的购房合同中的条款，开发商对此必须承担法律责任;
其次，对于宣传和承诺则分为两种：一是有形的销售广告和宣传资料，如报纸、杂志、宣传单，网络、电视等，这种有形的广告宣传具有由开发商统一制作和事后可查的特点;一是售楼人员的口头宣传承诺。对于
第一种，购房人尽量留存、固定这些资料或以备发生纠纷时作为向开发商主张权利的证据。对于
第二种则不要轻信，不但很难留存、固定证据，即使留存了售楼人员的录音作为日后发生纠纷时追究开发商责任的证据，但是，开发商往往会以该宣传承诺超出开发商的授权，是其个人意见，不代表开发商等为理由进行抗辩。所以，购房人对售楼人员的宣传承诺不要轻信，要尽量要求将其写入合同，以防止发生纠纷时，陷于不利的境遇。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般婚前财产都是个人财产，不以婚姻关系而改变，但以下情况除外。
一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

[律师回复] 要看约束金的具体条款内容来确定。和我联系，给你处理。如果还有什么不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信），方便给你详细答复。

[律师回复] 要看具体的协议约定，请问你的具体诉求是想解除这个协议吗还是想继续履行