房产赠与公证费用收费标准是多少

最新修订 | 2024-05-18
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专家导读 房地产赠与公证费用按受益总额的2%计取,最低200元。办理房屋所有权转移还需缴纳手续费及税费,包括100元登记费、5元/份权证印花税和房屋评估价值×0.05%的合同印花税。整体费用因房屋价值而异,办理前请详细了解相关规定。
房产赠与公证费用收费标准是多少

一、房产赠与公证费用收费标准是多少

在进行房屋赠与之公证程序过程中,所收取的相关费用按受益总额的2%计取,且最低收费标准不得低于200元人民币。

此外,当涉及到至当地房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续时,亦需按照规定缴纳相应的手续费及税费,其中包含了100元人民币的登记费用、每份为5元人民币的权证印花税以及房屋评估价值乘以0.05%的合同印花税等三项主要费用。

《公证法》第三十四条

当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。

《公证法》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

二、房产赠与公证要哪些流程

申请办理房产赠与公证,应当向不动产所在地的公证机构提出,

一、提交的材料主要包括如下:

(1)赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明;

(2)赠与财产为夫妻共同财产的,共有人需亲自到公证处申请办理,或提供经公证的同意赠与声明书;

(3)赠与房产的权利凭证;

(4)赠与合同

(5)赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;

(6)公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

二、公证员核对申请材料及相关信息,询问当事人的赠与意思表示是否真实,并制作相关的公证笔录。

三、公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“房产赠与公证费用收费标准是多少”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。
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