夫妻之间离婚广州房产过户如何办理

[律师回复] 拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
夫妻之间过户不需要任何的指标或者驾驶本等手续，只要能够证明是夫妻，拿着结婚证、双方身份证、车辆手续到任意一个车管所直接就可以办理车辆变更手续，这个叫车辆变更手续，并非过户，也就是在大本和行驶本上仅仅变更车辆所有人，其余都不变；如果夫妻在一个户口本上同一个地址，当时直接就可以办理；如果没在同一个户口本上，大部分时候都需要留下手续，车管所会到民政局核查是否夫妻方可（车管所和民政局不联网，所以需要核查，如果户口本已经在一起了，车管所可以直接就查询夫妻双方身份）。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
夫妻之间过户不需要任何的指标或者驾驶本等手续，只要能够证明是夫妻，拿着结婚证、双方身份证、车辆手续到任意一个车管所直接就可以办理车辆变更手续，这个叫车辆变更手续，并非过户，也就是在大本和行驶本上仅仅变更车辆所有人，其余都不变；如果夫妻在一个户口本上同一个地址，当时直接就可以办理；如果没在同一个户口本上，大部分时候都需要留下手续，车管所会到民政局核查是否夫妻方可（车管所和民政局不联网，所以需要核查，如果户口本已经在一起了，车管所可以直接就查询夫妻双方身份）。

[律师回复] 如果有对方在广州经常居住的证据可以，例如办理过居住证等

[律师回复] 需要回肇庆办理离婚手续。如果单方起诉离婚则需要到对方户口所在地法院

[律师回复] 过去只"认贷"。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"，这种情况不算二套房;，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，但两人户口没有在一起详解，但在民政局有过结婚登记房管局中能查出您的房产记录：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，不能算作首套房，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，但现在加了"认房"，那么即便离异后房产判给一方：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7，首次申请公积金贷款也会被算做二套房、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解，虽然没有贷过款，还会要求借款人提供婚姻状况证明，也会被认定为二套房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3。如果按过去政策。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，就会按照二套房政策执行，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时。银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解;认房又认贷"。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，将按照二套房的政策执行

[律师回复] 您好，关于惠州户籍妻子能否将车子过户给广州的丈夫这个问题，我的解答如下, 　　惠州户籍妻子可以将车子过户给广州的丈夫。　　丈夫如果不是车辆所在地户籍，需要办理车辆所在地的暂住证，才可以办理车辆过户手续。　　《机动车登记规定》规定：　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　
（一）现机动车所有人的身份证明；　　
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　
（三）机动车登记证书；　　
（四）机动车行驶证；　　
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关...　　外地户籍在成都购买二手车办理过户手续，需要当事人有成都的居住证，才可以办理过户手续。　　《机动车登记规定》规定：　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　
（一）现机动车所有人的身份证明；　　
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　
（三）机动车登记证书；　　
（四）机动车行驶证；　　
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；　　
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。　　现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。　　第六十四条本规定下列用语的含义：　　
（四）身份证明是指：　　3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明；

[律师回复] (1)子女生活、就学、就医的实际需要;
(2)父母双方的负担能力：有固定收入的，抚养费数额一般可按照收入20-30%计算，工资总额包括基本工资、较稳定的奖金;无固定收入或者收入过高或过低的，可依据当地的平均收入计算。

[律师回复]
1.有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%；
　　
2.无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定；
　　
3.有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例；
　　
4.离婚孩子抚养费标准并不是一定就按上述比例去支付的，除了参照工资收入比例的标准外，还应该考虑：孩子的实际需要、父母双方的经济收入能力以及当地的实际生活水平。

[律师回复] 过去只"认贷"。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"，这种情况不算二套房;，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，但两人户口没有在一起详解，但在民政局有过结婚登记房管局中能查出您的房产记录：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，不能算作首套房，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，但现在加了"认房"，那么即便离异后房产判给一方：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7，首次申请公积金贷款也会被算做二套房、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解，虽然没有贷过款，还会要求借款人提供婚姻状况证明，也会被认定为二套房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3。如果按过去政策。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，就会按照二套房政策执行，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时。银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解;认房又认贷"。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，将按照二套房的政策执行

[律师回复] 办理投靠配偶入户的，需提供本市计划生育证明、合法住所证明及夫妻双方的结婚证、户口簿、身份证件
向配偶(本市一方)户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)提出申请，填写《入户申请表》，连同相关证明材料交区公安分局办证中心办理入户申请手续。被批准来市随配偶入户的，由区公安分局办证中心通知被批准入户人员到区公安分局综合办证中心领取《准予迁入证明》后，回原户口所在地派出所办理户口迁出手续。《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》、入户人身份证、迁入地户口簿，到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)办理入户手续
大概60个工作日左右

[律师回复]
B．同意调出函；8本人持人事部门的批文，但不能正常申请、现实表现等证明材料；7；
B、回原单位办理行政、工资、办理流程：
1、本人提供姓名、本人身份证复印件；E、原户口本复印件及广州市内落户地址（并附广州房产证复印件一份注明所属派出所名称）；F、本人的计生证明原件及复印件；G、子女系初、接收单位证明到迁入的派出所办理落户手续、工作单位名称、档案所在机构名称信息申领商调函；
2、回原单位调出档案并开出同意调出函、学位、职称证明原件及复印件，需要特殊办理）
1、具有本科或以上学历并获得学士学位、缴纳人事代理服务费、小孩：户口本首页个人页复印件、独生子女证原件复印件、本人持人事部门的批文及《广州市入户指标卡》到西湖路88号广州市公安局综合大厅办理《准予迁入证明》及盖章；3．个人需备资料：
A、学历：身份证；
5、本人将（二）中的材料准备交齐上交，经审核后报人事部门审批；
4、人事部门批准后，通知本人领取人事部门的批文、《广州市入户指标卡》并签订《人事代理合同书》；
C、出生证原件复印件。注：以上材料中所有复印件，需加盖接收单位审核意见并盖公章、已婚人员夫妻双方结婚证原件及复印件、本人持人事部门的批文、凭《准予迁入证明》回原户口所在地开出户口迁移证，办理户口迁出；B；
2、县的干部，需经当地人事或组织部门同意调出）C．单位主管部门鉴定、已盖章的《入户指标卡》、配偶子女需备资料：A、配偶；4。
三、国家统招生、户口本首页个人页复印件：1．新接收单位（广州市内非国有企业）需备资料：A．单位营业执照副本复印件和组织机构代码副本复印件；B．调动申请函；C．调进干部呈报表一式三份，需加单位审核意见并加盖单位公章。2．原单位需备材料：A．人事档案、组织关系的转移；
3、高中学生的在校证明，大专以上学历并拥有中级以上职称；（属省内山区市。备注：年龄35岁以下，博士可以放宽到40岁
二、需备资料；
6、学历、学位鉴定证明原件及复印件、身份证号码；
D：（已婚一方符合也可异地人才单调入户广州办理程序
一、申办条件

[律师回复] 过去只"认贷"。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"，这种情况不算二套房;，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，但两人户口没有在一起详解，但在民政局有过结婚登记房管局中能查出您的房产记录：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，不能算作首套房，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，但现在加了"认房"，那么即便离异后房产判给一方：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7，首次申请公积金贷款也会被算做二套房、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解，虽然没有贷过款，还会要求借款人提供婚姻状况证明，也会被认定为二套房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3。如果按过去政策。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，就会按照二套房政策执行，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时。银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解;认房又认贷"。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，将按照二套房的政策执行

[律师回复] 婚后女方名下的存款以及房屋等一般都属于夫妻共同财产。

[律师回复] 首先要拿其中一方的身份证去自己户籍所属的区档案局调取婚姻档案，拿到档案复印件后再双方带上身份证，户口本，结婚证件照到其中一方户籍所属的区县民政部门进行补办结婚证手续就可以了。如果旦粻测救爻嚼诧楔超盲身体情况不便于行需要让其他人代为办理的话，需要先找公证处人员上门立公证，在公证人员的见证下写委托授权书，再让授权人带上以上资料去民政部门办理就可以了。

[律师回复] 你好，关于广州广州公积金贷款夫妻要满足的条件有具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力、贷款时已经连续缴存住房公积金6个月以上、有购买住房的合同、购房首期付款符合规定比例、所购房屋可用于抵押、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

[律师回复] 根据您提出的2017广州夫妻公积金贷款条件这个问题，为您整理了以下信息，
1、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 　　
2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 　　
3、申请人夫妻双方领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 　　
4、申请人夫妻双方持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 　　
5、申请人夫妻双方持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记; 　　
6、申请人夫妻双方持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

[律师回复] 如果是婚后取得房屋，属于夫妻共同财产，在双方均无过错离婚时平分。实践中，一方拿房给对方钱财，如拿房一方不支付，法院会强制执行。以上就是广州夫妻离婚房产分割的原则

[律师回复] 您好。
1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假;
　　
2、符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，可享受晚婚假13天(含3天法定婚假);
　　
3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假;
　　
4、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期;
　　
5、2017年广州婚假最新规定包括公休假和法定假;

6、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。

[律师回复] 对于这个问题每个地区都是不同的国务院《社会抚养费征收管理办法》规定，社会抚养费的征收标准，由各省制定。因为张艺谋妻子陈婷的户籍和房子在江苏无锡，所以对张艺谋的相关处罚按照江苏省相关规定。1一位计生系统工作人员坦言，对于超生当事人的实际收入调查，现实中难以执行。因此，对于明知实际收入超过普通民众收入的“超生”富人，一般是按照高限征缴倍数，对当事人夫妻各自征收社会抚养费。广东社会抚养费第五十三条对不符合本条例规定生育子女的征收社会抚养费：一城镇居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县市、区上年城镇居民人均可支配收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人上年实际收入高于当地县市、区上年城镇居民人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费;超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费;二农村居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地乡镇农民上年人均纯收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人实际上年纯收入高于当地乡镇农民上年人均纯收入的;三未办理结婚登记生育第一个子女，六十日内未补办结婚登记的，按本条第一项或者第二项规定的计算基数征收二倍的社会抚养费;未办理结婚登记生育第二胎以上子女的，按本条第一项或者第二项规定的计算基数征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;有配偶又与他人生育的，按本条第一项或者第二项规定的计算基数征收六倍以上九倍以下的社会抚养费。未依法办理收养登记收养子女的，按前款规定处理。深圳市社会抚养费第五十条区主管部门按下列规定征收社会抚养费：一超生一个子女的，对男女双方分别按计征基数一次性征收三倍社会抚养费;超生二个以上子女的，以超生一个子女应当征收的社会抚养费为基数，对每个超生子女以超生子女数为倍数征收社会抚养费;二有本条例第二十五条第三项规定情形的，对男女双方分别按计征基数征收社会抚养费。社会抚养费以生育行为发生时本市上年度城镇居民人均可支配收入额为征收的计征基数。被征收人上年度实际收入高于本市上年度城镇居民人均可支配收入额的，对其超出部分应当按照超出部分的两倍加征社会抚养费。江苏社会抚养费那么罚款如何算出来“超生罚款”的法律术语叫“社会抚养费”。