婚前父母贷款买的房子婚后算共同财产吗

一、婚前父母贷款买的房子婚后算共同财产吗

众所周知，婚前贷款购屋，其是否归属为夫妻公共财物，须依具体境况予以斟酌。

值得肯定的是，婚後所共同偿还贷款及对应价值增值的部分理应被视为共同财产。

例如说，若婚前夫妻双方均缴费购买房产，且房产记录于两人名下者，该物业便应归判为夫妻双方之共通财物；至于仅记于其中一人名义之下的情况，亦需依据贡献程度进行合理分配。

另外，如若婚前购房已贷款，婚後又将对方姓名添加至产权人中，此种行为同样应被认定为夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前父母贷款买的房子婚后属于共同财产吗

1、婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。

2、如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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