房产纠纷可以保全吗

最新修订 | 2024-05-26
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专家导读 在司法实践中,房地产可以作为诉讼保全的对象之一。当涉及到由于当事人一方的行为或者其他潜在原因而导致判决无法执行或者执行困难的案件时,根据当事人的申请,人民法院有权在判决作出之前,依法对涉案房屋实施诉讼保全等强制性的法律措施。
房产纠纷可以保全吗

一、房产纠纷可以保全吗

在司法实践中,房地产可以作为诉讼保全的对象之一。

当涉及到由于当事人一方的行为或者其他潜在原因而导致判决无法执行或者执行困难的案件时,根据当事人的申请,人民法院有权在判决作出之前,依法对涉案房屋实施诉讼保全等强制性的法律措施。

民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施

第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。

二、房屋有纠纷可以过户

案件经过判决后,那可以申请强制执行,依靠司法力量依法维权,如义务人暂时无力偿还,可中止执行,待其有可供执行的财产后再恢复执行

诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。

刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

本法另有规定的,依照规定。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“房产纠纷可以保全吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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房产纠纷怎样财产保全
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依据《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》
第十三条人民对专利权进行财产保全,应当向专利行政部门发出协助执行通知书,载明要求协助执行的事项,以及对专利权保全的期限,并附人民作出的裁定书。对专利权保全的期限一次不得超过六个月,自专利行政部门收到协助执行通知书之日起计算。如果仍然需要对该专利权继续采取保全措施的,人民应当在保全期限届满前向专利行政部门另行送达继续保全的协助执行通知书。保全期限届满前未送达的,视为自动解除对该专利权的财产保全。 人民对出质的专利权可以采取财产保全措施,质权人的优先受偿权不受保全措施的影响;专利权人与被许可人已经签订的独占实施许可合同,不影响人民对该专利权进行财产保全。 人民对已经进行保全的专利权,不得重复进行保全。
二、财产保全诉讼中
1.诉讼中财产保全的概念
诉讼中财产保全,是指人民在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。
民事案件从人民受理到作出生效判决需要经过几个月甚至更长的时间。法 院判决生效后,如果债务人不履行义务,债权人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中,如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止,不仅会激化当事人双方的矛盾,而且可能会使生效的判决不能得到执行。有些争执标的物,如水果、水产品等,容易腐烂变质,必须及时处理,保 存价款,以减少当事人的损失。
2.诉讼中财产保全的适用条件
采用诉讼中财产保全应当具备如下条件:

一,需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉,即该案的诉讼请求具有财产给付内容。

二,将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有,当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品,如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。
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房产纠纷起诉后多久可以保全
房屋保全的期限通常为一年乃至三年不等。这里所指的“房屋保全”是指在人民法院针对某起案件作出裁决之前,根据当事人一方的行动或其他事项存在可能性,判决无法得到全面实施或者实施过程中面临困难,对涉事房屋采取的强制性保障措施。
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若支付的为订金,那么消费者有权请求退还这笔资金;然而,若是已经交纳的为定金,在经过友好协商以及提起合法诉讼后,有可能追回大部分的款项。当已经按照既定的合约,向开发商支付了首期的共同建设房屋款项时,因为双方均已签署并执行了合同超过一半的内容。
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(1)、立即报告。旅游安全事故发生后,带团的导游人员应立即向所属旅行社和当地旅政管理部门报告。当地旅政管理部门接到一般、重大、特大事故报告后,要及时上报国家旅政管理部门。
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一、侵权纠纷怎么进行财产保全?
依据《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》
第十三条人民对专利权进行财产保全,应当向专利行政部门发出协助执行通知书,载明要求协助执行的事项,以及对专利权保全的期限,并附人民作出的裁定书。对专利权保全的期限一次不得超过六个月,自专利行政部门收到协助执行通知书之日起计算。如果仍然需要对该专利权继续采取保全措施的,人民应当在保全期限届满前向专利行政部门另行送达继续保全的协助执行通知书。保全期限届满前未送达的,视为自动解除对该专利权的财产保全。 人民对出质的专利权可以采取财产保全措施,质权人的优先受偿权不受保全措施的影响;专利权人与被许可人已经签订的独占实施许可合同,不影响人民对该专利权进行财产保全。 人民对已经进行保全的专利权,不得重复进行保全。
二、财产保全诉讼中
1.诉讼中财产保全的概念
诉讼中财产保全,是指人民在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。
民事案件从人民受理到作出生效判决需要经过几个月甚至更长的时间。法 院判决生效后,如果债务人不履行义务,债权人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中,如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止,不仅会激化当事人双方的矛盾,而且可能会使生效的判决不能得到执行。有些争执标的物,如水果、水产品等,容易腐烂变质,必须及时处理,保 存价款,以减少当事人的损失。
2.诉讼中财产保全的适用条件
采用诉讼中财产保全应当具备如下条件:

一,需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉,即该案的诉讼请求具有财产给付内容。

二,将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有,当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品,如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。
赡养纠纷必须起诉全部儿女吗?
[律师回复] 您好,关于赡养纠纷必须起诉全部儿女吗?这个问题,我的解答如下, 赡养父母是每个子女的义务,因赡养费的,所有子女应当为被告。例如:父亲
儿子
b支付赡养费,有b
c
d三个子女,则应当追加c和d为共同被告,一同解决赡养费问题。按照立法角度来说:赡养父母是子女的天职,也是法定义务,所有子女都应当承担;同时,对可能出现如父母偏心或其他情况,导致个别子女负担过重的问题,法律对此也需要加以平衡,以维护家庭和社会的稳定。比如:父母溺爱小儿子,而让女儿多承担义务,这样对女儿是不公平的。因此,在赡养费案件中,父母的,所有子女均应为被告,应就赡养问题一并解决,已经履行义务的,则可以扣减义务。如:老父亲无工作能力和收入来源,需要bc
d三名子女赡养,其中c平日就照顾父亲,每月管吃管住还给零花钱,而b和d则各找理由拒绝赡养,b和d时,c也应被追加为被告,但因为c确实履行了法定义务,因此应判决bc
d各自承担相应的义务,而c可以就已经付出的部分对抵判决的义务,如判决每个子女每月支付老父亲200元,而c平时已经给父亲每月300元零花钱,则c可以视为已经履行了义务。很多父母,能干活的时候不帮忙带孙子,不帮衬点,老了不能动了却要人赡养。
赡养纠纷必须起诉全部儿女吗?
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房产纠纷
赡养纠纷必须起诉全部儿女吗?
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遗产纠纷财产保全要怎么申请
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
一、遗产纠纷财产保全要如何申请?
1、申请
诉前财产保全,由利害关系人在之前向受诉提出申请。人民接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在同时申请也可以在以后申请。
2、提供财产线索
与执行不同,人民不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产,必须由申请人自己提供明确的财产线索。
3、担保
人民可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,请求驳回。
4、裁定
当事人申请诉前保全的,人民接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。
5、解除
财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,应及时作出裁定解除保全裁定,如财产保全的原因和条件发生变化,不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在30日内未提讼的等。
但需要注意的是,根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后,财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请,才能继续保全,否则将自动解除。
6、赔偿
如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。
二、继承遗产纠纷案件证据
1、公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明;
2、被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单;
3、被继承人生前债权、债务情况的证明;
4、被继承人遗嘱原件,公证遗嘱的公证书,代书、录音或危急情况下口头遗嘱,及所附的两份以上证人材料;
5、养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料;
6、继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据;
7、丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的,关于自己尽了主要赡养义务的证明;
8、关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明;
9、医院关于继承人已怀孕的证明;
10、其他证据。
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