夫妻双方以对方名誉代款怎么办

[律师回复] 很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。 　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻之间能否诉讼名誉侵权问题解答如下, 名誉侵权指的是文学作品、通告文字、行为语言或其他形式对当事人产生了名誉上的消极影响所构成的一种违背人权的行为，行为人要负法律责任。任何个人、媒体不得发布捏造虚假信息、刊登新闻、PS，否则构成名誉侵权。如果是真实事件发布，则不构成名誉侵权。
夫妻之间同样可以侵犯名誉权提讼方式主张权利。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;赔偿损失;赔礼道歉;消除影响、恢复名誉等。由此可见，夫妻之间虽存在婚姻关系，但都具有的人权，如果一方存在侵犯到另一方的合法权益的侵权行为，也属于违法行为，受侵害的一方有权通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益。因此，建议夫妻之间遇事好好沟通，不要采用极端的方式处理问题。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第六条
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻之间能不能起诉名誉侵权问题解答如下, 名誉侵权指的是文学作品、通告文字、行为语言或其他形式对当事人产生了名誉上的消极影响所构成的一种违背人权的行为，行为人要负法律责任。任何个人、媒体不得发布捏造虚假信息、刊登新闻、PS，否则构成名誉侵权。如果是真实事件发布，则不构成名誉侵权。
夫妻之间同样可以侵犯名誉权提讼方式主张权利。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;赔偿损失;赔礼道歉;消除影响、恢复名誉等。由此可见，夫妻之间虽存在婚姻关系，但都具有的人权，如果一方存在侵犯到另一方的合法权益的侵权行为，也属于违法行为，受侵害的一方有权通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益。因此，建议夫妻之间遇事好好沟通，不要采用极端的方式处理问题。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第六条
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 您好，关于夫妻之间可以起诉名誉侵权吗这个问题，我的解答如下, 名誉侵权指的是文学作品、通告文字、行为语言或其他形式对当事人产生了名誉上的消极影响所构成的一种违背人权的行为，行为人要负法律责任。任何个人、媒体不得发布捏造虚假信息、刊登新闻、PS，否则构成名誉侵权。如果是真实事件发布，则不构成名誉侵权。
夫妻之间同样可以侵犯名誉权提讼方式主张权利。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;赔偿损失;赔礼道歉;消除影响、恢复名誉等。由此可见，夫妻之间虽存在婚姻关系，但都具有的人权，如果一方存在侵犯到另一方的合法权益的侵权行为，也属于违法行为，受侵害的一方有权通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益。因此，建议夫妻之间遇事好好沟通，不要采用极端的方式处理问题。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第六条
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 您好，关于夫妻之间是否可以起诉名誉侵权这个问题，我的解答如下, 名誉侵权指的是文学作品、通告文字、行为语言或其他形式对当事人产生了名誉上的消极影响所构成的一种违背人权的行为，行为人要负法律责任。任何个人、媒体不得发布捏造虚假信息、刊登新闻、PS，否则构成名誉侵权。如果是真实事件发布，则不构成名誉侵权。
夫妻之间同样可以侵犯名誉权提讼方式主张权利。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;赔偿损失;赔礼道歉;消除影响、恢复名誉等。由此可见，夫妻之间虽存在婚姻关系，但都具有的人权，如果一方存在侵犯到另一方的合法权益的侵权行为，也属于违法行为，受侵害的一方有权通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益。因此，建议夫妻之间遇事好好沟通，不要采用极端的方式处理问题。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第六条
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 丈夫代替妻子签订合同有没有法律效力依据实际情况而定，如果妻子委托丈夫签订合同或者妻子追认丈夫签订合同的行为，则签订的合同有效。
委托他人签订合同要注意什么
1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务
受托人在处理委托人委托的事务过程中，只有按委托人的指示和要求，从事委托活动，委托人才会承认受托人处理委托事务而产生的行为后果。
2、委托合同具有严格的人身属性
委托合同的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础，具有严格的人身属性。法律要求受托人必须亲自处理委托事务，非经委托人事先授权或在紧急情况下为了保护委托人的利益不受损害的需要，受托人不得将委托事务擅自转委托他人办理。
3、委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为
委托合同系以受托人办理受托事务的行为为客体是因为委托人和受托人订立委托合同的目的，在于通过受托人办理一定委托事务来实现委托人追求的结果。但是，所托事务不得违反有关法律规定外，某些具有特定人身属性的事务(如结婚登记、订立遗嘱、收养子女等)不得进行委托。
《中华人民共和国合同法》第九条
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《中华人民共和国合同法》第四十八条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 散布对妻子不利的流言、侵犯妻子名誉权的，若妻子以丈夫侵犯其名誉权起诉离婚的，关键看丈夫的侵犯行为是否足以造成夫妻感情破裂。《婚姻法》没有关于丈夫侵犯妻子名誉权的具体规定，因此，是否达到感情破裂的程度，由审判人员在实践中从夫妻感情基础、婚后感情和有无和好可能等方面整体把握。

[律师回复] 夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。签好买卖合同后，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。因为你是贷款买房，所以签好买卖合同付好首付款后，就可以去签贷款合同。这个时候夫妻双方就必须都到场了。因为属于夫妻共同债务，不管谁做主贷人，另一个做为参贷人都必须到场，贷款所需提供资料：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，首付款收据及转账凭条。

[律师回复] 可以的，只要双方愿意就行。房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。买房购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元非住宅登记费550元经济适用房登记费40元。

[律师回复] 还贷部分分割

[律师回复] 您好，针对您的双方签协议书妻子能代丈夫签吗?问题解答如下, 除非丈夫没有民事行为能力，且妻子是监护人即：法定代理人。或者丈夫出具书面授权委托书，且该委托书合法有效，并授权妻子代为订立合同。否则合同的效力待定，依据《中华人民共和国合同法》48条、行为人没有代理权超越代理权或者代理权中止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的对被代理人不发生效力由行为人承担民事责任。相对人可以催告通知，被代理人在一个月内予以追认被代理人不做表示的视为拒绝追认合同被追认以前善意相对人有撤销合同的权利撤销应当以通知的方式作出综上，妻子如果既不是丈夫的监护人即：法定代理人，也不是丈夫的委托代理人那么其没有代理权却以丈夫名义订立的合同需要经过丈夫的追认未经追认的对丈夫不发生效力相对人可以催告丈夫在一个月内予以追认丈夫不做表示的视为拒绝追认

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 双方自愿签订的合同有效吗 实际上，在合同效力认定实务中，需要注意一点，违反善良风俗的合同无效，同时合同在我国是明文禁止的，所以即使双方自愿签订，合同也应当归属无效。 法律规定 我国《妇女权益保障法》第51条规定，妇女有按照国家有关规定生育子女的权利，也有不生育的自由。 《人口与计划生育法》第17条规定：公民有生育的权利，也有依法实行计划生育的义务，夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。 这里生育子女的前提是当事人双方存在合法婚姻基础。而的双方之间没有法律规定的婚姻关系。

[律师回复] 房贷还不起，最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
因此，你家只有一套住房，法院只能查封，不可以拍卖，你们仍然可以居住，只是不能转让。
如果被查封后，只能还钱后或提供其他财产担保才能解封。

[律师回复] 　　你好，一般提供一个人的结婚证就可以，因为结婚证上有两个人的名字和照片。申请贷款一般需要满足以下条件：　　
1.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力　　
2.借款人要有当地城镇常住户口或有效居住身份　　
3.借款人需要有合法、稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力　　
4.借款人有良好的信用记录　　
5.能提供贷款人认可的担保　　
6.贷款行需要的其他贷款条件。

[律师回复] 婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。 1，要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。 2，同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。 3，若父母仅仅只付了一部分房钱，分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

[律师回复] 住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意安排。扩展资料《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖房子，就只需要签购买房子的一人。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需要夫妻双方签字房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

[律师回复] 你好，房产证上有另外一方的名字，一般是平均分配，但要减去剩余未还清贷款没有其他情形情况下，平均分

[律师回复] 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：17、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
（4）其他应由个人承担的债务。因此，如果属于第17条规定的情形之一的，不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿，否则应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。

[律师回复] 通常房产证必须写上购房合同名字，但是房产证还可以添加其他名字，因此也可以写上对方名字，如果写上对方名字就属于共同房产了。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。