银行贷款没下来可以取消贷款吗

最新修订 | 2024-06-20
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 银行贷款未获批准前,通常不宜取消已签合同。但如合同中有约定或符合法律解除条件,可考虑解除。双方协商一致也可解除合同。此外,合同可约定解除权,条件满足时,有权方可依法解除。商品房销售中,买卖双方应签订书面合同。
银行贷款没下来可以取消贷款吗

一、银行贷款没下来可以取消贷款吗

在银行贷款尚未顺利批准之前,一般情况下并不适宜解除已签署的合同。

然而,若在合同条款中有明确规定的解除情形或顺应法律法规规定的解除理由出现,则根据具体情况可考虑解除合同。双方在达成充分共识后也可以通过商议解除合同。

此外,合同双方还可以在协议中约定一方享有解除合同的权利。当解除合同的条件满足时,有权行使解除权的一方便可依法解除合同。

值得注意的是,《商品房销售管理办法》第十六条第一款明确指出,在商品房销售过程中,房地产开发企业与购房者均需签订书面形式商品房买卖合同

民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款

商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

二、银行贷款没能力偿还,我该怎么办

如果您确实无力偿还所借贷金额,那么建议您尽可能地与贷款机构或者银行进行友好协商,商议延长还款期限或者采取分期付款的方式来解决问题。

关于贷款未能按时偿还可能带来的不良影响,知识如下:

首先,如果贷款机构或者银行将此事宜诉诸法律途径并最终获得胜诉后,若甲方未能按照审判结果在规定时间内履行义务,甲方将会面临法院的强制执行

在此过程中,法院会依法对甲方名下的房地产、机动车辆、证券以及存款等资产情况进行全面调查。

其次,当法院开始执行强制令时,如发现甲方无偿付能力且还拒绝执行法院已生效的判决书,将会将甲方的欠款违约行为记录在个人的信用报告里,并且限制其消费水平和出行、出国的权利,甚至有可能陷入司法拘留的困境之中。

最后,如果甲方具有偿还能力但却故意拖延拒不执行,这种情况将会涉嫌构成违反判决、裁定罪

刑法》第三百一十三条

拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“银行贷款没下来可以取消贷款吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3254位律师在线平均3分钟响应99%好评
银行贷款没下来可以取消贷款吗
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****5324用户4分钟前提交了咨询
    137****8802用户2分钟前提交了咨询
    131****0221用户4分钟前提交了咨询
    154****2847用户3分钟前提交了咨询
    145****3268用户4分钟前提交了咨询
    140****8670用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****0666用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****1746用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    132****8177用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****5522用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****8411用户4分钟前提交了咨询
    158****4208用户4分钟前提交了咨询
    146****3344用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****3081用户3分钟前提交了咨询
    134****3201用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询

银行纠纷·推荐文章

为你推荐
徐州135****3041用户1分钟前已获取解答
常州156****1827用户4分钟前已获取解答
淮安156****1519用户2分钟前已获取解答
二手房贷款银行多久批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
10w+浏览
房产纠纷
贷款没下来之前可以取消贷款吗
抵押贷款的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,长期限可达30年。
2浏览 2024-09-27
银行二手房贷款多久能批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
10w+浏览
房产纠纷
银行贷款要好久能下来
短期贷期限在1年或者1年内(3个月以上,6个月以下为临时贷款),其特点是期限短、风险小、利率高,通常以“放款”的方式发放,主要用于满足借款人对短期资金的需求。长期贷款为5年以上(不含5年)贷款。
20浏览 2025-01-03
买房子银行贷款批不下来怎么办?
贷款办不下来应该先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
10w+浏览
银行贷款办不下来怎么办
银行贷款办不下来的解决办法:1、及时补救。如果问题出在本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换贷款银行。如果确实不满足前一家贷款银行的要求,则可以尝试换一家银行。3、找担保公司,可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。
23浏览 2024-10-02
在我国买房子银行贷款多久能批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
10w+浏览
贷款下来没有用可以取消吗
有贷款的房子还可以贷款。一般有两种方法:1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
18浏览 2024-09-18
银行贷款下来了还能退房吗
可以。已经贷款的房子,如果贷款已经通过审核但是没有放款,这时候可以尝试向开发商申请退房。用户在申请房贷之前,一定要考虑清楚自己是否需要贷款买房,不要在贷款成功后,再来申请退房。
38浏览 2024-10-01
律图 > 法律知识 > 金融保险 > 银行纠纷 > 银行贷款没下来可以取消贷款吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州156****5116用户3分钟前已提交咨询
盐城177****1690用户1分钟前已获取解答
宿迁181****1996用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换