情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗

最新修订 | 2024-06-23
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专家导读 未婚情侣可以在房产证上共同署名。房产证可以写多个人的名字,没有具体的规定和限制。房屋所有权归属以不动产登记为准,而发放房产证是证明房屋所有权归属的法定凭证。因此,无论是否结婚,情侣双方都可以在房产证上共同署名,以确认各自在房产中的权利。
情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗

一、情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗

即使尚未步入婚姻殿堂,购置地产时亦可将两人之名列入房产权属证明文件——房产证中。

在房产证上,双方可协商决定是否列明各自姓名,而对其排位顺序与数量则无明确要求,无论需排列多人名字均能得到批准及实现。

关于物业房屋,其权利归属须经由不动产登记予以确认授权,故而发放房产证件象征着物权归属得到了权威认证。

因此可以认为,房产证乃是证明房屋所有权归属的关键文书资料。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗

在未缔结合法婚姻关系前购买房屋亦可将购买费用登记为双方共同负担。

通常情况下,房产权证上会涉及到物权约定及双名列示等方面内容,且法律法规对房产权证上列名数量并无强制性要求。

因此,允许房产权证上出现多个所有权人姓名(或其合法授权代表者)。

由于房产作为不动产,其物权隶属特性需通过实行不动产登记制度加以认证,并根据实际情况颁发相应不动产登记簿以确认权利归属。

因此,房产权证不仅仅是简单的契据证明,更能充分体现出该住房物权的具体归属信息。

《民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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