贷款下来了,但是被别人拿走了怎么办

最新修订 | 2024-06-25

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专家导读面对贷款批复被他人持有的疑虑，可依法提起诉讼。需准备民事起诉状及证据清单，提交原告身份证明及比对材料。法定代理人需提供代理证件及关系证明。无身份证需提供其他有效证明。如需委托他人，需递交授权委托书及受托人身份证比对材料。被告为单位法人需提供营业执照信息。

一、贷款下来了,但是被别人拿走了怎么办

若对于诉讼事宜有所疑虑，您可以选择提起诉讼予以解决。具体操作方法如下：

首先，拟定好有效的民事起诉状；

其次，按照重要性列出主要的证据材料清单及其副本；然后，需向法庭提供原告身份证明文件的复印件和原件进行比对鉴定；如果是由法定代理人代为提出诉讼请求的情况下，还需要提供其自身证件复印件以及能够展现其与原告之间存在亲属或者监护关系的材料的复印件；如果因特殊原因无法提供身份证件，则应该提供其他有效的身份证明材料以备审查；如果需要委托他人代表您参加诉讼程序的话，还需要向法庭中递交明晰的授权委托书及受托人的身份证复印件，同样需要提供原件进行比对审核；最后需要说明的是，在原告的主张指向的被告属于单位法人组织的情形时，还需要向法院提供该被告企事业法人营业执照的基础信息内容。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、贷款下来如何过户房产

关于住房按揭贷款的整体流程，一般来说大约需要一个月的时间。

首先，房地产开发商将会向贷款银行提出具有按揭贷款合作意向的申请;

其次，贷款银行会对房地产开发商所开发的楼盘项目、建筑资质、信用等级、负责人品德以及企业社会声誉、技术力量、运营情况和财务状况等方面进行全面深入的调查研究，同时为了确保安全性，也将与符合条件的房地产开发商签署按揭贷款合作协议;

紧接着，购房人需要与房地产开发商签订详尽的《商品房买卖合同》，并且按照合同中的相关规定，支付相应的首付房款;

值得注意的是，在支付首付款后的七天内，购房人需提交符合按揭银行要求的所有文件，以直接向房地产开发商的合作银行提出申请按揭贷款的请求。

这些详细文件包括了:

已经备案登记的《商品房买卖合同》、购房人支付首付款的收据、个人身份信息、婚姻状况证明、收入证明以及银行认为必备的其他材料;

然后，贷款银行将对购房人的各个方面情况进行细致的审查和评估，与具备基本条件的购房人（包括与其配偶）办理初步手续。

这个过程中涉及到的具体步骤包括:

填写借款申请书、共同还款声明、做出承诺、进行谈话笔录、签署借款合同、开具借据等诸多环节;

紧接着，购房人需要在贷款银行开设个人储蓄账户或者银行卡。

之后，银行需要上报至上一级进行审批程序;

通常情况下，审批程序的申请期限一般设为七日。

而对于超过此期限没有完成审批的情况，销售部门应该及时与贷款银行进行沟通协调、了解实际情况并解决存在的问题，积极地协助购房人完成贷款手续，并在适当时候与按揭银行达成阶段性担保的协议。

《刑法》第六十七条

【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。

犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“贷款下来了,但是被别人拿走了怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。