法院冻结的房子能够抵押贷款如何办理

一、法院冻结的房子能够抵押贷款如何办理

根据相关法律法规，属于被查封、扣押或受到政府监管的财产均不可作为抵押物，并且由于无法进行有效的抵押登记手续，因此也无法抵押这类资产。

具体来说，以下类型的财产在法律上是禁止抵押的范畴：

首先，土地所有权；

其次，包括宅基地、自留地以及自留山上所包含的集体所有土地使用权，但法律规定可用于抵押的情况则不在此列。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、法院冻结异议期冻结当天算吗

确实如此。在案件实施冻结之后，规定的时间段内（即15天），被执行者享有提出异议的权益，倘若被执行者未能在此期间内提出异议，法院将会决定把这笔费用划拨至法院本院的账户中，然而被执行者同样拥有一段期限为15天的异议权利，如果逾时未提出任何异议，那么经过15天后，法院会通知您来获取该数目款项。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

按照相应的法令条规，对于已被依法查封、扣押或处于监管之下的各类财产，皆不得擅自进行抵押活动。这是由于这些特定类型的财产，因为各种原因导致无法进行见证性的抵押登记，从而无法转换为抵押权。特别需要指出的是，我国法律明确规定禁止将土地所有权以及农村宅基地、自留地和自留山等集体土地使用权作为抵押物进行抵押（除非在特殊情况下，法律另有明文规定允许其进行抵押）。