签离婚协议已经登记过冷静期一方后悔了怎么办

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么是更正登记,异议登记,预告登记 一、更正登记 更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权 (一)更正登记的三个条件 1、不动产登记薄出现登记错误(包括权利主体、内容、客体错误)。 2、权利人或者利害关系人提出更正申请。 3、登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。 (二)更正登记的办理与效力 1、符合更正登记条件的，登记机关应当办理更正登记，消除错误登记。 2、以更正后的登记确定不动产物权的归属与内容。 二、异议登记 异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为， (一)异议登记的两个条件 1、利害关系人未能办理更正登记。 2、利害关系人提出异议登记申请。 (二)异议登记的办理 1、利害关系人提出异议登记的申请时，登记机构应办理异议登记。 2、异议登记不当，给权利人造成损害的，由申请人承担赔偿责任。 (三)异议登记的效力 1、减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。 2、申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效。 3、若登记名义人为真正的物权人，真正物权人之处分行为不受异议登记的影响。 三、预告登记： 指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。 (一)预告登记的种类 1、商品房预售登记 2、在建工程抵押的预告登记 3、抵押权顺位的预告登记 (二)预告登记的效力 1、办理了买卖(赠与)合同预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权效力(但不影响合同的效力)。 2、预告登记在下列两种情形下自动失效，即使没有涂销预告登记，预告登记亦不再具有前述效力： (1)债权消灭; (2)自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请本登记。

[律师回复] 协议离婚经登记后,一方或双方反悔怎么办?根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条，最高人民法院《关于男女登记离婚后一方反悔，向人民，人民是否应当受理的批复》的相关规定，离婚双方在婚姻登记处办理协议离婚登记手续后，双方都反悔的，即双方都不愿离婚，要求恢复婚姻关系的，因离婚登记对男女双方有法律上的约束力，其婚姻关系已经依法解除。如果离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记程序适用结婚登记的规定。如果经登记离婚后，一方又反悔的，能否向？这种情形下，一般可作如下几种判断：（1）一方又不同意离婚的，不予受理。双方要恢复婚姻关系的，重新向婚姻登记机关申请复婚登记。（2）一方对离婚协议中的财产分割内容反悔的，可以在一年以内向人民要求撤销，人民应当受理。人民在查清签订离婚协议时没有欺诈，胁迫等情形的，裁定驳回。（3）一方对子女的抚养权要求变更的可以向人民。人民受理后，经审理未发现订子女抚养协议时存在欺诈、胁迫等情形，或者不具有变更子女抚养权的正当理由的，人民应当依法驳回当事人的诉讼请求。（4）抚养子女一方要求增加抚养费的，可以向。可根据当地生活标准，结合当事人的给付能力，做出决定。离婚证的有什么法律效力？离婚证是婚姻登记机关签发的证明婚姻关系有效解除的法律文书。离婚证明正本一式两份，由民政部统一制定，省级政府统一印制、县、市辖区加盖印章，并加盖婚姻登记专用钢印。离婚证具有以下效力：（1）离婚证是证明婚姻关系正式解除的凭证，从取得离婚证时起，当事人即具备再婚的条件；（2）离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼；（3）在国外，离婚证的效力高于离婚判决书和离婚调解书。因此，中国公民（离婚者）要与外国人在国外登记结婚，只要持离婚证，外国婚姻登记机关就给予登记。如果持判决书、调解书就得办理离婚公证后才能认可。国际上多数国家一般不承认离婚调解书的效力。

[律师回复] 什么是更正登记,异议登记,预告登记一、更正登记更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权(一)更正登记的三个条件1、不动产登记薄出现登记错误(包括权利主体、内容、客体错误)。2、权利人或者利害关系人提出更正申请。3、登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。(二)更正登记的办理与效力1、符合更正登记条件的，登记机关应当办理更正登记，消除错误登记。2、以更正后的登记确定不动产物权的归属与内容。二、异议登记异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，(一)异议登记的两个条件1、利害关系人未能办理更正登记。2、利害关系人提出异议登记申请。(二)异议登记的办理1、利害关系人提出异议登记的申请时，登记机构应办理异议登记。2、异议登记不当，给权利人造成损害的，由申请人承担赔偿责任。(三)异议登记的效力1、减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。2、申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效。3、若登记名义人为真正的物权人，真正物权人之处分行为不受异议登记的影响。三、预告登记：指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。(一)预告登记的种类1、商品房预售登记2、在建工程抵押的预告登记3、抵押权顺位的预告登记(二)预告登记的效力1、办理了买卖(赠与)合同预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权效力(但不影响合同的效力)。2、预告登记在下列两种情形下自动失效，即使没有涂销预告登记，预告登记亦不再具有前述效力：(1)债权消灭;(2)自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请本登记。