父母离婚房产过户给子女属于继承还是赠予

最新修订 | 2026-02-26
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包敬立律师
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专家导读 在被继承人尚在世时,将房产所有权授予指定继承人或子女是合法的,但这并不等同于继承制度。遗产继承是指亡者财产在其离世后,根据相关法规有序转让给他人的程序。合法继承人应为被继承人生前的合法继承人,即依照法律有权继承的人。
父母离婚房产过户给子女属于继承还是赠予

一、父母离婚房产过户给子女属于继承还是赠予

诚然,在被继承人尚在世之时,便将房产所有权授予指定的继承人或者各个子女,此种行为亦属于合法范畴,但这并不等同于继承制度。遗产继承乃是指将亡者生前拥有的财产在其离世之后,根据相关法规有秩序地转让给他人所有的一套程序体系。在此类情形下,合法继承遗产的人应为被继承人生前的合法继承人,也即是依照相关法律条款有权作为继承人享有相应权益之人。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、父母离婚房子可以给未成年子女吗

在处理离婚事宜时,将房产赠予未成年子女这一做法固然可行,但却并非毫无限制。

具体来说,若该房产属于夫妻双方的共有财产,则必须经过双方协商一致,达成共识,明确表示愿意将此部分共同财产赠予子女。

同时,这份协议还需遵循不得对抗善意第三人的原则。

此外,在完成对夫妻共同房产的分割之后,无论是双方还是其中一方,都有权将其所获得的财产部分无偿赠送给子女。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

在被继承人尚未身故之际,将其名下房产的产权提前授予特定的继承人或者子孙后代,这种行为在法理上是合法可行的,然而却并非完全等同于法定继承制度的内涵。遗产继承乃是指在被继承人离世之后,依据相关法律规定,有条不紊地将其遗留下来的财产转移至他人手中的过程。而合法的继承人则应当是被继承人生前所认定的合法继承人,也就是那些依法享有继承权的人士。

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