和女朋友贷款买的房分手后钱怎么算

一、和女朋友贷款买的房分手后钱怎么算

在恋人相互承诺并付出购房款项的过程中，如果恋爱关系宣告结束，那么这套房产应当按照共同所有财产来分配。若在共同所有物——包括但不限于房地产或其他资产，彼此没有以文本来界定他们之间的所有权是分摊式共享、共同所有权，或是任由协商来决定的情形下，除非这些所有者中有任何一方与家人有紧密的亲属联系，否则将被视为拥有各自平等的权益。

在他们对于共有的地产或者其他动产的所有权份额未经过协议或书面表述的情况下，这种分配方式原则上应根据各共有人所投入的资金额度来确定；而在此无法确认具体投资金额的情况下，法律将会视为拥有相同的股权比例。换句话说，无法确定投资金额的情况下，他们将同等地享有该套房产的所有权。

《民法典》第三百零九条

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

二、和女朋友分手欠我的钱还要吗

在爱情的浪漫光环下，情侣之间往往会产生各种经济往来，其中最常见的便是借款行为。

然而，恋爱期间的借款，在感情破裂后是否需要进行偿还？在此，我们必须认识到这样一个原则：凡是涉及到权利和义务的经济活动，都应受到约束与规范，这其中也包括了恋爱中的借款行为。

根据我国相关法律的明确规定，任何形式的债权债务关系都应该得到维护以及合法执行，否则债权人将有权要求债务人按照事先签署的合法合约或依据国家法律规定，认真履行自己的责任。正因为如此，恋爱期间的借款自然也不能成为一笔糊涂账，而应当在分手后及时返还给借款人。

《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

恋爱关系存续期间，双方共同购置房产并办理了银行贷款等相关手续，在结束这段恋情之后，涉及的房产款项应该按照共同所有的财产来进行公平合理的分配。由于未曾签订过明确表明所有权归属的相关协议，那么这处住宅理所当然地被认为是由两位当事人平等拥有的。如果在实际操作中，无法准确计算出每个人投入的资金数额，那么从法律角度来看，可以将其视为双方的股权比例相等。因此，在分手之后，双方有必要就各自应当承担的款项进行充分的商议和讨论，如果经过努力仍然无法达成共识，那么可以根据相关法律法规的规定，寻求公正的解决方案。