按揭房还不起了银行会怎么处理

一、按揭房还不起了银行会怎么处理

首先，若在一个自然月内无法完成还款任务，银行将收取一定比例的罚金；

其次，如果拖欠时间超过30天，银行将会以短信形式进行通告；超过三个月后，银行可能会通过电话联系或者直接派人上门进行催收工作；而当逾期时间达到六个月以上，银行则有权利对借款人提起诉讼，并向其家中送达法庭传票。

值得注意的是，在庭审当日，无论借款人是否亲自出席，法院都有权依法将借款人原先抵押给银行的贷款进行强制执行，包括但不限于进行拍卖等方式。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、按揭房子能抵押贷款吗

面对按揭房屋的二次抵押贷款问题，现阶段许多银行均提供此项业务。

然而，值得注意的是，并非所有银行皆愿意接受此类房产的二次抵押贷款。因此，若您希望办理二次抵押贷款，建议首先与最初实施按揭贷款的银行接触，如若其无法提供服务，则可转向其他银行寻求帮助。按揭贷款乃是一种以按揭方式开展的形式独特的贷款业务。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。