不动产变更登记手续是行政案件吗

[律师回复] 您好，针对您的工商股权变更登记手续问题解答如下,
1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取);
2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理);
3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理);
4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理);
5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让变更登记手续性质问题解答如下, 为更深入阐述股权转让变更手续，首先应该弄清股权转让变更登记的性质。在此，应该将股权转让合同与股权转让两者(即股权的取得)区分开来。股权转让合同是一种债权行为，而股权转让是一种物权变动行为，股权转让合同是股权转让(物权变动)之原因，股权转让(完成或生效)是通过股份转让合同(即债权意思表示一致)并履行一定方式(交付或登记)以致产生股权变动的效力，因此股权转让变更登记实际是物权变动效力的问题，其本质为物权变动行为。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让变更登记手续性质问题解答如下, 为更深入阐述股权转让变更手续，首先应该弄清股权转让变更登记的性质。在此，应该将股权转让合同与股权转让两者(即股权的取得)区分开来。股权转让合同是一种债权行为，而股权转让是一种物权变动行为，股权转让合同是股权转让(物权变动)之原因，股权转让(完成或生效)是通过股份转让合同(即债权意思表示一致)并履行一定方式(交付或登记)以致产生股权变动的效力，因此股权转让变更登记实际是物权变动效力的问题，其本质为物权变动行为。

[律师回复]
1、受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理应当书面告知。
2、审查阶段责任：材料审核，提出意见。
3、决定阶段责任：作出许可或不予许可决定，并依法告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
4、送达阶段责任：依法送达文书（证件）；信息公开。
5、事后监管责任：依法建立实施监督检查的运行机制和管理制度，开展定期检查，依法采取相关处置措施。
6、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

[律师回复] 对于股权转让变更登记程序和手续这个问题，解答如下,
一、有限责任公司的股权转让的一般流程
1、公司受让股权召开公司股东会，研究收购股权的可行性，分析收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、聘请律师进行律师尽职调查。
3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
4、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。
5、股权转让的公司召开股东会，并形成股东会决议，免去转让方股东的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。
6、向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。股东对股权转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。
7、双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定，使其作为有效的法律文书来约束和规范双方的行为。
8、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。
9、收回原股东的出资证明，发给新股东出资证明，对公司股东名册进行变更登记，注销原股东名册，将新股东的姓名或名称，住所地及受让的出资额记载于股东 名册，并相应修改公司章程。但出资证明书作为公司对股东履行出资义务和享有股权的证明，只是股东对抗公司的证明，并不足以产生对外公示的效力。
10、将新修改的公司章程，股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。《公司登记管理条例》规定，有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。
至此，有限责任公司股权转让的法定程序才告完成。
二、哪些股权转让无需办理工商变更登记
1、有限责任公司内部股东之间不引起股东名称发生变化的股权转让。
根据新修订的《中华人民共和国公司登记管理条例》(以下称“公登条例”)第九条规定，“登记事项”仅包括“有限责任公司股东的名称或姓名”，而不包括股东认缴和实缴的出资额。因此，如果仅仅是公司股东内部之间的股权转让，且该等转让并未引起股东名称发生变化，则该等股权转让无须办理工商变更登记。
2、所有的非上市股份有限公司股权转让，均无需办理工商变更登记。
根据公登条例相关条文的规定，非上市股份有限公司股权转让依法不属于《中华人民共和国公司登记管理条例》第九条登记事项的范围，所以非上市股份有限公司股权转让不需申请工商变更登记。而且可以肯定的告诉你，至少目前在上海，工商部门并不受理非上市股份有限公司股权转让变更登记业务。
三、如何办理股权转让变更登记
公司股东转让股权的，应自股权转让之日起30日内申请变更登记。
申报资料
1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。
3、原股东会决议。(全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章)
主要内容：
(1)转让双方当事人、转让的股权份额及股权转让价格、受让者，其他股东优先受让权利的行使情况等;
(2)股权转让后公司的股本结构;
4、股权转让协议书。(转让双方签署，自然人签字，自然人以外的盖章)
主要内容：
(1)协议双方的名称(姓名);
(2)转让股权的份额及其价格;
(3)转让的股权的交割日期;
(4)股权转让款的交付日期和交付方式;
(5)订立协议的时间、地点、生效方式;
(6)协议双方认为需要明确的其他内容(包括违约责任、争议解决途径等)。
5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。(全体新股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章)
主要内容：因股东变更涉及到的其他有变动的事项(包括公司董事、监事、经理等组织机构人员的变更等)。
设董事会、监事会的，提交股东会决议，按章程规定委派或选举产生董事会成员(3-13人)，监事会成员(3人以上)，并应载明对上述人员经审查均符合有关法律规定的任职资格的意见;提交董事会决议，选举董事长，聘任公司总经理;提交监事会决议，选举监事会。
不设董事会、监事会的，提交股东会决议，按章程规定委派或选举产生执行董事(1人)、监事(1-2人),聘任总经理，并应载明对上述人员经审查均符合有关法律规定的任职资格的意见。
(董事、高级管理人员不得兼任监事)
6、章程修正案或修改后的章程。修正案须写明修改后完整内容;公司法定代表人签字。
7、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明
股东是企业的提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件(由企业加盖公章并署明与原件一致);股东是事业单位法 人的提交《事业单位法人证书》复印件(由单位加盖公章并署明与原件一致);股东是自然人的提交身份证复印件(由本人签名并署明与原件一致)。
8、《公司股东(发起人)出资情况表》(公司盖章)。
9、如组织机构有变动，视情况提交《公司董事、监事、经理情况表》、《公司法定代表人登记表》。
10、视受让方资格的不同应提交的其他材料;
1
1、视出让方资格的不同应提交的其他材料。
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2、原营业执照正副本。
受理审查
根据《企业登记程序规定》第十条规定，经对申请人提交的登记申请审查，企业登记机关应当根据下列情况分别作出是否受理的决定：
(一)申请材料齐全、符合法定形式的，应当决定予以受理。
(二)申请材料齐全并符合法定形式，但申请材料需要核实的，应当决定予以受理，同时书面告知申请人需要核实的事项、理由及时间。
(三)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或者盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。
(四)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容。告知时，将申请材料退回申请人并决定不予受理。属于五日内告知的，应当收取材料并出具收到材料凭据。
(五)不属于企业登记范畴或者不属于本机关登记管辖范围的事项，应当即时决定不予受理，并告知申请人向有关申请。
(六)通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，应当自收到申请之日起五日内作出是否受理的决定。
登记决定
根据《企业登记程序规定》第十二条规定，企业登记机关对决定受理的登记申请，应当分别情况在规定的期限内作出是否准予登记的决定：
(一)申请人或者其委托的代理人到企业登记场所提交申请予以受理的，应当当场作出准予登记的决定。
(二)通过邮寄的方式提交申请予以受理的，应当自受理之日起十五日内作出准予登记的决定。
(三)通过传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，申请人或者其委托的代理人到企业登记场所提交申请材料原件的，应当当场作出准予登记的决定;通过邮寄方式提交申请材料原件的，应当自收到申请材料原件之日起十五日内作出准予登记的决定;申请人提交的申请材料原件与所受理的申请材料不一致的，应当作出不予登记的决定;将申请材料原件作为新申请的，应当根据第九条、第十条、第十一条、第十二条的规定办理。企业登记机关自发出《受理通知书》之日起六十日内，未收到申请材料原件的，应当作出不予登记的决定。
(四)需要对申请材料核实的，应当自受理之日起十五日内作出是否准予登记的决定。

[律师回复] 改制成为合伙企业应该满足合伙企业的一些必备条件：
1、和各位股东签订书面合伙协议;
2、注册资金应该是实缴;
3、至少要有两位自然人出资;
4、公司名称必须合法;
5、符合要求的生产经营场地等，在登记注册的时候需要准备注册合伙公司的相关材料基本和个人独资企业相差无异。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 经营地址变更，要到工商据去做变更登记。需要提交的资料：
1、《公司变更登记申请书》；
2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件)；
3、股东会决议及公司章程修改相关条款；
4、公司申请登记委托书；
5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；
6、如果是跨登记管辖地迁移住所的：
（
1）申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；
（
2）企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；
（
3）企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的(住所、经营范围除外)，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；
7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续。

[律师回复] 整理需要变更的信息，并在工商局网上登记界面记性初审提交，3-5个工作日审核通过;
下载并打印审核通过的材料，进行相关的填写;
打电话到工商局预约递交材料的时间;
按照预约的时间到工商局递交企业法人变更的材料;
等待5个工作日领取新的营业执照;
办理组织机构代码证的企业法人变更;
办理税务登记证的企业法人变更;
办理银行开户许可证企业法人变更。

[律师回复]
1、依据工商局核准的《企业名称变更通知单》
2、变更后的企业法人营业执照、法人身份证、授权委托书、受托人身份证
3、董事会决议
4、需重新核准土地增值税及契税核准证明
5、国有土地使用权变更登记申请书持上述文件到国土局地籍科或权属登记中心申请办理即可。首先要到市国土局申请办理国有土地使用权出让合同变更（补充协议），然后到区县国土局办理重新发证。具体视当地国土局要求办理。

[律师回复] 您好，关于股权变更登记算不算具体行政行为这个问题，我的解答如下, 1-具体行政行为是指国家和工作人员、法律法规授权的组织、委托的组织、或者个人在行政管理活动中行使行政职权，针对特定的公民、法人或者其他组织，就特定的具体事项，作出的有关该公民、法人或者其他组织权利义务的单方行为。
2-股权登记属于行政确认的一种。行政确认是指和法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别，通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。

[律师回复] 需填写工商所发的表格（变更的内容都填在表上）并盖上公章，二次去时带上营业执照正本及副本原件及表格去工商所交纳工本及手续费（从银行卡上扣除），工商所会通知你什么时候来拿新的营业执照。对了，顺带提一下，营业执照变更意味着税务登记证也要变更的，在办好新的营业执照后，带着新的营业执照去税务所办理税务登记证的变更吧。

[律师回复] 解答如下, 公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，公司法人有时候需要由一人变更为另一个人，这就是大家常说的法人变更。
法人变更流程包括：
1.在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。
2.在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。
3.带上材料到工商局取预约号，交材料。
4.若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料(一般下次来无需再预约)。
5.若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。
6.再规定时间去工商局领取新的营业执照。
7.到刻章公司刻制新的法人章。
8.带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。
所需材料包括：公司变更登记申请书;股东会决议;章程修正案;对原法人的免职文件;对新法人的任职文件;原法人身份证复印件;新法人身份证复印件;新法人履历表及签字备案书;原(新)法人总经理的，提交总经理任职证明;指定委托书;营业执照正、副本。

[律师回复] 您好，现在已经取消了赠与合同必须公证的要求。
如果赠与方不能到场，委托他人办理，则委托书必须公证，以保证委托行为的真实性，避免假冒产权人将房屋赠与他人;如果受赠方不能到场，因为其受赠属于获益的行为，则其委托书无需公证。
按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。过户登记完成后，获赠房屋将计入受赠人家庭的房屋拥有套数内。但同一家庭成员之间互相赠与房产不需要进行购房资格审核，如父母将房产赠与未成年子女，家庭房屋总数没有增加，所以无需审核购房资格。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、软件著作权变更登记流程是怎样的？ 根据条例规定，软件著作权变更登记申请人应当提交以下材料： （一）按照要求填写的变更或者补充申请表； （二）登记证书或者证明的复印件； （三）有关变更或者补充的材料。 准备好上述材料以后，直接向中国版权保护中心提出申请即可。 二、软件著作权登记申请表要填写哪些内容？ （一）软件全称、简称、版本号、开发完成日期、软件开况(开发、合作开发、委托开发、下达任务开发)； （二）原始取得权利情况、继受取得权利情况； （三）权利范围、软件用途； （四）技术特点(软件名称、用途、技术特点、开发的软硬件环境、编程语言及编程语言版本号、程序量、零售价格)； （五）软件著作权拥有状态、申请者详细情况、软件鉴别材料交存方式、申请者签章。 三、软件著作权登记要交纳哪些费用？ 依据《计算机软件著作权登记办法》第二十八条 申请软件登记或者办理其他事项，应当交纳下列费用： （一）软件著作权登记费； （二）软件著作权合同登记费； （三）变更或补充登记费； （四）登记证书费； （五）封存保管费； （六）例外交存费； （七）查询费； （八）撤销登记申请费； （九）其他需交纳的费用。 具体收费标准由国家版权局会同价格主管部门规定并公布。 第二十九条 申请人自动撤回申请或者登记机关不予登记的，所交费用不予退回。 第三十条 本办法第二十八条规定的各种费用，可以通过邮局或银行汇付，也可以直接向中国版权保护中心交纳。

[律师回复] 您好，针对您的软件著作权变更登记手续是怎样的问题解答如下,
一、软件著作权变更登记流程是怎样的？
根据条例规定，软件著作权变更登记申请人应当提交以下材料：
（一）按照要求填写的变更或者补充申请表；
（二）登记证书或者证明的复印件；
（三）有关变更或者补充的材料。
准备好上述材料以后，直接向中国版权保护中心提出申请即可。
二、软件著作权登记申请表要填写哪些内容？
（一）软件全称、简称、版本号、开发完成日期、软件开况(开发、合作开发、委托开发、下达任务开发)；
（二）原始取得权利情况、继受取得权利情况；
（三）权利范围、软件用途；
（四）技术特点(软件名称、用途、技术特点、开发的软硬件环境、编程语言及编程语言版本号、程序量、零售价格)；
（五）软件著作权拥有状态、申请者详细情况、软件鉴别材料交存方式、申请者签章。
三、软件著作权登记要交纳哪些费用？
依据《计算机软件著作权登记办法》第二十八条 申请软件登记或者办理其他事项，应当交纳下列费用：
（一）软件著作权登记费；
（二）软件著作权合同登记费；
（三）变更或补充登记费；
（四）登记证书费；
（五）封存保管费；
（六）例外交存费；
（七）查询费；
（八）撤销登记申请费；
（九）其他需交纳的费用。
具体收费标准由国家版权局会同价格主管部门规定并公布。
第二十九条 申请人自动撤回申请或者登记机关不予登记的，所交费用不予退回。
第三十条 本办法第二十八条规定的各种费用，可以通过邮局或银行汇付，也可以直接向中国版权保护中心交纳。

[律师回复] 补充说明变更法人需要资料：
1、 法定代表人签署《公司变更登记申请表》
2、 申请登记委托书
3、 经办人身份证复印件（验原件）
4、 原法定代表人的任免职证明和新法定代表人任职证明原件
5、 新法定代表人身份证复印件（验原件）
6、 企业营业执照正本及全部副本原件
7、 变更法人涉及董事或经理变动需要提交相关任免职文件变更法人流程：先到备好以上资料到工商局提交，三个工作日拿到新的营业执照，然后办理组织机构代码证变更，最后办理税务登记证变更。变更股权需要资料：先到公证处做好股权转让公证需要以下资料：
1、 营业执照副本原件复印件
2、 公司章程原件复印件
3、 转让方受让方身份证原件复印件(自然人股东提供，如果转让方或受让方为企业法人则需要提供公司营业执照、法人身份证原件、法人证明书、法人授权委托书，关于转/受让股权的股东会决议)
4、 被转让公司关于股权变更股东会决议
5、 股权转让协议书五份转让方和受让方股东必须本人到场签字，不能到需要委托公证。到工商局变更需要提交以下资料
1、 法定代表人签署《公司变更登记申请表》
2、申请登记委托书
3、经办人身份证复印件（验原件）
4、股东会关于股权变更的决议
5、新股东的身份证复印件（验原件）
6、新公司章程或章程修正案
7、股权公证书原件
8、企业营业执照正本及全部副本原件
9、、变更股东涉及董事、经理、监事变动需要提交相关任免职文件

[律师回复] 一、准备资料，提交申请
企业申请进行工商变更，根据具体变更内容需要准备相应材料。
公司变更需要提交材料：公司法定代表人签署的变更登记申请书;依照《公司法》作出的变更决议或者决定;国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。材料齐全后向设立登记机关提交申请。
二、审查
工商行政管理局收到登记申请后，对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。
对于符合要求的申请要求予以受理;对于不符合法律要求的，要求根据相关要求在5日之内改正、补齐材料，完成要求的申请予以受理;对于不属于企业登记范畴的不予受理，并告知申请人向其他机关申请。
工商行政管理局自收到申请文件、材料之日起5日内作出是否受理的决定。
三、审核
工商行政管理局经对申请人提交的登记申请审查。根据法定条件和程序，对申请材料的实质内容进行核实的。
四、决定，下发新执照
工商行政管理局对决定受理的登记申请，分别在规定的期限内作出是否准予登记的决定。对申请材料齐全，符合法定形式的，下发新的营业执照。

[律师回复] 1.预告登记能变更。只是需要解除网签,更名后重新办理网签,需要开发商同意和配合。在房屋买卖过程中，为了保障自己的合法权益不受侵犯，购房者就会进行预告登记。这时候房屋的所属权还并不全归购房者所有，暂时还与开发商有关。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

[律师回复] 行政复议的具体程序分为申请，受理、审理、决定四个步骤：
　　
一、申请
　　
1、申请时效。申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出（法律另有规定的除外）。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
　　
2、申请条件：
　　
(1)申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人；
　　
(2)有明确的被申请人；
　　
(3)有具体的复议请求和事实根据；
　　
(4)属于依法可申请行政复议的范围；
　　
(5)相应行政复议申请属于受理行政复议机关管辖；
　　
(6)符合法律法规规定的其他条件。
　　
3、申请方式。
　　申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
　　
4、行政复议申请书。申请人采取书面方式向行政复议机关申请行政复议时，所递交的行政复议申请书应当载明下列内容：
(1)申请人如为公民，则为公民的姓名、性别、年龄、职业、住址等。申请人如为法人或者其他组织，则为法人或者组织的名称、地址、法定代表人的姓名；
(2)被申请人的名称、地址；
(3)申请行政复议的理由和要求；
(4)提出复议申请的日期。
　　
二、受理
　　行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查，对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合行政复议法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除上述规定外，行政复议申请自行政复议机构收到之日起即为受理。公民、法人或者其他组织依法提出行政复议申请，行政复议机关无正当理由不予受理的，上级行政机关应当责令其受理；必要时，上级行政机关也可以直接受理。行政复议期间具体行政行为不停止执行。
　　
三、 审理
　　
1、审理行政复议案件的准备。
　　
（1）送达行政复议书副本，并限期提出书面答复。行政复议机构应当自行政复议申请受理之日起7日内，将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。被申请人应当自收到申请书副本或者行政复议申请笔录复印件之日起10日内，向行政复议机关提出书面答复，并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。
　　
（2）审阅复议案件有关材料。行政复议机构应当着重审阅复议申请书、被申请人作出具体行政行为的书面材料（如农业行政处罚决定书等）、被申请人作出具体行政行为所依据的事实和证据、被申请人的书面答复。
　　
（3）调查取证，收集证据。
　　
（4）通知符合条件的人参加复议活动。
　　
（5）确定复议案件的审理方式。行政复议原则上采取书面审查的办法，但是申请人提出要求或者行政复议机构认为有必要时，可以向有关组织和个人调查情况，听取申请人、被申请人和第三人的意见。
　　
2、行政复议期间原具体行政行为的效力。
　　根据《行政复议法》的规定，行政复议期间原具体行政行为不停止执行。这是符合行政效力先定原则的，行政行为一旦作出，即推定为合法，对行政机关和相对人都有拘束力。但为了防止和纠正因具体行政行为违法给相对人造成不可挽回的损失，《行政复议法》规定有下列情形之一的，可以停止执行：
　　
（1）被申请人认为需要停止执行的；
　　
（2）行政复议机关认为需要停止执行的；
　　
（3）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；
　　
（4）法律规定停止执行的。
　　
3、复议申请的撤回。在复议申请受理之后、行政复议决定作出之前，申请人基于某种考虑主动要求撤回复议申请的，经向行政复议机关说明理由，可以撤回。撤回行政复议申请的，行政复议终止。
　　
四、决定。
　　
1、复议决定作出时限。行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过30日。
　　
2、复议决定的种类。
　　
（1）决定维持具体行政行为。具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持。
　　
（2）决定撤消、变更或者确认原具体行政行为违法。有两种情况：一是认为原行政行为认定的主要事实不清，证据不足，适用依据错误，违反法定程序，越权或者滥用职权，具体行政行为明显不当的，决定撤消、变更或者确认该具体行政行为违法。二是被申请人不依法提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的，决定撤消。
　　
（3）决定被申请人在一定期限内履行法定职责。有两种情况：一是拒绝履行。被申请人在法定期限内明确表示不履行法定职责的，责令其在一定期限内履行。二是拖延履行。被申请人在法定期限内既不履行，也不明确表示履行的，责令其在一定期限内履行。
　　
（4）决定被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。决定撤消或者确认该具体行政行为违法的，责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。
　　
（5）决定赔偿。行政复议机关在依法决定撤消、变更或者确认该具体行政行为违法时，申请人提出赔偿要求的，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。
　　
（6）决定返还财产或者解除对财产的强制措施。行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款，撤销违法集资、没收财物、征收财物、摊派费用以及对财产的查封、扣押、冻结等具体行政行为时，应当同时责令被申请人返还财产，解除对财产的查封、扣押、冻结措施，或者赔偿相应的价款。
　　
3、对抽象行政行为的处理。申请人在申请行政复议时，对作出具体行政行为所依据的有关规定提出审查申请，或者行政复议机关认为具体行政行为依据不合法的，行政复议机关可依法作出：
　　
（1）有权处理的，应当在30日内依法处理。
　　
（2）无权处理的，应当在7日内按照法定程序转送有权处理的国家机关依法处理。
　　
4、行政复议决定书的制作。行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书。行政复议决定书应载明下列事项：
　　
（1）申请人的姓名、性别、年龄、职业、住址(申请人为法人或者其他组织者，则为法人或者组织的名称、地址、法定代表人姓名)。
　　
（2）被申请人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务。
　　
（3）申请行政复议的主要请求和理由。
　　
（4）行政复议机关认定的事实、理由，适用的法律、法规、规章和具有普遍约束力的决定、命令。
　　
（5）行政复议结论。
　　
（6）不服行政复议决定向法院起诉的期限(如为终局行政复议决定，则为当事人履行的期限)；
　　
（7）作出行政复议决定的年、月、日。
　　
（8）行政复议决定书由行政复议机关的法定代表人署名，加盖行政复议机关的印章。行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。除法律规定的终局行政复议决定外，申请人对行政复议决定不服，可以在收到行政复议决定书之日起15日内，或法律法规规定的其他期限内，向人民法院提起行政诉讼。申请人逾期不起诉，又不履行行政复议决定的，对于维持具体行政行为的行政复议决定，由被申请人依法强制执行或者申请人民法院强制执行；对于变更具体行政行为的行政复议决定，由行政复议机关依法强制执行或者申请人民法院强制执行。被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的，行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予警告、记过、记大过的行政处分；经责令履行仍拒不履行的，依法给予降级、撤职、开除的行政处分。以上即是公司章程变更登记行政复议问题的解答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料： (一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。 (二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。 (三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。 (四)因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。 (五)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。 (六)因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。 (七)商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。 (八)划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。 (九)土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的，应提交有关证明文件和原土地证书。 (十)国有土地的用途发生变更的，应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 (一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。 (二)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。 (三)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。 (四)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。