武汉房产继承交多少税

最新修订 | 2024-07-30
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 继承或赠与房产均需缴纳契税,税率为房屋市场价值的3%。过去,合法继承人如配偶、子女等无需缴税,但新政策规定,即使是合法继承人,接受赠与房产也需缴税。以一套市值30万元的房产为例,子女需支付9000元契税。
武汉房产继承交多少税

一、武汉房产继承交多少税

继承过程中,必须按照固定比例缴纳3%的契税。对于个人自愿将财产进行无偿赠与的行为,需对受赠人收取全额的契税款项。

值得注意的是,国家税务总局在此前曾发布相关规定指出,对于合法继承人,其中包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等人群,在他们继承土地以及房屋产权时,无需缴纳任何契税;

然而,对于那些并非合法继承人但通过遗嘱方式获得已故亲人所遗留的土地和房屋产权的人士来说,这便被视为一种赠与行为,因此需要按照规定缴纳契税。

根据该通知的具体规定来看,未来无论是否属于合法继承人,只要接受了他人的赠与房产,均需按照规定缴纳契税,其税率为赠与房屋市场价值的3%。以一套当前市值为30万元人民币的房产为例,过去子女在继承房产时可以享受免征契税的待遇,但是在新的政策下,他们将不得不支付高达9000元人民币的契税。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

二、武汉房地产预售合同不签字,有何法律后果

在房屋销售过程中,出卖方会以认购、订购以及预订等方式收取购房者的定金,以此来保障双方能够顺利签订正式的房屋买卖合同

然而,如果由于买卖双方中的任何一方的原因而导致无法达成该项合同,那么关于定金的相关法律法规将对此进行明确约束和规范。

同时,若因不可归咎于买卖双方的客观因素,如自然灾害或政策变动等,使得房屋买卖合同最终未能签署,那么出卖方有责任将之前所收取的定金全额退还给购房者。

民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规

合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2941位律师在线平均3分钟响应99%好评
武汉房产继承交多少税
一键咨询
  • 155****3153用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****8553用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****1138用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****8147用户2分钟前提交了咨询
    141****0766用户1分钟前提交了咨询
    143****7882用户2分钟前提交了咨询
    140****4274用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****0271用户2分钟前提交了咨询
    164****1287用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 156****6606用户4分钟前提交了咨询
    164****0034用户3分钟前提交了咨询
    175****5746用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****8282用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****8462用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****1456用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 武汉房产继承交多少税
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****8571用户1分钟前已提交咨询
淮安177****5716用户2分钟前已获取解答
宿迁156****7086用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换