如何催收逾期客户

一、如何催收逾期客户

网络借贷在逾期阶段的催收流程主要包括以下步骤：

首先，在逾期初期，仅对借款方进行频繁的电话追讨；接着，若借款方在较长一段时期内未能按照约定偿还欠款且存在躲避还款责任的倾向时，平台会尝试对借款人的亲属和朋友展开催收工作；

再者，若以上催收方式均未取得预期效果，网络借贷平台将可能将相关业务转交由专业的第三方催收机构处理；

最后，若是逾期情况已经相当严重，催收人员甚至可能亲自登门拜访，或者采取正式的法律途径来解决问题。

《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之一

【催收非法债务罪】有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：

（一）使用暴力、胁迫方法的；

（二）限制他人人身自由或者侵入他人住宅的；

（三）恐吓、跟踪、骚扰他人的。

二、如何催告开发商交房

务必明确催告事项之性质与缘由。在发布催告信函过程中，务必要清楚明白地阐述出开发商未能满足相关交付条件的确切事项，包括但不限于诸如水电供应尚未完毕、公共设施尚未建成等等此类问题，同时详细解释引发上述问题的主要原因以及是否与开发商违返合同约定密切相关。表达出公正而恰当的需求是至关重要的。在撰写催告信函时，需要尽可能地表达出购房者因逾期交房而遭受的损失及因此带来的诸多不便之处，并且恳请开发商提供切实可行的解决方案，例如向开发商施加压力要求其在一定时间范围内处理完所有房屋交付事宜，或者给予相应的经济补偿。必须严格遵守法律程序。在催告信函中，必须明确告知开发商购房者将会严格按照法律程序来保护自身的合法权益，倘若开发商无法在规定的期限内妥善解决问题，那么购房者将不得不采取法律途径来维护自身权益。在措辞方面，催告信函的用词应当恰到好处，既要充分表达出购房者的立场和诉求，同时也要尊重开发商的权益，我们强烈建议您采用客观、明晰的语言表述方式，尽量避免使用过于激烈或极端的言辞。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。