住改商怎么办营业执照

[律师回复] 您好，关于住改商怎么办理营业执照这个问题，我的解答如下,
1、在你当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了，具体情况请咨询当地的工商局。
二、住宅改商用房有哪些法律政策依据现有依据是〔2020〕111号文件。办公厅转发人力资源社会保障部、发展改革委、教育部、工业和信息化部、财政部、国土资源部、住房城乡建设部、商务部、人民银行、税务总局、工商总局《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》其中：“
二、完善扶持政策，改善创业环境...四)放宽市场准入。...按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所”。

[律师回复] 对于住改商居民投诉能撤回营业执照吗这个问题，解答如下, “住改商”必须得到有利害关系的业主同意，没有经过有利害关系的业主同意是不能改变为经营性用房的。不过这个权利必须在知道或应当知道相关情况后一年内行使。可以到辖区工商所投诉或到，要求工商所撤销所颁发的营业执照或向申请判决营业执照无效。《物权法》
第七十六条下列事项由业主共同决定：(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民予以撤销。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条　改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为物权法第七十六条
第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”。
第十条　业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民不予支持。
第十一条　业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。第十二条　业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条
第二款的规定请求人民撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。

[律师回复] 1、你需要带的证件：负责人身份证、房产证明材料、合同、照片到当地工商所办理营业执照，办好营业执照后三十天内到税务所办理税务登记证；
2，申请注册成功后，带上营业执照到到税务局办理税务登记证，这些你到工商局办理后你可以直接问现场工作人员，一般是每月都要去交；
3.刻公章必须凭你个体户成立的批准文件、执照等资料到当地公安部门申请，然后凭申请书到公安局指定的刻公章处办理刻制。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你们招牌名字可以使用的，招牌名字可以适当简化，不能完全不同。
一、《企业名称登记管理规定》第二十条规定，“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同。从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾可适当简化，但应当报登记主管机关备案。”
1、店名应当和营业执照的名字一样，可以适当简化。例如营业执照登记的是“市区路生意兴隆商店”，店铺的牌匾上可以简略成生意兴隆商店。但是，不可以从生意兴隆商店改名为“财源广进商店”。
2、如果是加盟店，譬如说“麦当当”，“周鸭”之类的，店铺外的牌匾可以直接采用这些经授权使用的品牌名称。可以不使用原来营业执照的名称在外部装修上。但是“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同”根据你描述的情况，营业执照上应当为“深圳投资管理有限责任公司家富富侨足浴分公司”，但是店外的招牌可以使用已经合法取得授权的“家富富侨”作为名称。
二、对于已经成功注册的店名，有下列情况，工商部门可以要求经验值变更名称。《企业名称登记管理规定》第四十一条规定，“已经登记注册的企业名称，在使用中对公众造成欺骗或者误解的，或者损害他人合法权益的，应当认定为不适宜的企业名称予以纠正。“

[律师回复] 个体工商户换经营者姓名，换了之后税控盘要做变更备案；开户行如果不是个人名字，也需要变更经营者，如果是个人名字，就需要销户后新开。
《城乡个体工商户管理暂行条例》已经失效了，《个体工商户条例》已经2011年3月30日第149次常务会议通过，现予公布，自2011年11月1日起施行。其中第十条规定：
1、　个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。
2、个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

[律师回复] 个体工商户换经营者姓名，换了之后税控盘要做变更备案；开户行如果不是个人名字，也需要变更经营者，如果是个人名字，就需要销户后新开。
《城乡个体工商户管理暂行条例》已经失效了，《个体工商户条例》已经2011年3月30日第149次常务会议通过，现予公布，自2011年11月1日起施行。其中第十条规定：
1、　个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。
2、个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你们招牌名字可以使用的，招牌名字可以适当简化，不能完全不同。
一、《企业名称登记管理规定》第二十条规定，“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同。从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾可适当简化，但应当报登记主管机关备案。”
1、店名应当和营业执照的名字一样，可以适当简化。例如营业执照登记的是“市区路生意兴隆商店”，店铺的牌匾上可以简略成生意兴隆商店。但是，不可以从生意兴隆商店改名为“财源广进商店”。
2、如果是加盟店，譬如说“麦当当”，“周鸭”之类的，店铺外的牌匾可以直接采用这些经授权使用的品牌名称。可以不使用原来营业执照的名称在外部装修上。但是“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同”根据你描述的情况，营业执照上应当为“深圳投资管理有限责任公司家富富侨足浴分公司”，但是店外的招牌可以使用已经合法取得授权的“家富富侨”作为名称。
二、对于已经成功注册的店名，有下列情况，工商部门可以要求经验值变更名称。《企业名称登记管理规定》第四十一条规定，“已经登记注册的企业名称，在使用中对公众造成欺骗或者误解的，或者损害他人合法权益的，应当认定为不适宜的企业名称予以纠正。“

[律师回复] 【法律意见】
个体工商户营业执照法人是可以更改的。但个体工商户营业执照是没有“法人”这一说。根据您的意思应该是：如何办理经营者姓名变更。具体解释如下：
1、根据《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条规定，个人经营的个体工商户改变经营者时，应当重新申请登记。换句话而言，个人经营的个体户是不可以改变经营者的，要是改变的话，只有重新办理登记；对于家庭经营的个体户是可以改变经营者的。
2、根据《个体工商户登记管理办法》第八条规定，组成形式，包括个人经营和家庭经营。家庭经营的，参加经营的家庭成员姓名应当同时备案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以的，同时需要提交其他资料的。营业执照贷款流程：
1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；
2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告；
3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续；
4、银行向指定的账户发放贷款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你们招牌名字可以使用的，招牌名字可以适当简化，不能完全不同。
一、《企业名称登记管理规定》第二十条规定，“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同。从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾可适当简化，但应当报登记主管机关备案。”
1、店名应当和营业执照的名字一样，可以适当简化。例如营业执照登记的是“市区路生意兴隆商店”，店铺的牌匾上可以简略成生意兴隆商店。但是，不可以从生意兴隆商店改名为“财源广进商店”。
2、如果是加盟店，譬如说“麦当当”，“周鸭”之类的，店铺外的牌匾可以直接采用这些经授权使用的品牌名称。可以不使用原来营业执照的名称在外部装修上。但是“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同”根据你描述的情况，营业执照上应当为“深圳投资管理有限责任公司家富富侨足浴分公司”，但是店外的招牌可以使用已经合法取得授权的“家富富侨”作为名称。
二、对于已经成功注册的店名，有下列情况，工商部门可以要求经验值变更名称。《企业名称登记管理规定》第四十一条规定，“已经登记注册的企业名称，在使用中对公众造成欺骗或者误解的，或者损害他人合法权益的，应当认定为不适宜的企业名称予以纠正。“

[律师回复] 对于商住两用房能办营业执照吗？开饭馆这个问题，解答如下, 商住两用房一般是商务型公寓，是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。
商住两用房并不是法律上的名称，一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商品房开发，也可以进行住宅开发。贷款条件受到各种的限制。同时，买商住两用房后的生活成本也相对较高。物业管理费为商业标准，高于普通住宅，水电费基本比民用水电费要贵，产权年限要低于普通住宅。
对于很多有特殊需要，如购买学区房来解决子女上学问题的人群来说，落户是非常重要的。如果购买的是普通住宅，当然可以将户口迁入，但商住两用房虽然可以注册公司，却不可以迁入户口。
但对于普通住宅而言商住两用房的人防和消防建设标准较高，相对更为安全。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。

[律师回复] 你好，建议你详询当地市场监督管理局等相关部门。

[律师回复] 个体工商户换经营者姓名，换了之后税控盘要做变更备案；开户行如果不是个人名字，也需要变更经营者，如果是个人名字，就需要销户后新开。《城乡个体工商户管理暂行条例》已经失效了，《个体工商户条例》已经2011年3月30日第149次常务会议通过，现予公布，自2011年11月1日起施行。其中第十条规定：
1、　个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。
2、个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

[律师回复] 对于辽宁工商营业执照网上检营业执照怎么检这个问题，解答如下, 要想实现网上年检，需要去当地工商部门完成联络员备案，并购买数据盘。以内蒙古举例百度搜索：内蒙古自治区工商行政管理局。
进入首页，点击“企业年报公示信息填报”，进入登陆页面，按要求填写联络员、注册号等信息，登陆。
登陆进去后，出现此页面，注意填写时阅读在线填报须知，然后点击“年度报告在线填报”。
按照步骤进行一步一步填写，基本信息-股东及出资信息-资产状况信息-对外担保信息等，提醒大家的是，填报时一定要与公司财务对接此数据，好多数据要与年度财务报表一致。

[律师回复] 个人营业执照与企业营业执照的区别：常见的营业执照有《企业营业执照》、《个人营业执照》两种。前者是取得企业法人资格的合法凭证，有限公司即属此类；后者是合法经营权的凭证，不具备法人资格的个人独资企业和合伙企业核发该种执照。 办理个人营业执照与企业营业执照的区别：《企业法人营业执照》的登记事项为：企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经济成分、经营范围、经营方式等。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
一、主体不同：个体户是无限责任公司（连带个人资产），税收按营业额的4（生产加工类）缴税，不可抵扣；
2.企业营业执照一般是有限责任公司（有限公司）（仅局限于公司财产），税收按17增直税缴纳，可以抵扣。
二、税率不同：个体户若要开增直税法票，需到所属地段国.税营业厅代开，只能开4的增直税法票；
2.有限公司可以自己开发票，17增直税法票。
三、账务报表不同：
1.个体户财务记账无需专业会计，如是申报即可，基本无人来查；
2.有限公司须有资质的财会人员做帐，填报申报表缴纳税金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 营业执照可以变更行业。
(1)在公司召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议
(2)按照决议修改公司章程上的经营范围
(3)准备好股东会决议和修改后的章程，以及原营业执照正副本前往工商行政管理部门申请经营范围的变更登记
(4)领取并无误填写变更登记申请表，最好带上公章，法人章，连同上述资料提交
(5)领取变更后的企业法人营业执照就可以了(需要交纳变更登记费用)。
(6)然后变更公司的税务登记，这一步向税务部门出示变更后的企业法人营业执照原件并提供复印件就行了。
如果经营范围属于法律、行政法规规定须经批准的项目，则应当在依法取得批准后，再向公司登记机关提出变更经营范围的申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、对于公司营业执照，是可以变更法定代表人的。
2、对于将公司转让给别人的，是将公司的股份进行转让，在办理营业执照地址和法定代表人变更时，更变更公司的股东。
3、办理公司营业执照地址和法定代表人变更的，依据公司登记管理条例规定，需要提交
（1）公司法定代表人签署的变更登记申请书；
（2）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
（3）公司章程修正案；
（4）新住所使用证明.

[律师回复] 您好，关于住宅房可以办理个体工商户营业执照吗？这个问题，我的解答如下, 1、你需要带的证件：负责人身份证、房产证明材料、合同、照片到当地工商所办理营业执照，办好营业执照后三十天内到税务所办理税务登记证；2，申请注册成功后，带上营业执照到到税务局办理税务登记证，这些你到工商局办理后你可以直接问现场工作人员，一般是每月都要去交；3.刻公章必须凭你个体户成立的批准文件、执照等资料到当地公安部门申请，然后凭申请书到公安局指定的刻公章处办理刻制。

[律师回复] 您可详询市场监管局。