房贷的房子自己还得离婚后也会分给配偶吗

最新修订 | 2024-08-01
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专家导读 在处理离婚手续时,对于采用抵押贷款购置的房产,若已登记在女方名下,则视为双方共同财产,需按均等原则分配。但如果男方在婚姻期间独自决定按揭购房并承担还款责任,这段期间的还款金额应视为其婚前个人财产,离婚时无需分割,归男方所有。因此,在分割财产时,应明确各自的贡献和责任,确保公平处理。
房贷的房子自己还得离婚后也会分给配偶吗

一、房贷的房子自己还得离婚后也会分给配偶吗

对于采用抵押贷款方式购置的房产,若经由法律程序处理离婚手续时,该房产已登记于女方名下,则该房产将被视为双方共有的财产,需按照均等原则进行分配。但倘若在婚姻关系存续期间,男方单独依其意志实施按揭购房,并独立承担后续还款责任,那么这段时期内的还款金额应作为其本人的婚前个人财产,因此在处理离婚手续时,无需对此部分财产进行分割,最终仍可归属为个人所有。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)第五条

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

(一)双方未办理结婚登记手续;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

二、房贷的利率多少现在

现行的住宅抵押贷款和商业住房贷款利率具体如下所述,具体见下表:将贷款期限压缩在六个月内(包含第六个月)的情况下,其对应的贷款利率水平为百分之四点三五;如果贷款期限从六个月延长至一年,包括一年整,那么这一档级的利率数值同样也是百分之四点三五;当贷款期限跨越一至三年(内在三年内,包含三年垠期不予区分)时,对应的贷款利率水平会提升到百分之四点七五。关于贷款期限在三至五年之间的情况进行比较,可以发现,此时贷款利率数值保持在百分之四点七五。而对于贷款期限超过五年的时间段,其对应的贷款利率水平会相应提高至百分之四点九。另一方面,公积金贷款利率的制定也有所不同,例如针对贷款期限在六个月之内(包含第六个月)的部分,其对应的利率数值是百分之二点七五;类似地,如果贷款期限延长至一年,包括一年整的区间范围,对应的公积金贷款利率数值则依然维持在百分之二点七五。

然而,一旦贷款期限跨越了适应范围在一至三年内的时期(包括第三年在内),对应的公积金贷款利率就需要调整至百分之二点七五。而涉及到贷款期限在三至五年之间的时间段时,其对应的公积金贷款利率并没有发生改变,仍需维持在百分之二点七五。

最后但并非最不重要的一点就是,贷款期限超过五年,这个时候涉及到的公积金贷款利率才会进一步提升至百分之三点二五。

个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

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二、一次性抚恤金计发办法国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤金的计发办法仍按民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》民发200764号的有关规定执行。公务员死亡抚恤金怎么计算
1、职工含离退休人员因病或非因公死亡时,按本市上一年度3个月的月社会平均工资2012年7月前月社会平均工资为3215.43元发给丧葬补助费,其符合规定条件并经过认定的供养直系亲属按上一年本市10个月的月社会平均工资发给一次性救济费。
2、职工的直系亲属无经济收入,其生活费用主要依靠职工供给,并符合下列条件之一者,可列为该职工的供养直系亲属:
①父包括养父、夫年满60周岁或虽未满60周岁但已完全丧失劳动能力者
②母包括养母、妻年满50周岁或虽未满50周岁但已完全丧失劳动能力者
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配偶每月可获得职工本人工资的40%,其条件是配偶依靠因工死亡职工生前提供主要生活来源,并且完全丧失劳动能力,或者工伤死亡职工配偶男年满60周岁、女年满55周岁,55周岁指职工死亡当时其配偶的年龄,还是配偶到55周岁就可以领
[律师回复] 供养亲属抚恤金是指,职工因工死亡的、伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的、以及一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,按照职工本人工资的一定比例发给由该职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属的维持基本生活等费用的补偿。职工因工死亡,使得由其提供主要生活来源、无劳动能力的亲属丧失了生活来源,基本生活难以维系,造成这种状况的直接原因就是工伤事故,因此其直系亲属应当受到赔偿。
供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属抚恤金赔偿具体计算标准
1、配偶每月可获得职工本人工资的40%,其条件是配偶依靠因工死亡职工生前提供主要生活来源,并且完全丧失劳动能力,或者工伤死亡职工配偶男年满60周岁、女年满55周岁。
其计算公式为:供养亲属抚恤金赔偿金额=工伤死亡职工本人工资(元/月)×40%
2、其他亲属每人每月可获得职工本人工资的30%,其他亲属,指的是工伤死亡职工亲属中除配偶之外的子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等人。其他亲属申请供养亲属抚恤金的条件是:
(1)由因工死亡职工生前提供主要生活来源;
(2)完全丧失劳动能力的;
(3)工伤死亡职工子女未满18周岁的;工伤死亡职工父母均已死亡,其祖父、外祖父年满60周岁,祖母、外祖母年满55周岁的;工伤死亡职工子女已经死亡或完全丧失劳动能力,其孙子女、外孙子女未满18周岁的;工伤死亡职工父母均已死亡或完全丧失劳动能力,其兄弟姐妹未满18周岁的。
其计算公式为:供养亲属抚恤金赔偿金额=工伤死亡职工本人工资(元/月)×30%
3、孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%,也就是说,如果工伤死亡职工的配偶为孤寡老人,则其每月可获得的供养亲属抚恤金为职工工资的50%。其计算公式为:
供养亲属抚恤金赔偿金额=工伤死亡职工本人工资×50%
4、如果工伤死亡职工的父母、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹等为孤寡老人,或者其子女、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等为孤儿,则他们每人每月可获得的供养亲属抚恤金为职工工资的40%。
其计算公式为:供养亲属抚恤金赔偿金额=工伤死亡职工本人工资×40%
5、需要注意的是,如果工伤死亡职工有多个亲属皆有资格申请供养亲属抚恤金,则核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。例如:姚某某为某化工厂职工,在一次工伤事故中不幸死亡,其亲属中有资格获得供养亲属抚恤金的有:妻子、儿子、、妹妹、弟弟,按照法定的计算标准,上述亲属每月可获得的抚恤金之和为姚某某工资×130%,这就超过了姚某某的工资,这样,上述亲属每月总共可获的抚恤金只能相当于姚某某的工资,多出的部分不予计算。
供养亲属抚恤金由统筹地区劳动保障行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。调整办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。因此,如果供养亲属抚恤金被进行了调整,其计算就应适用调整后的标准。
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