郑州取保候审有哪些流程

最新修订 | 2024-08-08
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专家导读 取保候审流程包括申请、审查、决策、执行和解除。申请人须向公安机关、检察院或法院提交详实申请书。审查后,符合条件者可获取保候审,需提供保证人或保证金。被取保者需遵守规定,案件审结后应解除措施。
郑州取保候审有哪些流程

一、郑州取保候审有哪些流程

在取保候审的整个流程中,大致可以分为申请、审查、决策、执行以及解除这五大主要环节。

首先,申请人或其委托人必须直接向公安机关、人民检察院亦或是人民法递交一份详实的取保候审申请书,详细论述申请此项措施的具体原因与必要性。接下来是由相关政府机构对该项申请进行一番严谨的审查工作,只有当申请情况既符合相关法律法规的规定,也得到了各方面的认可时,才能够做出将某人予以取保候审的决定。

同时,还需要申请人提供合适的保证人或者缴纳相应的保证金。对于保证人来说,他们必须满足法律所规定的各项条件,并且要签署一份具有法律效力保证书。而保证金的数额则需要严格按照相关规定来确定。在执行阶段,被取保候审的人员必须严格遵守相关的规定,例如必须随时听从传唤,不得擅自离开指定的活动范围等等。如果取保候审的期限已经到期,但案件尚未审理完毕,并且仍有必要进行进一步的调查取证,那么就可以申请延长取保候审的期限。

然而,如果案件已经审理终结,那么就应该立即解除取保候审的措施。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条

人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:

(一)可能判处管制拘役或者独立适用附加刑的;

(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;

(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;

(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。

取保候审由公安机关执行。

二、郑州取保候审到哪里申请

向公安局、检察院或法院提出保释请求需要遵循特定的流程。在刑事诉讼程序中,包括那些已遭拘禁或逮捕的被告及他们的继承权人、监护人近亲家属,都享有申请保释出狱的权利;

然而,申请这个仅限于以书写方式进行。

《刑事诉讼法》第七十一条

被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:

(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;

(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;

(三)在传讯的时候及时到案;

(四)不得以任何形式干扰证人作证;

(五)不得毁灭、伪造证据或者串供

人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:

(一)不得进入特定的场所;

(二)不得与特定的人员会见或者通信;

(三)不得从事特定的活动;

(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。

对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留

取保候审的流程主要包含五个环节,即申请审批、审核决策、实施执行以及最终的解禁休眠。在通常情况下,申请人需要向公安机构、检察院乃至最高人民法院逐级递交各类详细完备的申请书以诚恳表述其诉求。经过相关部门的认真审查与核准,凡是符合法定取保候审条件者均有机会得到批准,并需要按照相关要求提供担保人或者交纳相应数额的保证金作为约束措施。随着案件的了结,被取保候审者也必须严格遵守相关规定,待到所有程序终结之后,方可解除这一强制性措施。

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1、确定开发商已经进行初始登记  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询  
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。  
3、拿测绘图(表)  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。  
4、领取相关文件  一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。  
5、缴纳公共维修基金、契税  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。  
6、提交申请材料  材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
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(9)银行的提前还贷证明。  
7、按照规定时间领取房产证  一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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