居住权与继承权谁优先

[律师回复] 法定继承跟遗嘱继承一般是遗嘱继承优先，遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(二)遗嘱继承人丧失继承权的;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(五)遗嘱未处分的遗产。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 儿女与祖父母是平等的。法律依据：《继承法》<br/>第十条<br/>一、《继承法》<br/>第十条遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由<br/>第一顺序继承人继承，<br/>第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母，养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/>二、具体解释第十条阐明了法定继承制度的核心内容。法定继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承的先后顺序以及遗产分配原则的一种继承方式。本条对法定继承人的继承顺序和法定继承人的范围作了明确的规定。<br/>1、法定继承人的继承顺序。法定继承人的继承顺序是指继承开始后，各个法定继承人继承被继承人遗产的先后次序。本条规定有5种法定继承人：<br/>1.配偶；<br/>2.子女；<br/>3.父母；<br/>4.兄弟姐妹；<br/>5.祖父母、外祖父母。由于法定继承是以一定的人身关系为前提的，因此，按继承人和被继承人之间的血缘、姻亲关系的远近及依赖程度，继承法将5种法定继承人划分为两种继承顺序，第一顺序为配偶、子女和父母，第二顺序为祖父母、外祖父母。规定两种继承顺序，就要求继承人严格按照继承顺序继承。不同顺序的继承人不能同时继承。当被继承人有第一顺序继承人存在时，先由第一顺序继护憨篙窖蕻忌戈媳恭颅承人继承，只有在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时，第二顺序继承人方能继承。同一顺序继承人间的继承权是平等的。<br/>2、同一顺序的继承人，其权利是平等的。没有优先之分。本案中，父母死亡后，其儿女与祖父母（父母的父母）都是第一顺序继承人，他们的权利平等，在继承时没有优先之分，原则上应当均分。

[律师回复] 在私法领域，对他人住房进行居住的权利可由两种法律关系创设，一种是通过物权法律关系创设，即产生作为他物权的居住权；另一种是通过债权法律关系创设，即产生承租权、借用权等。由于物权与债权性质上的不同，所以居住权与承租权、借用权在法律效力、权利内容、权利保护方式等方面均有所不同，不可将二者混淆。大家了解了房屋居住权与所有权谁优先，也应该知道房屋居住权和所有权是两种不同的概念，两者是统一的，又是可以拆分的。

[律师回复] 根据继承法第10条规定:遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶,子女,父母. 第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.

[律师回复] 代位继承是一次继承，转继承是二次继承；代位继承是发生在被继承人的子女限于被继承人死亡，就是在被继承人死亡前已经死亡；转继承发生在被继承人死亡，继承开始后，财产尚未分割前，应由被继承人子女继承的份额转由他的继承人继承。因此对于转继承与代位继承谁优先这个问题，很明显是代位继承优先于转继承。