房地产公司的刑事责任有哪些

一、房地产公司的刑事责任有哪些

1.开发企业在其房地产项目推广宣传中，对实际销售业绩进行了过度的广告夸大，然而事实上，大量的房源依然等待着市场的认购。

2.他们采用聘请他人假扮购房者进行排队的策略，借此广告来营造出虚假的热销场景与热烈氛围。

3.通过广告宣传，开发商向消费者承诺会赠与一定面积的房屋权益，然而实际上这些所谓的赠品或许占据了公共区域空间，又或者已经被计入了最终的成交价格之中，并未真正实现赠送的初衷。

《中华人民共和国刑法》第二百二十二条广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

二、房地产公司涉及非法吸收公众存款罪怎么办

若房产企业受到非法吸收公共存款的指控，该企业首先必须立即终止所有涉嫌违法行为，积极配合相关监管部门展开深入调查工作，并及时寻求权威专业的法律援助。在此过程中，企业有可能遭受包括巨额罚金在内的处罚，还需承担相应的刑事责任，严重情况下甚至会面临由政府机关强制吊销其经营许可证的风险。而对于涉及此案件的个人，他们可能需要面对拘役或者有期徒刑等严厉惩罚。对于那些因此次事件而蒙受经济损失的受害者来说，他们有权通过民事诉讼途径来维护自身权益，争取追回损失。

《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

开发公司在房地产项目的销售额上进行了过度的宣传和夸大，而实际上仍存在相当数量的房源等待出售。他们采取措施雇佣人员冒充购房者，参与到排队的队伍中，制造出虚假的火爆销售景象。在宣传广告中，开发商承诺会赠送部分房屋面积，然而这些所谓的"赠与物"往往占据了公共区域或者已经被计算在房价之中，并不属于真正意义上的免费赠送。