相邻权纠纷是否归类于侵权纠纷

最新修订 | 2024-08-18
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刘斌律师
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专家导读 邻里产权纠纷被视为侵权,涉及不动产利用中产生的权利义务。解决途径包括协商、社区调解和法律诉讼。诉讼流程包括提交申请、法院立案、缴费受理、民事审判部门评审、开庭通知、调解与庭审调查,法院依据事实和法律作出公正判决。
相邻权纠纷是否归类于侵权纠纷

一、相邻权纠纷是否归类于侵权纠纷

邻里之间的产权纠纷被视为一种侵权行为

所谓相邻关系,乃是指不同建筑物所有者在其所拥有权的不动产的实际利用及经营过程中,彼此之间可能产生并必须遵循的各种权利和义务关系。

若然存在任何形式的侵害相邻权行为,那么这必然构成了对他人财产权益的严重侵害,因此,这种纠纷理应被归类为侵权行为范畴之内。

对于此类冲突与矛盾的妥善处置措施包括:

1、当事人应当积极主动地进行友好协商以寻求和平解决之道;

2、倘若协商无果,各方当事人可联手请求所在社区的人民调解机构出面解决纷争;

3、当各方当事人无法通过协商达成共识,或者调解亦无果而终的情况下,当事人可依法向法院提出诉讼申请,请求院方按照法定程序妥处该项争议。

关于向法院提起诉讼的具体操作步骤和流程如下所示:

首先,当事人需向具有管辖权的法院提交正式的诉讼申请书;

其次,在依据立案大厅初步审核符合立案要求且准予立案之后,立案庭会向当事人下发立案通知书,同时提醒当事人根据通知书上的要求缴纳相应的诉讼费用,至此,院方便正式受理了该起案件;

第三步,本院的立案大厅对案件办妥受理手续后,再由民事审判部门负责进行评审工作;

第四步,民事审判部门一旦接手案件,将迅速向双方当事人发出开庭通知,明确告知其相关庭审事宜;

第五步,待双方当事人依约出席庭审后,法院将会再度尝试进行调解工作;

最后,法院通过全面深入的庭审调查工作,根据事实和法律规定,最终做出公正合理的判决结果。

民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、相邻权纠纷处理原则有哪些

对于邻里之间的关联处理,我们秉持的原则在于全面考虑权益的平衡以及为各方创造更多的收益。在这个过程中,各相关方应当尽最大努力去相互协助并尽全力考虑对方的利益。当涉及到相邻关系引发的纠纷问题时,我们应当基于更有效且更为合理的财产利用和生产生活便利的条件,采取相应的解决方案。以下是针对相邻权受损问题的几个解決手段:

第一,当事人各方可以自愿协商,以和平的方式公正地化解纷争;

第二,若协商无法达到预期效果,有关各方可以一致请求社区内具有权威性的人民调解组织介入,以促进纠纷的沟通与解决;

第三,若以上方法均无法实现,当事各方也可以选择向法院提出诉讼,请求法院依照法定程序给予公正的裁决。为了便于您了解法院起诉的具体步骤,特此列举以下流程:

首先,向具有管辖权的法院递交诉讼申请;

其次,经过法院立案大厅审慎检查,如果符合立案规定并且确认立案(通常需要缴纳一定的诉讼费用)之后,立案庭会发放立案通知书,法院便会正式受理该案件;

最后,立案庭收到案件后会转至民事法庭进行审理。在接到案件后,民事法庭会向当事人发放传票,告知原告开庭的日期和时间。法庭审理完毕后会发布判决书,宣告最终结果。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

相邻权冲突纠纷,通常被视为一种侵权行为,主要属于不动产使用过程中所引起的各种权利和义务关系。为了妥善处理这些问题,我们可以采取以下几种方式:首先是寻求双方当事人之间的和解;其次,可以通过社区调解机构来进行调解工作;最后,若以上两种方法均无法奏效,则可考虑诉诸法律渠道。诉讼程序大致如下:首先,需要向法院递交起诉状并缴纳相关费用以启动案件审理程序;接着,法院会对案件进行立案审查;随后,案件将会由民事审判部门进行审理并做出相应裁决;然后,法院将发出开庭通知书,并组织庭前调解以及庭审调查等环节;最终,根据案情事实及法律规定,法院将依法作出公正合理的判决。

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原告系位于市区街道社区村巷号房屋的所有权人,原告于月日向市县建设委员会领取《房屋所有权证》,编号:粤房字第号。
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【按件收费】
推行市场调节价的民事案件案子(含附带民事诉讼仅就民事法律一部分代理商的案子),不涉及到财产关系的,可以计件工资收费标准。每一件收费标准金额可在3000元至30000元力度内商议,实际价钱可以由法律事务所与受托人商议明确。
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合同履行地是指负有履行义务的一方当事人,在什么地方履行合同义务。根据这一规定起诉,要看要双方争议的标的是什么,履行地是在哪里,如果合同明确了合同履行地,自然可以按照合同约定向履行地法院起诉。对于未明确约定“合同履行地”的,最高人民法院制订了司法解释对“合同履行地”进行了说明。比如,买卖合同纠纷,卖方履行了供货义务,要求买方付款的,原告所在地也可以认为是合同履行地。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地交付不动产的,不动产所在地为合同履行地其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
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