房产继承份额如何分配

最新修订 | 2024-08-28
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专家导读 如果有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承平分房产份额。父母包括养父母和有抚养关系的继父母,子女包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女,养子女,配偶都是该房产的第一顺位继承人。因此,房屋继承份额要根据继承顺序来分配。
房产继承份额如何分配

一、房产继承份额如何分配

如果有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承平分房产份额。

父母包括养父母和有抚养关系的继父母,子女包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女,养子女,配偶都是该房产的第一顺位继承人

因此,房屋继承份额要根据继承顺序来分配。

民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

二、房产继承份额是如何确定的

在房地产继承份额的确定过程中,以下几个原则应该得到充分重视:

第一,份额平等原则,即指在同等继承人身份的情况下,他们所能继承的遗产份额应当保持基本平衡;

其次,养老育幼原则,这是指对于身处生活困境,缺乏生活自理能力,以及经济依赖度较高的继承人,在遗产分配阶段,应当给予特别关注和照顾;

再次,权利义务统一原则,这意味着在遗产分配过程中,那些为家庭付出更多贡献,承担更多责任的继承人,应当获得更多的遗产份额;

最后,适当照顾原则,这是指对于那些在继承人之外,需要依靠被继承人抚养,自身缺乏劳动能力且无生活来源的人群,或者是在继承人之外,对被继承人提供了较多帮助和支持的人群,在遗产分配阶段,可以考虑给予适当的优待和照顾。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

如果有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承平分房产份额。

父母包括养父母和有抚养关系的继父母,子女包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女,养子女,配偶都是该房产的第一顺位继承人。

因此,房屋继承份额要根据继承顺序来分配。

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1.属夫妻共有财产,首先应将房产平分夫妻各占一半,未去世一方拿去一半后,剩下一半发生继承,配偶和自己亲生的孩子是当然的第一顺序继承人,至于继子女,如果子女属未成年子女,与继父母共同生活受到抚养,形成受抚养教育关系的继父母子女关系,亦可作为第一顺序继承人继承继父母的财产;举例:房屋价值100万,分割夫妻财产平分后只有50万可以继承,若有受抚养教育关系的继子女关系存在,则配偶、两位子女各占50万的1/3;若未形成上述继子女关系,则配偶与亲生子女各占50万的1/2,继子女不享有继承权。
  
2.要看房产是夫妻婚前还是婚后财产,若为再婚后的房产,则属共有财产,继承顺序与1同,若为婚前财产,则属个人财产,则不需要经过平分直接发生继承,后面的继承顺序与1同。举例:房屋价值100万,若为婚前财产,
(1)且形成受抚养教育关系的继父母子女关系,则配偶继承遗产份额和子女各占100万的1/3;
(2)若未形成受抚养教育关系的继父母子女关系,则配偶与亲生子女各占100万的1/2。
  另外应注意:第一顺序继承人除了配偶、子女外,还包括自己的亲生父母(不包括配偶的父母),所以如果去世一方还有父母的话,还要将父母算入应继承份额内平均分。另外,如果已成年或虽未成年但未形成抚养关系的继子女对继父母也尽了赡养照顾义务的,也可以适当分得部分遗产。
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