一、房子抵押贷款利息是多少
房屋抵押贷款利率是不同的,贷款期限为5年以下(含5年)的,贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%,而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
人民银行房屋抵押贷款利率为例:
人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。另外,利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估,需经办网点审批后才能确定。
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
二、房子抵押贷款买房可以吗
根据我国相关法律法规的明确要求,禁止将个人房产抵押贷款用于购置房屋。这一规划旨在防范部分投机者通过运用贷款手段进行大规模的房屋投机活动,导致房地产价格虚高不下。各家商业银行在受理与执行此类贷款业务时,必须遵循严谨的贷后监控流程,以确保资金流动路径的合法性和合理性。一旦发现任何违规现象,如借贷资金未按照预先设定的用途使用,银行有权即时采取措施,对该笔款项进行追回处理。
《城市房地产抵押管理办法》第三十六条
已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
房屋抵押贷款利率是不同的,贷款期限为5年以下(含5年)的,贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%,而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
人民银行房屋抵押贷款利率为例:
人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。另外,利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估,需经办网点审批后才能确定。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览