父亲的房子能给孙子吗

最新修订 | 2024-09-02
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专家导读 可以。房产证如果写的是父亲的名字,那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。同时父亲可以通过立遗嘱将房产给孙子。
父亲的房子能给孙子吗

一、父亲的房子能给孙子吗

可以。

房产证如果写的是父亲的名字,那么就可以直接过户给孙子。

前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。

同时父亲可以通过立遗嘱将房产给孙子。

民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、父亲的房子过户给自己

若需对已故遗产继承人的户口进行注销并办理死亡证明,须前往其户籍所在地的公安部门进行相关操作;而在申请继承权公证书方面,则需要前往所在区域或者市政府的公证机构(如原始产权为外销商品房者,还须前往市级公证机构)进行办理。在房屋继承问题上,可分为遗嘱继承法定继承两大类别

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

可以。

房产证如果写的是父亲的名字,那么就可以直接过户给孙子。

前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。

同时父亲可以通过立遗嘱将房产给孙子。

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