农村房屋自然灾害补助实施规定

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于一般性灾害天气造成的农业损失，政府有关部门尚无赔偿或补偿政策。 农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险，根据保险合同列明的条款，在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。 政策性农业保险为财政补贴保费的保险，农户只需缴纳保费的20即可。赔偿金额应依照损失程度，按照条款的约定进行赔偿。 如遇到重大自然灾害，农业部、市财政将根据灾情、受灾面积等情况对农民、农业专业合作社、农业企业等给予适当的救灾资金扶持帮助。 依据各区县政府救灾申请，市农委、市财政局按照各区县受灾经济损失所占权重，提出分配救灾资金方案，及时对救灾资金进行拨付。分配各区县的救灾资金，由各区县农委、财政局根据种植业、养殖业受灾程度，有所侧重地进行分配。

[律师回复] 每个地方的补偿标准不一样，按照当地最新标准计算补偿金，如果补偿不合理的话，可以通过法律途径解决，维护您们的合法权益

[律师回复] 咨询当地政府的负责部门

[律师回复] 有的，《自然灾害救助条例》第四条规定： 县级以上人民政府应当将自然灾害救助工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全与自然灾害救助需求相适应的资金、物资保障机制，将人民政府安排的自然灾害救助资金和自然灾害救助工作经费纳入财政预算。
第十五条规定： 在自然灾害救助应急期间，县级以上地方人民政府或者人民政府的自然灾害救助应急综合协调机构可以在本行政区域内紧急征用物资、设备、交通运输工具和场地，自然灾害救助应急工作结束后应当及时归还，并按照国家有关规定给予补偿。
第十九条规定： 自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。

[律师回复] 套取国家补贴资金据为已的，大多情况下会构成贪污罪。
《刑法》第三百八十二条：贪污罪：国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
第三百八十三条：对犯贪污罪的处罚规定：对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。
个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，则按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 工伤，又称为职业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的事故伤害和职业病伤害。按照《工伤保险条例》第十四条的规定，工伤主要有以下类型：　　 1.1在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；　　 1.2工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；　　1.3在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；　　1.4患职业病的；　　1.5因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；　　1.6在上下班途中，受到机动车事故伤害的；　　1.7法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。　　2、《工伤保险条例》第十五条规定，职工有下列情形之一的，视同工伤：　　 2.1在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；　　 2.2在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；　　2.3职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。　　3、但是如果有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：　　 3.1因犯罪或者违反治安管理伤亡的；　　 3.2醉酒导致伤亡的；　　3.3自残或者自杀的。依照上述的相关内容及对工伤的定义理解，自然灾害原因导致的应认定为意外这一法律事实．

[律师回复] 自然灾害救助申请书
我叫xxx，男，汉族，农民，现年62岁，家住陵前镇陵东村，家庭成员7人。现就8月下旬我家遇到的突发性自然灾害情况汇报如下：
8月21号(周三)中午十二点左右，我家院子地面突然塌陷，形成直径10米，深度3米左右的大坑，我家房屋和左右两邻居的房屋承重墙和地面都有明显的裂缝，具体为：我家有100平米面积包括主卧和卫生间、厨房受损严重。其中主卧有明显裂缝，卫生间和厨房已经塌陷。我的两个邻居的主卧和庭院地面都有明显裂缝。目前已经形成大面积的危房，而且险情随时都有不断增加的可能。
目前，我的家人都已经搬离危房，由于家庭人口多，目前部分人口暂住亲戚朋友家。我母亲名，今年已八十四岁，是烈士子女，由于这次灾害的影响，不得不暂住亲戚家，老人家年事已高，此事对她的心情影响很大，作为子女，此情此景心绪难平，颇为自责。我大儿子今年35岁，在兰州军区空军当兵多年，今年复原，但是工作还没有落实。
考虑到这次灾害突然，破坏巨大，已经严重的影响了我家的正常生活，也给我家带来了很大的经济损失，因此申请补助，请核实并予以批复为盼!
201年月日。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 农村地质灾害搬迁补偿 具体要看当地政府提供的措施和方案 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央-视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。 地质灾害自然科学界的定义 简称地灾。以地质动力活动或地质环境异常变化为主要成因的自然灾害。在地球内动力、外动力或人为地质动力作用下,地球发生异常能量释放、物质运动、岩土体变形位移以及环境异常变化等,危害人类生命财产、生活与经济活动或破坏人类赖以生存与发展的资源、环境的现象或过程。不良地质现象通常叫做地质灾害，是指自然地质作用和人类活动造成的恶化地质环境，降低了环境质量，直接或间接危害人类安全，并给社会和经济建设造成损失的地质事件。地质灾害是指，在自然或者人为因素的作用下形成的，对人类生命财产、环境造成破坏和损失的地质作用(现象)。如崩塌、滑坡、泥石流、地裂缝、地面沉降、地面塌陷、岩爆、坑道突水、突泥、突瓦斯、煤层自燃、黄土湿陷、岩土膨胀、砂土液化，土地冻融、水土流失、土地沙漠化及沼泽化、土壤盐碱化，以及地震、火山、地热害等

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，是谁的责任应该分清楚是谁存在过错，以及过错的大小。这分为3种情况：
1、对方存在过错；
2、己方存在过错；
3、双方均有过错。
4、都没有过错的。你们的情况可能是第一百零六条、第一百零七条、第一百三十二条的情况。《中华人民共和国民法通则》第一百零七条因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。第一百一十七条损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。第一百三十二条当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。

[律师回复]
一、词语定义及合同文件
（一）合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
1、本合同协议书；
2、相关会议纪要及附件；
3、本合同通用条款（略）；
4、本合同专用条款；
5、标准规范及有关技术文件；
6、设计图纸。
（二）语言文字和适用法律、标准及规范
（1）本合同除使用汉语外，还使用（空白）语言文字。
（2）适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行国家、省、市的相关法律、法规。
（3）适用标准、规范
适用标准、规范的名称： 中华人民共和国所颁发的适用于建设工程的标准及规范。
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发包人提供标准、规范的时间： 由承包人自备。
国内没有相应标准、规范时的约定： 发包人提供施工技术要求，承包人提供施工工艺及施工方案，经发包人及监理单位认可后执行。
（三）图纸
（1）发包人向承包人提供图纸日期和套数： 在双方签定合同后七天内，发包人向承包人提供满足施工要求的施工图纸两套。
发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意，承包人不得将图纸转让、外借及扩散。
使用国外图纸的要求及费用承担：（空白）。
二、双方一般权利和义务
（四）工程师
发包人派驻的工程师
姓名：，职务： 业主代表。
职权： 作为现场管理代表，监督工程质量及进度，负责设计图纸的变更及工程施工期间的其他事宜。
（五）项目经理
姓名： ，职务： 项目经理。

[律师回复] 《社会救助暂行办法》规定，自然灾害发生后，县级以上人民政府或者人民政府的自然灾害救助应急综合协调机构应当根据情况紧急疏散、转移、安置受灾人员，及时为受灾人员提供必要的食品、饮用水、衣被、取暖、临时住所、医疗防疫等应急救助；政府应当在确保安全的前提下，对住房损毁严重的受灾人员进行过渡性安置；自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府民政等部门应当及时核实本行政区域内居民住房恢复重建补助对象，并给予资金、物资等救助；并为因当年冬寒或者次年春荒遇到生活困难的受灾人员提供基本生活救助。 对于受灾残疾人，《关于加强残疾人社会救助工作的意见》进一步要求，政府在制定自然灾害救助应急预案中，要充分考虑残疾人特殊情况，对残疾人的紧急疏散、转移和安置采取特别措施，并优先提供必要的食品、饮用水、衣被、取暖、临时住所、医疗防疫等应急救助。对因自然灾害导致身体残疾的，有关部门应当在医疗康复、辅具适配和基本生活保障等方面给予救助。自然灾害危险消除后，受灾地区民政部门应当将符合条件的残疾人全部纳入住房恢复重建补助对象。

[律师回复] 《社会救助暂行办法》规定，自然灾害发生后，县级以上人民政府或者人民政府的自然灾害救助应急综合协调机构应当根据情况紧急疏散、转移、安置受灾人员，及时为受灾人员提供必要的食品、饮用水、衣被、取暖、临时住所、医疗防疫等应急救助；政府应当在确保安全的前提下，对住房损毁严重的受灾人员进行过渡性安置；自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府民政等部门应当及时核实本行政区域内居民住房恢复重建补助对象，并给予资金、物资等救助；并为因当年冬寒或者次年春荒遇到生活困难的受灾人员提供基本生活救助。 对于受灾残疾人，《关于加强残疾人社会救助工作的意见》进一步要求，政府在制定自然灾害救助应急预案中，要充分考虑残疾人特殊情况，对残疾人的紧急疏散、转移和安置采取特别措施，并优先提供必要的食品、饮用水、衣被、取暖、临时住所、医疗防疫等应急救助。对因自然灾害导致身体残疾的，有关部门应当在医疗康复、辅具适配和基本生活保障等方面给予救助。自然灾害危险消除后，受灾地区民政部门应当将符合条件的残疾人全部纳入住房恢复重建补助对象。

[律师回复] 直接写明原由，向村民委员会提议申请。
第七条乡村村民符合下列要求之一的，能够申请宅基地：
（一）因娃儿结婚等原由确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织人员，无宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要乔迁的。
第八条乡村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提议申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论认可并公布后，逐级报乡（镇）土地管理组织、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府准许后，村民委员会应当公布准许使用的宅基地。

[律师回复] 没有统一的补偿标准。对于地质灾害如何赔偿，还没有专门的法律规定，如果是自然灾害，则不存在赔偿，当地政府或上级政府会对损失和重建给予适的的救济与补助；如果是人为引发，则按民法通则和侵权责任法的规定，以过错推定、责任承担的原则进行赔偿。现行法律法规中仅有是关于地质灾害防治的行政法规，《地质灾害防治条例》。

[律师回复] 市政工程其实包含的地质灾害相当广泛，几乎包含了所有的地质灾害内容，但是由于每个城市有自身的地理特色，所以表现在每个城市的地质灾害都不相同。譬如：在山地城市就会有泥石流、边坡失稳、崩塌等突发灾害。在矿区覆盖的城市由于人为开采原由或者地下工程频繁等因素惹起的塌陷坑等。所以你在问这个问题的时候，应该指明那个城市的市政工程有那些地质灾害。平原城市譬如呼和浩特就极少有山体滑坡胁迫，海滨城市就不会有黄土侵蚀形成沟壑的地质灾害，所以市政工程应该有分类才会有相应的地质灾害。

[律师回复] 山体滑坡属于自然灾害，是不可抗力的结果。除非能证明是政府行为造成山体松动加上暴雨最终形成山体滑坡，造成巨大的物质损害。因为没有过错就没有赔偿。当然了发生这样不幸的事情，可以向当地的民政部门寻求帮助，请求民政部门在重建过程中给予适当的帮助，这样是有可能的。依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于一般性灾害天气造成的农业损失，政府有关部门尚无赔偿或补偿政策。 农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险，根据保险合同列明的条款，在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。 政策性农业保险为财政补贴保费的保险，农户只需缴纳保费的20即可。赔偿金额应依照损失程度，按照条款的约定进行赔偿。 如遇到重大自然灾害，农业部、市财政将根据灾情、受灾面积等情况对农民、农业专业合作社、农业企业等给予适当的救灾资金扶持帮助。 依据各区县政府救灾申请，市农委、市财政局按照各区县受灾经济损失所占权重，提出分配救灾资金方案，及时对救灾资金进行拨付。分配各区县的救灾资金，由各区县农委、财政局根据种植业、养殖业受灾程度，有所侧重地进行分配。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于一般性灾害天气造成的农业损失，政府有关部门尚无赔偿或补偿政策。 农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险，根据保险合同列明的条款，在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。 政策性农业保险为财政补贴保费的保险，农户只需缴纳保费的20即可。赔偿金额应依照损失程度，按照条款的约定进行赔偿。 如遇到重大自然灾害，农业部、市财政将根据灾情、受灾面积等情况对农民、农业专业合作社、农业企业等给予适当的救灾资金扶持帮助。 依据各区县政府救灾申请，市农委、市财政局按照各区县受灾经济损失所占权重，提出分配救灾资金方案，及时对救灾资金进行拨付。分配各区县的救灾资金，由各区县农委、财政局根据种植业、养殖业受灾程度，有所侧重地进行分配。

[律师回复] 甲方：_____________(出租方) 乙方：_____________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________区______号;
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积_____________平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________. 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备____________________________________________________。 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为_________(月/年) 从_____________年__________月___日起至_____________年__________月___日。 租赁期限届满前________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后__________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条 租金及其交纳方式 每月租金__________元，大写_________. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金__________元，大写___________________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

[律师回复] 房屋塌方一般不属于地质灾害。不过也要看塌方的原因。